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根据佛山市 2025 年最新政策，全市已解除商品住房限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。旭辉公元所在的祖庙街道（非限购区域）最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
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旭辉公元
别名：公元 合盈家园加入本地买房群
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7600元/㎡
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1室(3)
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2室(9)
、
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9.5分
综合评分禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘
品牌实力与品质保障：由旭辉集团匠心打造，社区配备智能化安防系统、全龄活动空间及下沉式会所，兼具居住安全性与社交功能性，品质口碑突出。多元产品与高利用率：主力户型涵盖41-115㎡一至三居，住宅南北通透、全明格局，部分户型享270°景观视野，得房率领先区域；另有4.5米层高loft公寓，空间灵活多变，适配不同居住需求。生态与社区配套：打造“硅谷风采”主题园林，高木与灌木错落搭配，搭配全龄活动空间，满足休闲与运动需求；自带1.3万㎡滨水商业街区，下楼即享便捷生活。三地铁交汇交通优势：近距在建地铁3号线中山公园站约600米，步行仅7-8min可达，未来规划5号线、7号线交汇形成枢纽，广佛通勤效率显著。
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袁国棋 置业管家2025-10-31 15:31:22
区域发展强劲：属禅北三旧改造核心，定位中心城区门户。承接双商圈辐射与广佛同城红利，产业升级持续导入人口。周边配套随旧改不断完善，区域价值稳步提升，潜力突出。
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袁国棋 置业管家
2025-10-31 15:31:17
小区品质靠谱：旭辉集团华南首子，品质有保障。规划低密社区，搭配旭辉自持物业，服务贴心。户型设计实用，部分房源带景观视野，内部配套满足日常休闲，居住舒适度与安全性兼具。
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袁国棋 置业管家
2025-10-31 15:31:08
地理位置便捷：近距地铁站约 600 米，步行 8 分 钟可达，三地铁交汇（3 号线建设中 + 5/7 号线规划中），30 分 钟联动广州核心区。踞千灯湖与祖庙商圈之间，1 公里内覆盖商业、教育及医疗配套，佛山火车站近在咫尺，交通与生活需求双满足。
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交通便捷性： 地铁：步行约 8min 至地铁 3 号线中山公园站，17min 可达广州南站；规划中的 5 号线、7 号线站点距离项目约 600 米，未来三地铁交汇后，30min 可覆盖广佛核心区。 公交：周边 100 米范围内有 108 路、116 路、127 路等 12 条公交线路，覆盖禅城老城区与桂城主要区域。 自驾：紧邻汾江北路、海八路主干道，15min 直达祖庙 / 千灯湖，30min 接驳广州环城高速，畅享广佛同城生活圈。
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该楼盘的地址位于佛山市禅城区祖庙街道汾江北路 82 号，具体方位为汾江北路与文昌路交汇处东北侧，紧邻佛山火车站和中山公园，属于禅城北门户核心区域。
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旭辉公元
售完
住宅
商场超市
医疗配套
综合体
早教机构
均价
7600元/㎡
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户型
1室(3)
2室(9)
3室(1)
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地址
禅城禅城区汾江北路82号
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袁国棋307人咨询过
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汾江北(105路;152路;177路;182路)103m
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文昌路(100路;101路;105路;105路城北中学班车;106路;109路;111路;115路;116路;118路;122路;122路环湖小学东门班车;124路;127路;134路;156路;177路;183路;212路;259路;280路;G12路;G14路;G3路;桂24路;桂31路)141m
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火车站(156路;212路;259路;280路;K5路;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)303m
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火车站(100路;101路;105路;105路城北中学班车;106路;109路;111路;115路;116路;118路;122路;122路环湖小学东门班车;124路;127路;134路;156路;177路;183路;212路;259路;280路;G12路;G14路;G3路;K5路;佛山城巴禅城-迳口线;桂24路;桂31路;禅城至三水)453m
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佛罗路口(131路;149路;209路;261A路;禅城至三水)518m
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楼盘概述：旭辉公元，新房价格7600元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-禅城禅城区汾江北路82号。户型1-3室、建面41-116㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等旭辉公元楼盘信息，关注吉屋佛山旭辉公元！
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