万科金色里程公寓

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• 2025-06-24
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• 2021-09-30
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  【万科金色里程】约80-90㎡装修房，约40-50㎡社区铺

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 17:51:29

  高拓户型 + 精装交付 全周期成长空间：主力 41-117㎡一至四房采用南北通透设计，85-88㎡小三房动静分区合理，客厅外接景观阳台，卧室带飘窗拓展空间；115-117㎡四房创新 LDKB 一体化设计，打造约 55㎡家庭社交中心，主卧套房标配独立卫浴及步入式衣帽间。精装交付包含全屋品牌家私家电、智能门锁及隔音玻璃，部分户型赠送全屋智能家居系统，现房即买即享。社区绿化率 45%，采用人车分流设计，物业由永升上市物管公司提供 24 小时安保服务，满足单身、新婚、二孩等多元家庭需求。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 17:51:23

  全龄教育 + 成熟商业 城芯稀缺资源聚合体：250 米即达敦厚小学（省一级），3 公里范围内覆盖佛山市第六中学、第十三小学等 13 所全龄学府，实现 “目送式教育”。步行 10 分钟可达百汇购物广场，3 公里内聚集华强广场、南海广场等 53 个购物中心，5 分钟车程直达佛山市中医院（三甲）及妇幼保健院。社区内配备硅谷风采园林、双会所及全龄活动空间，毗邻中山公园、秀丽湖公园等生态资源，构建 “教育 + 商业 + 医疗 + 生态” 一站式生活圈。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 17:51:16

  三地铁枢纽 + 多维路网 广佛通勤零压力：项目位居禅北三旧改造核心区，步行约 600 米直达地铁 3 号线中山公园站（已运营）及佛山火车站站，未来规划 5 号线、7 号线交汇形成三地铁枢纽，7 站直达广州南站，30 分钟融入大湾区 1 小时生活圈。社区门口设汾江北路公交站（仅 110 米），覆盖 105、152 等 10 余条公交线路，自驾经佛山大道北 15 分钟直达祖庙、千灯湖商圈，30 分钟通过广湛高铁枢纽直达广州环城高速，真正实现 “出家门即达广佛核心” 的便捷生活。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 11:38:59

  交通灵活，通勤省心：楼下多条公交线覆盖禅城各区，临近佛山大道、张槎一路主干道，自驾上佛山一环快，20分钟到祖庙。无论是上班通勤还是日常出行，路线顺不绕路。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 11:38:49

  张槎核心，配套成熟：位处张槎居住中心，周边菜市场、超市、餐饮店密集，步行10分钟内搞定日常采买。附近学校、医院齐全，生活氛围浓厚，老城烟火气足，居住便利度高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 15:45:24

  周边配套：周边教育资源丰富，3km内有64个幼儿园、17个小学和10个中学。医疗配套方面，3km内有11个医院。商业配套较好，3km内有30个购物中心和1176个超市。此外，周边3km内还有134个公园，休闲娱乐便利。 • 交通出行：距离广湛高铁佛山站（在建）约700米，距离佛山地铁3号线敦厚站（在建）约1公里，周边2km内有68个公交站，出行较为方便。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 15:45:06

  基本概况：由万科集团开发，佛山万科物业有限公司管理。项目于2018年12月31日交房，容积率为3.85，绿化率达25%。 • 建筑规划：小区占地约7.7万㎡，共22栋，其中有2栋17层公寓，以及20栋17-18层住宅，还配建了一所幼儿园。公寓部分采用围合式布局，中心园林宽敞，配备了大草坪、健身设施和羽毛球场等。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 20:22:22

  投资角度 从投资角度看，万科金色里程公寓潜力较大。它地段优越，处于禅桂交汇处 ，随着城市发展，地段价值提升，房产增值空间可观 。 交通优势明显，未来地铁开通后，将汇聚海量人流 ，为房屋租赁提供充足客源 。周边教育、商业、医疗资源丰富 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 ，租客多为在附近工作的上班族等 。项目楼龄较新 ，由品牌开发商打造，品质有保障 ，且公寓户型实用 ，受众面广 。尽管存在采光和人员问题 ，但凭借地段和配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的投资选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 20:22:12

  自住角度 万科金色里程公寓地处禅城海八路与佛山大道交汇处，自住条件十分优越。交通便捷，周边有多条主干道环绕，驾车出行轻松畅达广佛；步行600米左右即可到达佛山大桥公交站，公交线路丰富，日常通勤便利；在建的地铁3号线火车站距离小区仅700米 ，未来开通后，轨道交通出行将更为高效。 周边配套成熟，生活舒适。教育资源丰富，禅机一幼金色里程幼儿园就在小区内部，接送孩子非常方便，周边3公里还有联星学校、佛山市城北中学 等，孩子从学前到中学教育都有优质资源可选。商业氛围浓厚，楼下便是商业街，便利店、奶茶店、小吃摊一应俱全，满足日常吃喝购物需求；附近还有广泰超市、好万家购物广场 ，日常采买不愁。医疗保障有力，周边3公里内有佛山都市妇产医院、华南眼耳鼻喉医院 等，为家人健康保驾护航。闲暇时，还能前往周边的公园散步休闲 。 小区由万科打造，物业是万科物业 ，物业费2.81元/平/月 ，管理规范 ，安保巡逻严格 ，居住安全又安心。绿化率达25% ，绿树成荫 ，空气清新 ，内部配备健身设施、儿童游乐区、老年活动中心 ，满足全年龄段休闲需求 。主推30 - 43㎡的一居室公寓

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-06 16:47:49

  万科金色里程公寓位于禅城汾江北，近在建地铁3号线，适合刚需过渡与轻资产投资。 自住：30-45㎡精装小户型，功能齐全，单身/小家庭适用。1公里内公交站密集，未来地铁3号线通车后，2站到桂城、4站接广佛线，通勤便捷。周边有城北中学、广泰超市，生活基本需求可满足。 投资：总价低（首付约40万起购两套），西站/千灯湖/祖庙三商圈辐射，租赁需求以年轻白领为主。但城北板块城市界面待更新，容积率高影响居住舒适度，更适合短期持有或出租，长线增值空间需观望区域发展速度。

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• 问 万科金色里程公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
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  售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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• 问 万科金色里程公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
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  3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅桂核芯，叠加禅城区 “百千万工程” 政策红利（如季华路沿线产业升级、东平河水经济开发），未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线（在建）与 64 个公交站点形成 “10 分 钟交通圈”，15 分 钟车程直达广州荔湾，吸引广佛双城租客。投资层面，区域租赁需求旺盛（单间月租金参考约 900 元，两房约 1800 元），且政府正推动佛山大道沿线城市更新，进一步提升商业价值。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 4 所医院、6 个公园）降低生活成本，万科品牌物业与社区绿化（25%）赋予舒适居住体验，灵活的空间设计（31-45㎡）适配过渡性居住、办公等多元需求。无论是追求 “地铁 + 社区” 的稳定客流，还是看重 “政策 + 规划” 的长期红利，万科金色里程公寓均能以 “双城核芯 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山公寓投资的优选。

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• 问 万科金色里程公寓交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？
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  值得购买：该公寓具有一定的购买价值。万科品牌有保障，物业管理服务较好，小区环境维护到位。公寓户型以 30-45㎡精装小户型为主，功能齐全，适合单身人士或小家庭居住。同时，其处于西站、千灯湖、祖庙三商圈辐射范围内，租赁需求以年轻白领为主，对于有投资意向的人来说，无论是自住还是出租都有一定优势。

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