金融街仙湖悦府:仙湖地铁 4 号线旁的低密湖居范本引爆佛山
一、板块价值:仙湖氢谷核芯,产城融合新高地
项目位于丹灶镇仙湖度假区旁,作为佛北战新产业园南翼核心,依托 “仙湖氢谷” 规划(20 平方公里氢能产业集聚区),已吸引国家电投、广东联悦等超 200 家氢能企业落户,2023 年工业产值突破 500 亿元。区域聚焦 “氢能 + 数字经济” 双引擎,未来将形成超 10 万产业人才集聚的产城融合示范区。毗邻 1.6 万亩仙湖生态区(含 6000 亩天然湖泊),享 “产业 + 生态” 双重红利,宜居属性。
二、交通枢纽:双轨规划 + 三横三纵,广佛通勤无忧
地铁红利:步行约 12min 至佛山地铁 4 号线仙湖站(预计 2027 年通车),建成后 35min 直达千灯湖金融高新区,50min 连通广州荔湾白鹅潭;规划中的广珠城轨西延线(丹灶站)距项目约 2 公里,实现大湾区 1 小时商务圈覆盖。
自驾便捷:紧邻桂丹路、佛山一环西拓段,25min 直达禅桂核心区,40min 覆盖广州白云、荔湾;广明高速、沈海高速构建 “三横三纵” 路网,通勤效率高效。
公共交通:社区门口设公交站点,6 条线路直达丹灶中心城区及佛山西站,接驳地铁 4 号线实现广佛全域覆盖,15min 可达仙湖氢谷产业园。
三、居住价值:全维配套 + 湖居生态,兑现品质生活
教育无忧:直线 800 米内省一级丹灶中心小学、丹灶中学,社区配建 12 班公立幼儿园(规划中),12 年全龄优质教育链覆盖,步行上学时间均控制在 15min 内。
商业繁华:自带约 5000㎡社区商业(规划中),3 公里范围内覆盖佳盛购物广场、祈福商业中心等商圈,5km 直达金沙洲万达广场,满足日常消费与高端购物需求。
生态谧境:步行 10min 可达仙湖度假区,享 6000 亩湖面风光及 10 公里环湖绿道;社区内打造 “一轴两园” 低密园林,35% 绿化率搭配阳光草坪、全龄活动空间,容积率仅 2.0,居住舒适度高。
品质人居:纯板式南北通透设计,建面约 89-143㎡三至四房空间利用率超 85%,主卧带独立卫浴及 270° 观景飘窗;人车分流设计,配备夜光跑道、儿童乐园等设施,金融街物业提供 24 小时管家服务。
购买人群推荐
广佛西翼通勤族:依托地铁 4 号线(规划中)及桂丹路快速路网,实现 “工作在广州、生活在丹灶” 的高效通勤,自驾至荔湾约 40min,地铁直达千灯湖仅 35min。
改善型家庭:省一级学府环伺、仙湖生态资源及低密社区环境,满足多孩家庭对教育质量、居住舒适度与自然环境的多重需求。
产业从业者与投资者:仙湖氢谷产业人口导入叠加地铁规划红利,未来租金回报率与资产增值空间显著,适合刚需自住及长期持有。
金融街仙湖悦府以地铁规划、湖居生态与产城配套,成为广佛西翼性价比宜居之选。
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