鸿业季华天地

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• 2025-06-24
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• 2021-08-07
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  【鸿业季华天地】消息介绍：鸿业季华天地已售完，敬请期待下期开盘。鸿业季华天地地址在季华六路与南海大道交汇处。容积率4.33。绿化率25%。物业费用6元/㎡·月。鸿业季华天地低点日景获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

问问楼盘置业管家

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 16:46:08

  • 商业配套：项目自带及周边多个大型购物广场，如岭南天地、东方广场等。楼下有大型生鲜超市，还进驻了丰生水喜、半熟扒房等餐饮商家，以及兴业银行、南京证券等金融机构。 • 教育配套：周边教育资源丰富，3公里内有85个幼儿园、23个小学和15个中学，如怡翠宏璟幼稚园、镇安小学、南海艺术高级中学等，且支持积分入学政策。 • 医疗配套：周边3公里内共有9个医院，距离三甲医院如佛山市中医院、佛山市妇幼保健院较近，保障居民健康。 • 休闲配套：周边有文华公园、亚艺湖公园等四大市政公园，提供了丰富的户外活动空间和休闲场所。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 16:45:57

  • 基本信息：由佛山市海翔房地产开发有限公司开发，物业公司为佛山市季华物业管理有限公司，物业费6元/㎡/月。小区于2019年建成，容积率为4.3，绿化率25%，车户比为1:0.37。 • 户型价格：项目有平层和复式公寓，平层层高3.5米，面积有48㎡、68㎡等，单价8500-9000元；复层层高5米，面积有68㎡、83㎡等，单价12000-13000元。部分二手房源48㎡两居室总价低至37万元。 • 交通配套：项目为双地铁上盖物业，临近佛山地铁3号线镇安站和季华六路站，周边还有85个公交站，通过五纵四横路网，1分钟可穿梭禅桂，20分钟到达广州荔湾。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 16:13:22

  投资角度 从投资视角来看，鸿业季华天地潜力巨大。它雄踞政府370亿打造的“季华中央商务带”核心地段 ，这一区域定位为市级商务服务中心 ，堪称佛山“金腰带” ，周边聚集40多家金融银行总部、170多家企业总部 ，还有12栋高层写字楼 ，日均人流量超50万人次 ，地段价值极高，房产增值空间广阔 。 交通优势明显，双地铁加持 ，轻松汇聚海量人流 ，为商业发展和房屋租赁提供充足客源 。周边产业丰富，商业氛围浓厚 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。项目商业部分由知名商业运营团队佛山顺联商业管理运营 ，独栋商业与裙楼商业的设计 ，能有效盘活商业 ，无论是投资商铺还是公寓 ，都具备良好的投资前景 。公寓产品形态多样 ，可满足单身人士、情侣、小型家庭等不同租客需求 ，受众面广 。且项目邀请雅思阁集团旗下盛捷品牌提供物业管理与经营服务 ，保障资产保值增值 ，是值得长期持有的优质投资项目

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  黄嘉洪

  2025-06-18 16:13:03

  自住角度 鸿业季华天地地处佛山禅城季华六路与南海大道交汇处，地段优势显著，自住生活极为便利。项目交通便捷，1公里范围内有2个地铁站 ，在建的3号线后通段与楼盘直线距离仅544米，还有3号线镇安地铁站也在附近 ，轻松畅达广佛各处；周边1公里内有25个公交站 ，公交出行选择多；自驾出行，周边主干道纵横交错，无论是日常通勤还是外出游玩都能快速抵达目的地。 周边配套成熟完善，满足生活多元需求。商业氛围浓厚，周边有恒福国际商业中心、九鼎国际商业中心、鹏瑞利广场等多个综合商场 ，满足日常购物、休闲、娱乐需求；教育资源丰富，5公里内有13个幼儿园 ，孩子学前教育有保障；医疗方面，5公里内有综合医院佛山健翔医院 ，为家人健康保驾护航。 小区内部打造创新商业形态，独栋商业与裙楼商业通过人行天桥相连 ，形成独特商业氛围 。公寓部分涵盖3.5米层高平层和5米层高LOFT公寓 ，户型面积50 - 72㎡，从温馨一居室到实用三居室都有 ，满足不同家庭结构居住需求 。其中50㎡的1室1厅1卫户型，面积适中，朝南设计采光好，卫生间干湿分离；72㎡的3室2厅2卫户型，5米层高，客厅宽阔，主卧套间设计，居住舒适度

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-11 19:25:37

  投资角度，这里是政府砸370亿打造的“季华商务带”核芯，周边聚集了超200家企业总部，金融、科技精英扎堆，租赁需求旺盛！尤其是5米LOFT，可做工作室或民宿，租金比普通公寓高30%+。项目自带3万㎡商业体，未来人流不愁，加上地铁3号线开通后（预计2025年），地段价值还会涨。低门槛上车城芯商务区，无论是出租给白领，还是等板块升值转手，回报都看得见！自住方便、投资高性价比，刚需和投资者都能冲！

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-11 19:25:27

  自住角度，位置在季华六路与南海大道交汇处，妥妥的禅城CBD核心！交通超方便，1公里内有在建地铁3号线镇安站（544米）、25个公交站，开车上南海大道、季华路分分钟通达全城。生活配套直接拉满——楼下就是205米的绿地缤纷城，吃饭、逛街、看电影一步到位；410米有蒙特梭利幼儿园，周边还有9所中小学，带娃家庭省心；809米到健翔医院，日常就医不愁。50-72㎡平层/LOFT公寓，3.5米平层通透，5米LOFT能隔两层，单身或小家庭住都很舒服，超高层视野开阔，采光通风绝了。

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  苏健 置业管家

  2025-05-25 10:30:56

  地段与交通：位于禅城季华路与南海大道交汇处，紧邻地铁3号线镇安站（步行约544米），未来规划4号线提升潜力，公交站点密集（25个/1km），自驾依托季华路主干道，广佛通勤便捷，交通评分8.7（高于67%商圈小区）。 教育配套：5km内覆盖13所幼儿园（如BEL国际蒙特梭利儿童之家），但优质中小学资源较少，教育评分7.5（中等水平），需依赖片区外学校补充。 价格与户型：2025年带装修均价约1.2万/㎡，主力50-72㎡一至三居，总价38万起，显著低于禅城新房均价（约2.28万/㎡），适合刚需客群。户型设计注重实用性，如72㎡三居5米层高、南北通透，但部分楼栋梯户比低（2梯5户）。 综合建议：适合预算有限的广佛投资买家，地铁+低总价+现房交付（2022年交房）为核心卖点。需注意高容积率（4.33）、车位比不足（1:0.4）及部分楼栋临近主干道噪音影响。投资需关注季华路商业配套（如绿地缤纷城）及公寓政策变动，自住优选南向中小户型，避开低楼层采光受限单位。

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  符清花

  2024-03-19 16:48:41

  现楼！现楼！现楼！4地铁就在家 门口。 正常价格80万起,现在清盘活动打6.5折, 总价只需49万起买佛山富人区心脏位置, 季华路CBD中心5米复式两房、三房居家式 商住公寓，佛山国际超级大型综合体在家门 口，双地铁楼盘。 發發蹬 世界五百强和佛山市政府共同开发投资， 打造的110万㎡商住大城，集交通、工作、商 业、购物、文化、教育、居住等为一身，总建 筑面积110万㎡。 券券卷佛山CBD富人区总部一条街，佛山 心脏、百层地标集中家门口，五星级酒店汇 聚……... 面积：48万㎡复㎡5米 政府机构:、佛山市政府推广总部零距 离、佛山政府行政服务中心总部零距离,佛 山市政府、佛山区政府佛山公安局，佛山人 民法院，佛山地铁建设总部…… 2 ]佛山最顶尖500米范围内购物中心:自 带百万商场和10万㎡商业街,绿地中心广 场,恒福广场,香港大型综合体k11,环球港 综合体，王府井高端商场，鹏瑞利广场、印 象城、顺联购物中心…….. [800范围内:文化休闲设施：岭南明珠体

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  麦佳敏

  2024-01-18 19:06:18

  鸿业季华天地定位为双城核芯，国际物业。项目雄踞城市中轴的核心地段——政府370亿打造的“季华中央商务带”。 •季华中央商务带定位为集商务、商贸、会展、行政、居住、休闲文化娱乐为一体的市级商务服务中心，被称为佛山的“金腰带”，代言佛山城市门户，将成为带动整个佛山中心城区发展的核心引擎。

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  黄曦

  2024-01-05 15:09:14

  广佛地铁3、4号线交汇，8站到广州西朗； 项目位于祖庙商圈及季华路商圈交汇处 48-68㎡  三房 ； 83-95㎡  四房  3大主轴环伺·3大商圈交织 要买就买市中心·100%优质居住体验 热销tip: 佛山双城主动脉核心区域 经济中轴线及佛山总部经济第一街 18个大型商业综合体，吃喝玩乐购应有尽有 单价1字头起史无前例 100%优质居住体验 买到就是赚

• 问 鸿业季华天地项目的详细信息
  答

  配套：项目 1-3 层是商业体，5-13 层已签约给雅诗阁作为公寓式酒店。周边有 18 个大型商业综合体，能满足吃喝玩乐购等需求。1 公里范围内有 10 所幼儿园、1 所小学，2 公里范围内有 5 所中学，包括华英中学等。周边还有亚洲艺术公园、半月岛湿地公园等多个公园，东南侧有 2.7 万平方米绿地及河涌，休闲资源丰富。医疗方面，距离佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院较近，可保障居民健康。

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• 问 佛山 鸿业季华天地这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  142㎡奢阔四房两厅两卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 16.2 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与社区美景尽收眼底。主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；其余三间卧室空间开阔，书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；LDKB 一体化设计，打造超 60㎡家庭核心社交空间，无论是家庭聚会、商务宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套，无缝衔接季华天地购物中心，临近医院等生活配套，社区内打造景观水系、休闲步道等，无论是自住享受品质生活，还是资产配置都极具价值。

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• 问 鸿业季华天地这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  商业上，打造了季华路上少见的独栋商业以及裙楼商业，商业二层还能用人行天桥连接起来，商业氛围相当浓厚。周边有恒福国际商业中心、九鼎国际商业中心、鹏瑞利广场等综合商场，日常购物、娱乐都能满足。教育资源也丰富，楼盘 5 公里内有 13 个幼儿园，最近的离楼盘才 410 米；医疗方面，5 公里内有综合医院，像佛山健翔医院，距离楼盘 809 米，为家人健康保驾护航。

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