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万科金色里程公寓

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参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2025.12.02-2026.01.01 降价通知咨询底价

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1室1厅1卫 31㎡约42万咨询底价

1室2厅1卫 45㎡约61万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜78名，超过禅城11%的楼盘

品牌与物业双重保障：由万科集团开发（世界500强房企），配备国家一级资质万科物业，提供24小时安保巡逻、智能门禁（人脸识别）、公区定期维护等服务，物业响应速度快，社区入住率超80%，居住与资产维护更有保障。灵活公寓产品设计：主力户型为30-45㎡平层与LOFT，适配投资、自住过渡需求。平层户型全明通透，动线紧凑（如30㎡户型做到“卧室+客厅+独立卫浴”分区）；LOFT户型4.5米层高，可改造为双层独立空间（如“一层会客+二层居住”），实用率超120%，部分户型带观景飘窗，提升空间舒适度。近地铁+多维通勤：步行约800米可达地铁2号线张槎站（已运营），3站直达佛山新城、6站抵广州荔湾（滘口站）；周边500米内有张槎总站、塱宝中路站2个公交站点，覆盖117路、123路等10条线路，5min内可乘车；自驾依托禅西大道、季华路主干道，15min直达祖庙商圈，25min连通广州南站。强租赁属性支撑：紧邻张槎M+产业园（已进驻138家企业）、欧洲工业园，周边高新技术企业密集，预计2026年新增3万+产业人口，公寓租赁需求旺盛，且万科物业可提供“托管租赁”增值服务，提升资产使用效率。

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【万科金色里程】约80-90㎡装修房，约40-50㎡社区铺

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-03 15:46:25

品牌保障，用途多元万科世界 500 强开发，国家一级资质万科物业 24 小时安保，现房精装交付品质靠谱。 31-45㎡户型适配自住、出租或轻办公，民水民电配置，小区绿化率 25% 且配全龄休闲设施。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:46:20

全维配套，生活无忧自带 1.2 万㎡万科里主题商业，步行 5 分钟可达超市与农贸市场，3 公里内有多个大型商圈。 3 公里内覆盖 64 所全龄学校，10 分钟车程可达三甲医院，医疗、教育、购物需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:46:15

三轨加持，通勤高效步行 15 分钟内可达地铁 3 号线联和站，近在建广湛高铁佛山站，30 分钟覆盖广佛核心区。 1 公里内 168 个公交站环绕，自驾 8 分钟上沈海高速，15 分钟直达广州荔湾，跨城出行灵活。
袁国棋置业管家

2025-11-21 11:39:14

步行 800 米直达地铁 3 号线火车站站 (已运营)，15 分钟内可换乘广佛线，30 分钟直达广州南站，实现广佛双城无缝衔接。步行 110 米即达公交站，覆盖 116 路、180 路、211 路等 10 余条线路，1 公里范围内有 64 个公交站点，形成 "10 分钟公交圈"。自驾依托佛山大道、海八路等主干道，15 分钟直达广州荔湾，30 分钟覆盖广州核心区；步行 700 米可达在建广湛高铁佛山站 (预计 2026 年通车)，未来将进一步提升城际出行效率。
袁国棋置业管家

2025-11-21 11:39:09

3 公里范围内构建 15 年优质教育体系，覆盖 64 所幼儿园、17 所小学、10 所中学，教育资源密度远超区域平均水平。社区配套禅机一幼金色里程幼儿园 (步行 5 分钟)，周边有敦厚幼儿园、晓虹幼儿园等市一级幼儿园，学前教育品质保障。小学阶段可选择佛山十三小 (步行 15 分钟)、郊边小学 (步行 12 分钟)、联星学校 (南海区一级，车程 8 分钟)，初中对口城北中学 (市一级，步行 18 分钟)，均为区域内优质公办学校。
袁国棋置业管家

2025-11-21 11:39:04

地处禅桂交汇处核心，自带社区商业配套，步行 100 米内即达华联超市 (109 米)、民购华联超市 (124 米) 等 5 家生活超市，300 米内有零食有鸣、开心百货等便利店，日常购物触手可及。步行 10 分钟可达郊边市场 (209 米)、汽配市场 (264 米)，15 分钟可达华泓商业城 (914 米)，形成 "15 分钟生活圈" 全覆盖。医疗配套完善，步行 15 分钟可达祖庙街道敦厚社区卫生服务站，车程 10 分钟覆盖佛山市中医院 (三甲)、佛山都市妇产医院等 5 家医疗机构，健康保障无忧。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:37:40

区域发展强劲：属汾江科创带核心，享 “百千万工程” 政策红利。产业集聚持续导入人口，佛山大道沿线城市更新推进，租赁需求旺盛，区域价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:36:22

小区品质靠谱：万科世界 500 强开发，万科物业 24 小时护航。绿化率 25% 配全龄活动设施，精装交付带智能门锁、品牌厨卫，现房即买即享，LOFT 与平层户型适配多元需求。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:36:17

地理位置便捷：步行 800 米达地铁 3 号线火车站站（已运营），30 分钟直达广州南站。68 个公交站环绕，自驾衔接佛山大道、沈海高速，1 公里内覆盖全龄学校、商业及医疗配套，广佛通勤与生活需求双满足。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:56:33

交通配套广佛畅达：步行 800 米达地铁 3 号线火车站站，30 分钟直达广州南站；周边 68 个公交站环绕，自驾 10 分钟抵千灯湖、20 分钟上高速，通勤高效。

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问佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：地铁 3 号线火车站站：步行约 800 米（10min），10min 可达桂城，20min 换乘广佛线至广州天河。地铁 4 号线张槎站（在建）：步行约 1.2km（15min），通车后可快速直达广州南站、佛山新城等核心区域。公交网络：周边 1km 内覆盖 68 个公交站点，如郊边市场站、汽配市场站，可乘坐 100 路、116 路等 20 余条线路，10min 直达佛山大道、15min 抵达祖庙商圈。自驾出行：紧邻佛山大道、海八路两大主干道，5min 接入沈海高速（谢边出口），20min 可达千灯湖，30min 连通广州环城高速；小区车位比 1:0.65，
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问佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区佛山大道西侧规划工业路北侧，法定标准地名为 “万科金色里程公寓”。项目地处禅城祖庙板块与张槎产业带交汇处，属万科金色里程大型综合体的商业组团，共享社区约 1.2 万㎡主题商业（含万科里超市、连锁餐饮），3 公里范围内集聚佛山市中医院、佛山二中、张槎中心小学等优质资源，叠加广湛高铁（在建）与地铁 3 号线（在建）的交通红利，形成 “枢纽门户 + 商业配套 + 产业支撑” 的复合价值体系。
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问佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是万科集团（隶属世界 500 强企业，深耕佛山 18 年，在禅城区已开发万科金域蓝湾、万科金融中心等标杆项目，物业由万科物业服务有限公司提供全周期管理）。
全部3个回答>

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