2024佛山楼市政策利好及回暖情况

来源：吉屋发布时间：2024-03-25 08:35:17

政策利好到位，3月lpr果然……

央行如期公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与上月保持不变。 2月份央行实施全面降准并大幅降息25bp，利率降至历史低位，超出市场预期。3月份MLF操作利率保持不变，降低lpr的可能性较低。有业内人士表示，政策利好已经充分释放，近期宏观经济、物价以及实体融资情况整体向好。对于房地产行业的支持作用仍需进一步观察。佛山首套房利率从3.2%起，公积金新政已经实施。 LPR和房贷利率之间的关系是什么？ LPR作为贷款定价的参考利率，房贷利率= LPR ± 银行调节部分。根据目前政策，首套房利率为LPR-40bp，即3.55%；二套房利率为LPR+20bp，即4.15%。佛山已经取消了房贷利率下限，大多数银行首套房利率可降至3.35%，少数外资银行甚至低至3.2%。购房者反映，银行对于首套房的认定更加宽松，二套房也可以享受利率优惠。

楼市缓慢回暖，观望族陆续入市

近期，随着公积金新政的实施和宽松的利率政策，楼市营销活动变得更加频繁，许多观望族重新光顾售楼部，线上咨询人数也有所增加。一些熟悉的购房者最近终于成功购房，部分原因也是受到政策鼓舞，对楼市的信心有所回归。从市场情况来看，春节后佛山新房周度网签套数持续上升，成交主要集中在热门项目，如保利琅悦、合景新鸿基泷景、大华紫樾府、东建明德城、映月湖保利天珺等。然而，与去年疫情后快速复苏的小阳春相比，今年的楼市仍然偏弱，人们期待政策利好持续释放，新楼盘的推出将给楼市带来新的活力。功夫君今晚将直播讨论“楼市回暖了吗”，请点击预约以收到直播提醒哦！

佛山市楼市正在逐渐回暖，政策利好逐步落实，观望族开始陆续进入市场。随着公积金新政的出台和利率政策的放松，购房者的信心有所增强，一些热门楼盘成交量逐渐上升。对于购房者来说，现在是一个比较有利的购房时机，值得关注楼市的最新动态和政策变化。希望随着政策的继续优化，楼市能够持续回暖，为购房者提供更多选择和机会。

2024佛山楼市政策利好及回暖情况

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