东方燕滋都科技园

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• 2025-06-22
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  佛山南海东方燕滋都科技园，雄踞广佛同城核芯大沥盐步，紧邻广州地铁 28 号线三眼桥站（步行约 10min），依托佛北战新产业园战略，打造集研发、生产、展贸于一体的智慧园区。项目规划总建面约 10 万㎡，配套检验检测中心、电商直播平台及人才公寓，享受南海区 11 项产业扶持政策，助力企业高效发展。

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  苏健 置业管家

  2025-12-04 16:56:11

  2025 年呈 “自驾畅达 + 轨交蓄力” 格局，踞盐步环镇北路与广佛新干线交汇处，自驾 5 分 钟接入广佛新干线，10 分 钟接驳广钢新城，20 分 钟直达千灯湖 CBD，30 分 钟抵广州南站。步行 8 分 钟到环镇北路公交站，沥 07 路等 10 分 钟一班接驳盐步全域。规划广州地铁 28 号线三眼桥站距项目 1 公里，步行 10 分 钟可达；公交 18 分 钟衔接佛山地铁 6 号线横江站（规划中），未来跨城通勤更高效。

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  苏健 置业管家

  2025-12-04 16:56:06

  教育资源依托成熟居住区，5 公里内覆盖省一级盐步中心小学、盐步中学，驾车 15 分 钟内均可抵达，中考重点率区域领先。步行 10 分 钟内有 3 所社区幼儿园，2025 年招生名额充足。3 公里内还有华南师大附属禹源幼儿园等院校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，适配产业人才家庭需求。

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  苏健 置业管家

  2025-12-04 16:56:00

  全系现楼可见实体空间，6 米层高为核心亮点。50-200㎡小户型方正通透，可分割为办公 + 仓储双功能区，适配初创企业；300-1200㎡大空间可定制为生产车间或展厅，部分带独立卸货平台。人才公寓户型紧凑，带独立厨卫与阳台，满足员工居住需求。但低楼层采光略受前排建筑遮挡，选房建议优先中高楼层。

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  苏健 置业管家

  2025-09-09 11:38:06

  佛山市南海区东方燕滋都科技园综合点评​ 东方燕滋都科技园位于佛山市南海区狮山镇广云路与兴业东路交汇处东北侧，地处狮山产城融合核心板块，紧邻佛山高新区（狮山园）核心区，属于狮山 “科创产业配套居住带” 的重要节点，既能承接园区科创企业人才居住需求，又能联动城区生活资源。​ 交通出行便捷。自驾 5 分钟接驳广三高速，8 分钟可达狮山商业中心（和信广场商圈），25 分钟抵达佛山西站；周边有南高 01 路、佛 230 路公交途经，覆盖狮山城区及禅城张槎；距规划中的佛山地铁 4 号线狮山站约 1.8 公里，未来通车后可直达禅城祖庙，提升广佛通勤效率。​ 周边配套完善。产业上，紧邻中南机械智能产业园、佛山机器人学院，科创氛围浓厚；商业上，5 分钟车程至狮山广场、奥园广场；教育医疗方面，狮山中心小学（1.5 公里）、南海区人民医院狮山分院（2.2 公里）提供保障，适配科创人才与广佛通勤人群。​

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  185****9075

  2025-08-06 20:23:02

  这个科技园产业氛围浓，政策支持力度大，交通物流方便。厂房空间灵活实用，配套能满足企业需求。适合科技型企业入驻，就是初期投入较高，长期发展潜力不错。​

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:54:21

  户型：灵动空间，适配多元需求：园内主推 50 - 1200㎡的产业载体，户型设计极具灵活性，可满足不同规模企业的多样化需求。小面积的 50㎡空间，布局精巧，对于初创型企业或小型工作室而言，能高效利用每一寸空间，作为办公场地或小型加工车间都十分合适；而 1200㎡的大面积单位，开阔敞亮，可根据企业需求进行自由分割与布局，无论是打造大型生产车间、产品展示厅，还是设立综合性办公区域都不在话下。部分单位还可享受 3 年租金补贴，进一步降低企业运营成本。同时，空间方正实用，采光通风良好，能为员工营造舒适的工作环境，整体户型兼顾功能性与性价比，适配各类企业在此扎根发展。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:54:15

  交通：多维路网，畅连广佛双城：科技园的交通优势突出，为企业货物运输与员工日常通勤提供了极大便利。从公共交通来看，步行约 8 分钟就能到达环镇北路公交站，乘坐沥 07 路公交，约 18 分钟可抵达佛山地铁 6 号线横江站（规划中），未来该地铁线开通后，可无缝换乘广州地铁 19 号线，轻松畅达广佛各地。若选择自驾，沿广佛路 10 分钟便能接驳广钢新城，20 分钟可到千灯湖，30 分钟直达广州南站。或者从盐步医院公交站出发，乘坐佛 232 路公交，约 20 分钟就能到达滘口地铁站；自驾沿广州环城高速，15 分钟可接驳白云区，30 分钟覆盖广州核心区，跨城出行高效便捷，轻松融入广佛半小时经济生活圈。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:54:11

  位置：广佛新城芯，产业与生态融合：东方燕滋都科技园屹立于广佛新城核心地段，处在大沥镇盐步区域，这一位置是广佛融合示范区的关键节点，区位价值极高。作为全省首个燕窝产业总部基地，周边产业集群效应明显，步行 15 分钟就能到达盐步内衣城，楼下自带 2000㎡商业街区，为企业经营与员工生活提供便利。项目 1 公里范围内，富寿公园、河滨公园等五大市政公园环绕，步行 10 分钟可至盐步老龙文化公园，在繁忙的工作之余，员工能迅速投身自然，放松身心。周边 3 公里内覆盖广佛智城、新都会广场等六大商圈，5 公里内省一级盐步中心小学、盐步中学环伺，无论是企业发展所需的商业氛围，还是员工家庭的教育需求，都能妥善满足，真正实现 “产业 + 生态 + 生活” 的完美融合，适合各类食品加工、电商直播等相关企业及员工入驻。

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• 问 东方燕滋都科技园 楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？
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  想了解项目？直接导航 “东方燕滋都科技园”，位置在盐步环镇北路与广佛新干线交汇处，由国企背景企业开发。项目为现楼状态，即买即享成熟园区配套，主推 50-1200㎡产业载体（部分单位可享 3 年租金补贴）。步行约 8min 到环镇北路公交站，乘坐沥 07 路公交约 18min 到佛山地铁 6 号线横江站（规划中），未来可无缝换乘广州地铁 19 号线；自驾沿广佛路 10min 接驳广钢新城，20min 到千灯湖，30min 直达广州南站。周边 1km 范围内富寿公园、河滨公园等五大市政公园环伺，步行 10min 可达盐步老龙文化公园，社区内还配建约 800㎡共享会议室、员工餐厅，真正实现 “产业 + 生态 + 生活” 三位一体的产城融合模式。

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• 佛山东方燕滋都科技园怎么样？东方燕滋都科技园房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-12-30 08:00:00