旭辉公元

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• 2025-06-24
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• 2022-05-24
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  【旭辉公元】近期资讯：旭辉公元正在销售公寓平均价格6300起更多详情欢迎致电咨询。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 20:21:00

  投资角度 从投资角度看，旭辉公元潜力较大。它地段优越，处于禅北商务带，是佛山三旧改造区域，未来将打造成中心城区重要门户 ，随着区域发展，房产增值空间可观 。 交通优势明显，未来多地铁交汇 ，将汇聚海量人流 ，为房屋租赁提供充足客源 。周边教育、商业、医疗资源丰富 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 ，租客多为在附近工作的上班族、陪读家庭等 。项目楼龄较新 ，由品牌开发商打造，品质有保障 ，且户型多样 ，受众面广 。尽管存在噪音和城市界面问题 ，但凭借地段和配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的投资选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 20:20:51

  自住角度 旭辉公元位于禅城汾江北路，自住体验十分出色。交通出行极为便利，多条主干道环绕，驾车轻松畅达佛山各区；约600米外就是在建的地铁3号线中山公园站 ，未来还规划有5号线和7号线 ，建成后3站直达祖庙商圈，快速连通广佛；周边公交线路多达30余条，日常通勤便捷。 周边配套成熟，生活舒适。教育资源丰富，3公里内分布着30所小学 ，如佛山市第十三小学；13所中学 ，像佛山市第一中学 ，孩子从学前到中学教育都有优质资源可选。商业氛围浓厚，附近有百汇购物广场、华强广场 ，日常购物、休闲娱乐不愁；还有各类超市、便利店 ，满足日常采买需求。医疗保障有力，周边3公里内有16家医院 ，其中包括佛山市中医院 ，为家人健康保驾护航。闲暇时，还能前往193个公园 ，如中山公园、秀丽湖 ，散步休闲 。 小区由旭辉集团打造，物业是上海永升物业管理股份有限公司佛山分公司 ，物业费2.8元/平/月 ，管理规范 ，安保巡逻严格 。绿化率达35% ，绿树成荫 ，空气清新 ，内部配备儿童游乐场、游泳池 ，还有架空层泛会所，打造全龄段休闲空间 。主推41 - 117㎡户型

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-06 16:40:51

  旭辉公元位于禅城汾江北路，千灯湖与祖庙商圈之间，自住投资两相宜。 投资亮点：近中山公园地铁站，30+公交线路覆盖，广佛通勤便利，租客需求旺盛。3公里内83所幼儿园、30所小学，陪读客源稳定。周边16家医院、53个商场，配套成熟，均价1.65万/㎡，低于核心商圈，地段稀缺性支撑增值潜力。 自住亮点：41-117㎡户型多样，采光通风佳，适合不同家庭。小区绿化率30%，配儿童游乐场、泳池，永升物业贴心服务。步行可达汾江河畔，3公里内193个公园，休闲选择多。虽部分小户型临街有噪音，但胜在双商圈加持，生活便捷度高，刚需改善皆可考虑。

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-06 16:40:27

  旭辉公元：自住投资的优质之选 投资角度 从投资来看，旭辉公元优势突出。它地处佛山禅城汾江北路82号，位于千灯湖与祖庙两大繁华商圈之间，地段优越。周边交通网络发达，直线3km范围内有5个地铁站 ，如中山公园站，还有超30条公交线路，1km内就有24个公交站，不管是在佛山各区穿梭，还是往返广州，都轻松便捷，不愁租客。 教育资源丰富，直线3km范围内有83个幼儿园、30个小学、13个中学 ，像佛山市第一中学、佛山市第十三小学等，陪读租房需求稳定。医疗和商业配套也很成熟，周边16个医院、53个商场，满足日常生活与就医需求。目前均价16483元/㎡ ，相比区域发展潜力，有一定的上升空间，投资回报率值得期待。 自住角度 自住的话，居住体验也很棒。小区由上海永升物业管理股份有限公司管理，物业费2.7 - 5元/平/月 ，服务贴心。户型选择多样，有41 - 117㎡的多种房型，能满足单身人士、新婚夫妇、多口之家等不同需求。主力户型采光通风好，居住舒适度高。 内部配套完善，有儿童游乐场、游泳池 ，绿化率达30%，没事在小区逛逛，惬意又放松。周边休闲好去处众多，3km范围内有193个公园 ，日

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  符清花

  2022-06-16 11:13:21

  2TOD枢纽+3地铁+1高铁 • 2TOD枢纽： 约280米中山公园站，可实现地铁3、7号线换乘；可实现地铁3、5号线与高铁换乘。 3号线年底试运行（在建），3站桂城，贯穿佛山南北，建成后将成为佛山市最长的地铁线路，是连接广州和佛山的重要通道，预计2022年年底通车 5号线（规划），串联顺德、禅城、南海区，同时拟在滘口站接入广州轨道线网，建成后畅达佛山三区，半小时无缝接轨广州，半小时轻松实现广佛跨城生活 7号线（规划），建成后为市民往来广佛，增添多一条道路选择

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  134****4093

  2019-06-08 00:00:00

  预计2019年年底交楼，交房后居住氛围就更浓了。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。

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  134****6991

  2019-05-07 00:00:00

  这个盘还有吗？多少钱一平，

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  133****2148

  2019-05-07 00:00:00

  要1万6，跟标的价格表太大

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  139****8010

  2019-05-05 00:00:00

  不知道为什么，都点评不了

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  133****2213

  2019-05-04 00:00:00

  内部配套有地下停车场。

• 问 旭辉公元这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  140㎡四室两厅两卫：创新采用 LDKB 一体化 + 洄游动线设计，打造超 50㎡的家庭社交中心，无论是亲友聚会还是家庭派对都能轻松容纳。四开间朝南，约 15.5 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将社区景观与城市风光尽收眼底。主卧为豪华套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全，主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华；双次卧空间宽敞，书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能家居系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为改善型家庭提供智能、舒适、健康的高品质居住体验。

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• 问 旭辉公元 这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  小区绿化好，像个小花园。房子户型方正，采光通风都棒，住着敞亮。物业服务贴心，24 小时安保，住得安全又自在！

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