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小区环境和户型好：小区绿化率高，有的还有园林意境，里面有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等，生活很方便。户型选择也多，从刚需的小户型到改善的大户型都有，户型方正，设计合理，能满足不同家庭的需求。
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滨江1号
别名：宇佳水岸新都花园加入本地买房群
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楼盘评测报告
9分
综合评分南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘
1.双轨通勤・25分钟广佛生活圈（重点：跨城便捷）步行8分钟直达广佛线金融高新区站，6站达广州海珠沙园，30分钟速通广州南站、天河体育西路。自驾5分钟接入佛山一环，15分钟覆盖千灯湖CBD，20分钟抵广州荔湾，多维交通无缝切换广佛核心。 买点：对比广州同江景配套楼盘，购房成本节省40%，通勤效率媲美广州本地盘，适配广佛跨城上班族、企业高管，降低日常出行时间成本。2.一线江景・三园环绕生态住区（重点：居住质感）临江仅50米占据佛山水道最佳观景位，推窗即览3公里逶迤江岸线。社区绿化覆盖率超80%，外邻滨江公园、南海全民健身公园、千灯湖公园三大城市绿肺，内享9万㎡超大园林，形成“一江三园”稀缺生态格局。 买点：江园双景加持，低密舒适感拉满，适配追求居住品质的改善家庭，生态资源稀缺性保障房产长期保值。3.名校加持・全龄优质教育链（重点：教育无忧）划片灯湖三小（步行10分钟可达），直升灯湖中学（桂城中考高分率前列），3公里内覆盖南海实验小学、桂江中学等多所省市级名校，形成“幼儿园-小学-中学”完整教育体系。 买点：目送式上学告别接送焦虑，优质师资与高升学率双重保障，适配有孩家庭，教育配套确定性强。4.成熟配套・即享千灯湖繁华（重点：生活便利）步行15分钟内可达万达广场、保利水城、新凯广场等核心商圈，社区周边500米内生鲜超市、便利店、餐饮等日常配套齐全。千灯湖3.0拥江时代规划加持，南海之眼（含250米地标、三馆一湖）等顶级配套逐步落地。 买点：无配套等待期，入住即享成熟繁华生活，叠加区域升级红利，兼具自住舒适度与资产成长性。
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袁国棋 置业管家2025-07-24 20:45:32
户型：江景大宅典范，空间与品质兼具 主推建面约 90-169㎡的三至四房户型，以 “南北通透 + 江景视野” 为核心亮点，得房率达 79%-84%。90㎡三房双开间朝南，5.2 米阳台贯通客厅与次卧，中高层可远眺汾江景；主卧带独立卫浴与飘窗，预留整墙衣柜空间，适配三口之家。126㎡四房采用 LDK 一体化设计，6.5 米横厅直面江景，U 型厨房预留双开门冰箱位，主卧套房配备步入式衣帽间与 270° 转角飘窗，满足二胎家庭需求。169㎡五房为南北双阳台设计，7.5 米江景阳台与生活阳台形成对流，次卧可灵活改造为书房或影音室，得房率超 83%，在金融高新区同类项目中，江景资源与空间实用性结合优势突出。 全屋精装交付，标配美的中央空调、科勒卫浴、方太厨具等一线品牌，社区更配备双泳池、会所、24 小时安防系统，打造广佛精英阶层的品质生活圈。
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袁国棋 置业管家
2025-07-24 20:45:06
交通：三轨交汇枢纽，广佛半小时通勤圈 项目紧邻广佛线金融高新区站（步行约 1060 米），30 分钟直达广州珠江新城；规划中的佛山地铁 6 号线穗盐西路站（预计 2026 年通车）将设站点距项目仅 800 米，未来 2 站到千灯湖、6 站到广州琶洲，实现广佛核心区无缝接驳。自驾路网四通八达：通过佛山一环、海八路 15 分钟可达广州南站，30 分钟经沈海高速直达珠江新城；海八路、桂澜路等主干道构建 “10 分钟覆盖千灯湖、20 分钟通达广佛全域” 的高效通勤体系。 公共交通网络密集，楼下融通路中站（82 米）有 G6 路、广 412 路等 12 条公交线路，覆盖千灯湖、祖庙、滘口客运站等核心节点；社区门口直达港澳直通巴士站，满足商务出行与跨境需求。
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袁国棋 置业管家
2025-07-24 20:43:24
位置：九江滨江宜居带，双城资源交汇 滨江 1 号坐落于南海区九江镇江滨一路，处于西江沿岸核心地段，紧邻 1.2 公里西江景观带，是九江少有的一线江景社区。商业配套呈现 “生活 + 休闲” 双场景，500 米内有九江商业步行街、大正新城广场，涵盖超市、餐饮、影院等日常业态；1 公里辐射九江综合市场、沙头商业中心，满足采买需求；3 公里内有九江双蒸博物馆、海寿岛旅游区，兼具生活便利与文旅休闲氛围。教育资源丰富，九江中心小学（省一级）距项目约 800 米，九江中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，3 公里内有南海中学沙头分校，形成 “幼儿园到高中” 的教育闭环。医疗配套完善，2 公里内有南海区第九人民医院（二甲），居住氛围兼具西江的生态静谧与老城区的烟火气，适合在九江本地、顺德龙江及禅城南庄工作的家庭，尤其受看重江景与生活便利的购房者青睐。
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滨江1号
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