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根据佛山市 2025 年最新政策，全市已解除商品住房限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。旭辉公元所在的祖庙街道（非限购区域）最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
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旭辉公元
别名：公元 合盈家园加入本地买房群
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医疗配套
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7600元/㎡
价格有效期：2025.11.02-2025.12.02
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1室(3)
、
2室(9)
、
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9.6分
综合评分禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘
户型覆盖全面：户型跨度在41-117㎡，包含一至四居室，适配单身、刚需及改善等不同居住需求。小户型方正实用，大户型南北通透，部分户型客厅带景观阳台、卧室配飘窗，拓展了使用与观景空间。轨交优势明显：近距地铁3号线中山公园站约633米，周边还有规划中的地铁5号线、7号线，未来将形成三地铁交汇格局，通勤便利性强。社区功能多元：落地旭辉CIFI-5产品系，打造有特色硅谷风采园林，还配备双会所，可满足业主休闲、社交等多元需求。同时涵盖住宅与商业两种物业类型，能适配居住及经营等不同场景。
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袁国棋 置业管家2025-11-21 11:34:48
步行 8 分 钟直达地铁 3 号线中山公园站（约 633 米），未来将与规划中 5 号线、7 号线形成三轨交汇，30 分 钟直达广州核心区。步行 2 分 钟即达 110 米外的汾江北站，30 多条公交线路通达全城，1 公里内覆盖 24 个公交站。自驾依托汾江北路、佛山大道主干道，25 分 钟连通广州荔湾，30 分 钟直达广州南站，大湾区 1 小时生活圈无缝衔接。
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袁国棋 置业管家
2025-11-21 11:34:43
3 公里内覆盖 83 所幼儿园，蓓阳幼儿园、敦厚幼儿园近距分布，步行 10 分 钟内可抵达。步行 15 分 钟可达敦厚小学，18 分 钟到佛山市第十三小学，无需远途接送满足小学教育。3 公里内聚集 13 所中学，省一级佛山市第六中学、佛山一中近距辐射，构建 15 年全龄教育体系。密集的师生及家长群体，为亲子消费、教育培训提供持续支撑，居住性价比突出。
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袁国棋 置业管家
2025-11-21 11:34:39
地处千灯湖与祖庙双商圈交汇处，步行 5 分 钟可达百汇购物广场，10 分 钟抵国瑞升平里文旅综合体，3 公里内覆盖 53 个商场，满足全场景消费需求。步行 8 分 钟直达 407 米外的秀丽湖公园，12 分 钟可达 28 万㎡中山公园，周边 193 个休闲场所环绕，生态休闲便捷。车程 5 分 钟可达三甲佛山市中医院，步行 12 分 钟抵佛山市口腔医院，15 分 钟健康圈全面覆盖，生活配套高度成熟。
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交通便捷性： 地铁：步行约 8min 至地铁 3 号线中山公园站，17min 可达广州南站；规划中的 5 号线、7 号线站点距离项目约 600 米，未来三地铁交汇后，30min 可覆盖广佛核心区。 公交：周边 100 米范围内有 108 路、116 路、127 路等 12 条公交线路，覆盖禅城老城区与桂城主要区域。 自驾：紧邻汾江北路、海八路主干道，15min 直达祖庙 / 千灯湖，30min 接驳广州环城高速，畅享广佛同城生活圈。
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该楼盘的地址位于佛山市禅城区祖庙街道汾江北路 82 号，具体方位为汾江北路与文昌路交汇处东北侧，紧邻佛山火车站和中山公园，属于禅城北门户核心区域。
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旭辉公元
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商场超市
医疗配套
综合体
早教机构
均价
7600元/㎡
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1室(3)
2室(9)
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地址
禅城禅城区汾江北路82号
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汾江北(105路;152路;177路;182路)103m
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文昌路(100路;101路;105路;105路城北中学班车;106路;109路;111路;115路;116路;118路;122路;122路环湖小学东门班车;124路;127路;134路;156路;177路;183路;212路;259路;280路;G12路;G14路;G3路;桂24路;桂31路)141m
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火车站(156路;212路;259路;280路;K5路;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)303m
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火车站(100路;101路;105路;105路城北中学班车;106路;109路;111路;115路;116路;118路;122路;122路环湖小学东门班车;124路;127路;134路;156路;177路;183路;212路;259路;280路;G12路;G14路;G3路;K5路;佛山城巴禅城-迳口线;桂24路;桂31路;禅城至三水)453m
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佛罗路口(131路;149路;209路;261A路;禅城至三水)518m
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楼盘概述：旭辉公元，新房价格7600元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-禅城禅城区汾江北路82号。户型1-3室、建面41-116㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等旭辉公元楼盘信息，关注吉屋佛山旭辉公元！
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