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一、土地征收成片开发方案概述
佛山市高明区政府网近日发布了《高明区2024年度土地征收成片开发方案（第一批）（征求意见稿）》，公示期从4月19日至4月26日。方案涉及高明区荷城街道、更和镇、明城镇、杨和镇等地，总面积约346公顷。计划中的30个成片开发区域，拟征收地块面积约231公顷，涵盖了城市服务、产业发展和基础设施等多个领域。这次土地征收的主要目的是为了推动高明区的城市建设和经济发展，满足区域发展的需求。
二、重点开发区域及用途分析
本次成片开发方案中，电力智造园片区、海天大道西片区、荷城照明片区和智湖公园南片区等成为重点。根据《高明区国土空间总体规划（2021-2035年）》，这些区域的开发主要集中在城市服务类项目8个，产业发展类项目24个，以及基础设施类项目2个。例如，荷城三洲片区将作为居住用地项目，而商服用地项目则分布在荷城庆洲片区等地。教育用地项目也在规划之中，智湖公园南片区将规划为中小学用地，以满足居民的教育需求。
三、对区域发展的影响及公众意见征集
土地征收和成片开发对高明区的城市布局和经济发展具有重要意义。通过合理规划和有效利用土地资源，可以促进区域产业结构的优化和城市服务功能的提升。同时，新的开发项目如九峯台等在售项目的引入，将进一步推动房地产市场的发展。政府在公示期间征集公众意见，以确保方案的合理性和公众的利益得到充分考虑。通过这种方式，高明区政府展现出其推进城市建设和经济发展的决心，同时也体现了对公众参与和透明治理的重视。
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