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万科金色里程公寓

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参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2025.11.02-2025.12.02 降价通知咨询底价

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1室1厅1卫 31㎡约42万咨询底价

1室2厅1卫 45㎡约61万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜75名，超过禅城16%的楼盘

品牌与物业双重保障：由万科集团开发（世界500强房企），配备国家一级资质万科物业，提供24小时安保巡逻、智能门禁（人脸识别）、公区定期维护等服务，物业响应速度快，社区入住率超80%，居住与资产维护更有保障。灵活公寓产品设计：主力户型为30-45㎡平层与LOFT，适配投资、自住过渡需求。平层户型全明通透，动线紧凑（如30㎡户型做到“卧室+客厅+独立卫浴”分区）；LOFT户型4.5米层高，可改造为双层独立空间（如“一层会客+二层居住”），实用率超120%，部分户型带观景飘窗，提升空间舒适度。近地铁+多维通勤：步行约800米可达地铁2号线张槎站（已运营），3站直达佛山新城、6站抵广州荔湾（滘口站）；周边500米内有张槎总站、塱宝中路站2个公交站点，覆盖117路、123路等10条线路，5min内可乘车；自驾依托禅西大道、季华路主干道，15min直达祖庙商圈，25min连通广州南站。强租赁属性支撑：紧邻张槎M+产业园（已进驻138家企业）、欧洲工业园，周边高新技术企业密集，预计2026年新增3万+产业人口，公寓租赁需求旺盛，且万科物业可提供“托管租赁”增值服务，提升资产使用效率。

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2025-06-24
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2021-09-30
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【万科金色里程】约80-90㎡装修房，约40-50㎡社区铺

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-31 15:37:40

区域发展强劲：属汾江科创带核心，享 “百千万工程” 政策红利。产业集聚持续导入人口，佛山大道沿线城市更新推进，租赁需求旺盛，区域价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:36:22

小区品质靠谱：万科世界 500 强开发，万科物业 24 小时护航。绿化率 25% 配全龄活动设施，精装交付带智能门锁、品牌厨卫，现房即买即享，LOFT 与平层户型适配多元需求。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:36:17

地理位置便捷：步行 800 米达地铁 3 号线火车站站（已运营），30 分钟直达广州南站。68 个公交站环绕，自驾衔接佛山大道、沈海高速，1 公里内覆盖全龄学校、商业及医疗配套，广佛通勤与生活需求双满足。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:56:33

交通配套广佛畅达：步行 800 米达地铁 3 号线火车站站，30 分钟直达广州南站；周边 68 个公交站环绕，自驾 10 分钟抵千灯湖、20 分钟上高速，通勤高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:56:28

小区品质品牌宜居：万科开发的青年活力公寓，绿化率 25%，共享园林与健身、共享厨房等设施；万科 “睿服务” 物业护航，30-60㎡平层 / LOFT 户型灵活适配居住与办公。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:56:23

周边配套全维便捷：自带英伦风商业街，步行 5 分钟达世纪华联超市；3 公里内覆盖 12 所全龄学校与 4 所医院，10 分钟可达站前公园，日常消费、教育、休闲需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:42:49

小区以 3.85 容积率规划合理居住尺度，内部配备健身设施、儿童活动区（海洋世界主题乐园）及老年活动中心，万科物业以 2.0 元 /㎡・月提供 24 小时封闭式管理，保障居住安全性与舒适度。外部生态资源丰富，步行 15 分钟可达 600 亩中山公园，园内绿道与休闲广场成为日常散步晨练的天然氧吧；3 公里内 134 个街头公园星罗棋布，在老城核心区实现 “社区功能完善 + 城市生态休闲” 的宜居平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:42:43

自带 1.2 万㎡万科里主题商业街，步行 3 分钟可享超市、连锁餐饮等日常配套；郊边市场、敦厚菜市场步行 8 - 10 分钟实现生鲜直供，好万家广场等购物中心 3 公里内满足品质消费。教育资源全龄覆盖，社区配套禅机一幼金色里程幼儿园下楼即达，郊边小学步行 5 分钟可达，城北中学 1.5 公里内驾车 10 分钟覆盖。医疗保障分级完善，华南眼耳鼻喉医院步行 10 分钟满足专科需求，三甲佛山市中医院驾车 15 分钟可达，构建成熟生活生态。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:42:37

楼盘距在建地铁 3 号线敦厚站约 1 公里，步行 12 分钟可达未来轨道交通枢纽，通车后 4 站接驳广佛线，30 分钟直达广州荔湾区核心区。周边 1 公里内 68 个公交站点密集分布，汽配市场站、郊边市场站步行 3 - 5 分钟可达，100 路、116 路等 20 余条线路辐射祖庙、张槎等核心商圈。自驾依托佛山大道与沈海高速快速路网，20 分钟直达祖庙商圈，15 分钟接驳广州滘口，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维高效通勤体系。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:03:43

万科开发，建筑风格简约，绿化率 25%，配共享洗衣房与休闲区，物业规范，适宜年轻白领租住，实用性强。

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问佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：地铁 3 号线火车站站：步行约 800 米（10min），10min 可达桂城，20min 换乘广佛线至广州天河。地铁 4 号线张槎站（在建）：步行约 1.2km（15min），通车后可快速直达广州南站、佛山新城等核心区域。公交网络：周边 1km 内覆盖 68 个公交站点，如郊边市场站、汽配市场站，可乘坐 100 路、116 路等 20 余条线路，10min 直达佛山大道、15min 抵达祖庙商圈。自驾出行：紧邻佛山大道、海八路两大主干道，5min 接入沈海高速（谢边出口），20min 可达千灯湖，30min 连通广州环城高速；小区车位比 1:0.65，
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问佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区佛山大道西侧规划工业路北侧，法定标准地名为 “万科金色里程公寓”。项目地处禅城祖庙板块与张槎产业带交汇处，属万科金色里程大型综合体的商业组团，共享社区约 1.2 万㎡主题商业（含万科里超市、连锁餐饮），3 公里范围内集聚佛山市中医院、佛山二中、张槎中心小学等优质资源，叠加广湛高铁（在建）与地铁 3 号线（在建）的交通红利，形成 “枢纽门户 + 商业配套 + 产业支撑” 的复合价值体系。
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问佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是万科集团（隶属世界 500 强企业，深耕佛山 18 年，在禅城区已开发万科金域蓝湾、万科金融中心等标杆项目，物业由万科物业服务有限公司提供全周期管理）。
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