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保利三龙湾天珺

别名：天珺名轩

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在售住宅配套成熟品牌物业车位充足人车分流

参考均价 35800元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-10 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(2) 5室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 242㎡约866万咨询底价

在售 5室2厅4卫 354㎡约1267万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

保利三龙湾天珺作为保利在佛山三龙湾打造的高端标杆项目，定位“江景豪宅社区”，容积率2.5，规划15栋18-26层小高层及洋房，总户数约800户，主打“一线江景+低密奢居”。社区内部打造约1.5万㎡中央园林，包含滨水步道、全龄段主题乐园、下沉式会所及6处架空层泛社交空间，与外部东平河景观形成“内外双生态”。户型聚焦高端改善，主打120-200㎡四至五房，得房率约92%，全明通透设计，143㎡以上户型配备双主套，部分楼栋享270°东平河景，6.8-10米超长景观阳台为核心亮点，适配高净值家庭对品质与视野的双重需求，央企保利的品牌背书更保障项目品质与交付稳定性。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-03 10:25:57

保利开发，建筑风格现代极简，绿化率 38%，配中央水景园林与天际会所，物业提供专属服务，户型通透带江景大平层，适合高端改善家庭，居住体验兼具私密与景观优势。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:25:50

周边有东平河景观带、三龙湾游船码头，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达高端商业体、艺术中心及运动场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套品质高。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:25:42

近地铁 2 号线林岳东站，步行约 9 分钟可达，邻三龙湾大道与港口路，自驾 12 分钟到千灯湖商圈，20 余条公交接驳广州南站及佛山新城，跨城通勤与日常出行高效，往来各区域顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:40:19

江景大平层 + 保利精工豪宅标杆：主力 143-230㎡四至五房江景大平层采用纯板楼设计，南北通透全明格局，空间利用率超 89%，90% 户型享东平河一线 270° 江景，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 景观飘窗。143㎡四房 LDK 一体化空间约 65㎡，客餐厅与 8 米阔景阳台相连，直面江景；230㎡五房南北对流，12 米超长观景阳台延伸生活尺度，精装交付配备博世厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，全屋搭载保利 “智慧社区” 系统（人脸识别、智能家居控制、24 小时管家服务）。社区容积率 2.5、绿化率 40%，以现代极简风格打造中央园林，内设天际泳池、私人会所、艺术中心及全龄活动区，现房交付即享成熟配套，近享三龙湾 “广佛之心” 战略（2027 年规划投资超 500 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:40:14

全龄顶流配套 + 江景生态圈高端生活范本：教育资源顶尖，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 800 米即达省一级东平小学、华英学校（三龙湾校区），3 公里内覆盖佛山一中（省重点）、佛山实验学校等名校，构建 3-18 岁全龄精英教育链。医疗护航，1.5 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），2 公里内规划国际医疗中心，日常就医便捷且国际化。商业繁华，项目自带 3 万㎡高端滨水商业街，步行 10 分钟可达佛山新城星耀 101、金海 M-CITY 等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地等百万方商业体；毗邻东平河滨江公园（10 公里绿道）及半月岛湿地公园，私享一线江景资源，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维高端生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:40:08

双地铁主轴 + 三龙湾枢纽广佛高效通勤网：项目雄踞三龙湾核心区东平河畔，步行约 600 米直达在建地铁 3 号线水口站（预计 2024 年通车），2 站换乘广佛线，4 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；临近规划地铁 6 号线，未来形成双轨交汇格局。自驾依托魁奇路快速化通道、佛山大道双主轴，5 分钟对接佛山新城 CBD，10 分钟覆盖千灯湖金融区，15 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布水口站、碧桂花城站等 15 个公交站点，135 路、143 路等 20 条公交线路密集覆盖，构建立体交通网络，高效串联广佛双城核心资源。官方认证售楼部电话：18122241165
180****9728

2025-08-03 17:31:15

奇槎核心位置好，一线江景出行方便，学校商场都近，国企精装品质放心，户型实用得房高，改善家庭选这住着舒服还保值。
袁国棋置业管家

2025-07-20 15:41:46

户型方面：保利三龙湾天珺的户型设计兼具奢华感与实用性，尽显高端居住品质。户型整体方正通透，空间布局开阔合理，功能分区清晰，极大提升了空间利用率与居住舒适度。多数户型采光通风效果极佳，配备超大观景阳台和全景落地窗，不仅能引入充足自然光，还能将东平河景、园林景观尽收眼底，为居民打造沉浸式观景体验。无论是大平层还是复式户型，都能满足高端改善型家庭的居住需求，细节设计彰显匠心，居住体验尊贵惬意，尽显高端住宅的格调与风范。
袁国棋置业管家

2025-07-20 15:41:41

配套方面：周边配套高端完善，生活品质感与便利性兼具。商业配套丰富，临近佛山新城保利广场、星耀 101 等大型商圈，汇聚品牌购物、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高品质消费与日常所需。教育资源优质，直线 3 公里内有华英学校（新城校区）、东平小学、佛山三中初中部等多所知名学校，为孩子提供优质教育环境。自然与休闲配套得天独厚，紧邻东平河景观带、佛山公园，周边还有世纪莲体育中心、佛山大剧院等文化场馆，为居民提供散步、运动、文化体验的绝佳场所，各类配套共同构建起国际化、高品质的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 15:41:37

交通方面：保利三龙湾天珺交通出行高效便捷，坐拥多维立体交通网络。项目临近佛山地铁 2 号线湾华站（已开通），步行即可轻松搭乘，地铁 2 号线可快速连接广州南站，实现广佛双城无缝衔接，同时能便捷换乘 1 号线、3 号线等线路，通达佛山各区核心地段。周边环绕岭南大道、魁奇路等城市主干道，自驾出行可快速畅达禅桂中心商圈、顺德新城及广州番禺等地，1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区和产业园区，无论是日常通勤、商务出行还是休闲游玩，都能享受高效顺畅的出行体验，交通优势显著。

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问佛山禅城保利三龙湾天珺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由保利华南与武汉城建联合开发，具体开发主体为佛山市保利天珺房地产开发有限公司。保利华南深耕佛山 19 年，2023 年佛山市占率第一，代表作包括保利天悦等标杆项目；武汉城建为全国性城市运营商，双方联袂打造的三龙湾天珺是佛山首个 “订制级豪宅”，延续保利天珺系高端基因，社区物业由保利物业提供，其国家一级资质服务在禅城区客户满意度排名前列。
全部3个回答>
问佛山禅城保利三龙湾天珺这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由保利发展控股集团有限公司与武汉城建集团联合开发。保利发展作为央企龙头房企，深耕佛山 20 余年，在三龙湾板块已打造多个标杆项目；武汉城建则是全国性城市运营商，双方携手以 “天珺” 系顶级产品标准，共同打造东平河畔的高端改善型社区。项目开发主体为保利发展旗下的佛山市禅城区保君置业有限公司，依托两大品牌的资源整合能力，专注于广佛同城核心区的品质人居建设。
全部3个回答>
问保利三龙湾天珺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房）
全部3个回答>