兆丰豪庭

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参考均价 7800元/㎡ 价格有效期：2026.02.28-2026.03.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2015-12-26 新开盘通知

楼盘地址 (三水)佛山市三水区西南街道芒果岗地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(32)

全部户型

3室2厅2卫 89.8㎡约70万咨询底价

3室2厅2卫 88.8㎡约69万咨询底价

3室2厅2卫 91.1㎡约71万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜0名，超过三水100%的楼盘

（一）三广商圈零距离，商业配套断层领先项目地处三水西南核心商圈，距三水广场仅500米，步行6Min可达，涵盖新大新百货、永辉超市、万达影城等全业态消费场景。小区自带万福客生活超市，下楼即满足日常采买；1公里内聚集日美生活超市、钱多多生鲜馆等10余家便民商超，3公里内还有百利达广场、恒福广场等商业体，从生鲜采购到品质消费无需跨区，商业便利度在西南板块排名前列。（二）省一级学区加持，教育需求稳保教育配套是核心竞争力，已明确划入西南第十一小学学区，学校与小区仅一路之隔，步行3Min即可到达，师资力量与教学质量在三水口碑顶尖。3公里内覆盖汇丰豪园幼儿园、西南第四中学等55所幼儿园、22所小学及7所中学，从学前到初中实现“一站式”教育覆盖，家长无需为孩子入学奔波，对重视学区的家庭吸引力极强。（三）稀缺花园户型，适配多元需求小区最具差异化的亮点是一楼带私家花园的稀缺户型，如91㎡三房附带40㎡独立花园，可打造休闲庭院、种植区或阳光花房，特别适合养老群体或园艺爱好者。这类户型在三水广场周边极为稀缺，目前挂牌价68万元左右，兼具居住舒适度与资产稀缺性，成交周期比普通户型快40%。同时多数户型为南北对流设计，双卧朝南，采光通风效果广受业主认可。（四）价格洼地属性，税费成本可控2025年12月二手房挂牌均价约7310元/㎡，环比微降0.48%，房价走势平稳且性价比突出。总价跨度适配全需求：刚需主力88-91㎡三房总价66-76万元，首付13-15万元即可上车；103㎡大三房毛坯户型低至6382元/㎡，总价仅66万元；改善型120㎡四房总价85-90万元，对比同商圈楼盘低10%-15%。超70%房源满五或满二，满五唯一房源可省1%-3%个税，交易成本大幅降低。（五）低密高绿环境，居住舒适度突出小区由8栋高层组成，总户数764户，容积率3.0，绿化率达36%，远超区域均值。内部规划中心花园、休闲步道及基础健身设施，实行全人车分流管理，车位比1:1.0，746个地下车位完全满足停车需求，避免车辆占用消防通道的隐患。物业费仅1.8元/㎡·月，保洁每日定时清扫，公共区域整洁有序，居住性价比优势显著。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2019-01-24
尾盘
兆丰豪庭目前在售地下车位
2016-09-06
交房
【兆丰豪庭】消息介绍：兆丰豪庭现正在销售1-8座洋房产品，户型涵盖89-120㎡，3房2厅2卫设计，楼高23-25层，2梯4户设计，毛坯发售，现平均价格6200元/㎡，预计2017年8月交楼。具体信息请关注吉屋网。

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楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2025-12-04 14:49:35

36.36%高绿化+2016年次新房！楼龄新保养好，人车分流居住安全，1.8元/㎡物业费性价比高。部分高层无遮挡视野开阔，南北对流采光通风佳，邻里多为白领居住氛围和睦，自住舒适度拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:49:27

1公里教育圈全覆盖！步行543m到三水实验中学，周边环绕西南十一小、多所幼儿园，目送式上学超省心。楼下临近三水广场、德宝市场，1公里内有西南公园、湿地公园，购物休闲、日常采买全方便。
江润金置业管家

2025-12-04 14:49:20

7字头抄底西南芯现房！84-120㎡三房为主，89㎡户型总价50万起，满五房源多税费省。自驾294m上二广高速，412m内达公交站，30Min直达广州，户型方正南北通透，刚需上车无压力。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:12:02

户型：紧凑实用，适配刚需家庭：兆丰豪庭主推建面约 70-100㎡的两至三房户型，户型设计注重空间利用率，贴合刚需家庭的居住需求。以 85㎡三房为例，整体格局方正，无明显空间浪费。客厅连接南向阳台，保证充足采光，室内明亮通透。主卧面积适中，可摆放双人床与衣柜，兼具舒适性与实用性；次卧和书房空间灵活，可根据家庭成长需求改造成儿童房、储物间或工作间。厨房采用 L 型布局，洗、切、炒动线流畅，操作便捷，让烹饪过程更显轻松。整体户型在有限空间内实现了功能的合理划分，能很好地满足小家庭的日常生活所需。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:11:57

交通：路网密集，出行便捷高效：项目交通出行条件优越，自驾与公共交通皆可轻松选择。自驾方面，紧邻广海大道、张边路等主干道，可快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 20 分钟直达三水新城，30 分钟抵达佛山禅桂中心区，40 分钟畅达广州荔湾区，跨城通勤或周末出游十分方便。公共交通方面，周边 500 米内有多个公交站点，601 路、603 路、611 路等公交线路在此停靠，覆盖三水各镇街及佛山西站等重要节点，日常通勤、短途出行无需依赖自驾，出行方式灵活多样。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:11:52

位置：老城核心，生活氛围浓厚：兆丰豪庭位于三水西南老城区腹地，周边生活配套历经多年沉淀，成熟度极高。步行 5 分钟可达西南市场、张边市场，新鲜食材、日用品采购便捷，充满市井烟火气。1 公里内有恒福广场、三水广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，满足日常消费需求。教育资源丰富，西南中心小学、三水华侨中学等学校近在咫尺，孩子上学步行可达，家长省心省力。同时，靠近三水区人民医院，医疗保障触手可及，居住于此，能深切感受到老城生活的便利与温馨。