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恒大翡翠华庭

别名：欧浦·城市花园

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售完商业商场超市品牌地产公交直达配套成熟

参考均价 7500元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2016-08-15 新开盘通知

楼盘地址 狮山镇科技西路6号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(4)

全部户型

3室2厅2卫 94㎡约71万咨询底价

3室2厅2卫 113㎡约85万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.恒大9A精装交付・省心入住（重点：品质保障）延续恒大经典精装体系，全屋选用知名品牌建材，涵盖智能门锁、品牌厨卫、全屋吊顶等细节配置。无需额外投入装修成本，交付即可拎包入住，省去装修繁琐流程与时间成本。买点：精装标准成熟+品牌用料加持，适配追求高效入住的刚需及改善家庭。2.广佛枢纽辐射・通勤无忧（重点：交通红利）自驾紧邻桂丹路、沈海高速，10分钟直达佛山西站，30分钟畅达千灯湖、广州荔湾。临近佛山地铁3号线后通段（在建），未来可无缝换乘广佛线，公交网络覆盖狮山、桂城、禅城核心区域。买点：陆轨双通+枢纽近距，广佛1小时生活圈成型，适配跨城通勤族与本地就业人群。3.全龄教育环绕・上学便捷（重点：教育配套）社区配建幼儿园，1公里内覆盖省一级光明小学、罗村高中，民办重点超盈实验中学（石门系师资）等优质院校。从学前到高中一站式教育资源，家长接送成本低。买点：名校集群+近距入学，教育价值突出，适配重视子女教育的刚需家庭。4.35%高绿化・生态舒居（重点：居住体验）社区打造约5万㎡欧式中央园林，涵盖景观泳池、阳光草坪、休闲廊架等场景。外邻罗村体育湿地公园与河滨公园，步行可达休闲步道与运动场地，3.0左右容积率保障居住舒适度。买点：内外双园+高绿化密度，生态资源优越，适配注重居住环境的改善群体。5.11月限时特惠・入手友好（重点：价格优势）2025年11月推出专属优惠，单价8字头起，总价百万级即可拿下精装三房。120-140㎡刚改户型额外享9折折扣，支持灵活首付政策，不限购属性降低置业门槛。买点：精装交付+低总价，性价比在罗村板块极具竞争力，适配预算有限的刚需与刚改族。6.产城融合赋能・资产保值（重点：投资潜力）坐落罗村光明新城核心，片区聚焦高端制造与现代服务业，百亿投资驱动产业升级。依托佛山西站枢纽红利与轨道规划落地，产业人口持续导入，租售需求稳定。买点：产业支撑+配套升级，资产保值属性突出，适配看重长期配置的投资者。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2020-12-24
在售
恒大翡翠华庭：建面85-132平方️️️️16888元/㎡起
2020-07-06
在售
恒大翡翠华庭**后28套精装现房清尾7字头起

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-24 20:06:22

户型：湖居风格空间，多元家庭需求适配：主推建面约 88-143㎡的三至四房户型，延续恒大 “翡翠系” 的欧式园林风格，以 “高得房率 + 景观视野” 为核心亮点。88㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，直面社区中央园林（配有人工湖、欧式雕塑）；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑实用，适合年轻夫妻。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，部分房源可看远处湖景，得房率约 83%，满足三口之家的居住需求。143㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，兼顾社区园林与远景视野；厨房采用 U 型布局并衔接生活阳台，动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，多维度观赏景观，得房率约 84%，适配二胎家庭或三代同堂，在狮山同类项目中，空间实用性与园林品质的结合优势突出，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-07-24 20:06:15

交通：双主干道 + 轨道接驳，广佛通勤高效切换：自驾出行优势显著，紧邻广云路、科技西路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达狮山中心城区，15 分钟畅达三水西南，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都区，跨区通勤选择灵活。公共交通便利，周边 500 米内有 7 个公交站点，狮 01 路、狮 06 路等 12 条线路覆盖狮山各村居及佛山五区，狮 06 路 15 分钟可达佛山地铁 3 号线狮山站，接驳地铁 30 分钟直达佛山新城；狮 21 路 25 分钟可达佛山西站，接驳高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际出行需求。规划中的广佛环线北延线（在建）狮山北站距项目约 2 公里，未来通车后 15 分钟直达广州北站，20 分钟对接佛山西站，进一步融入珠三角城际轨道网，让 “住在狮山，通勤广佛” 成为现实。
袁国棋置业管家

2025-07-24 20:06:07

位置：狮山新城宜居带，产业与生态双赋能：恒大翡翠华庭坐落于南海区狮山镇广云路与科技西路交汇处，处于狮山新城 “产城融合” 核心板块，紧邻狮山科技工业园（南区），3 公里内聚集超 300 家智能制造企业，涵盖汽车零部件、电子信息等产业，就业机会丰富，形成 “工作 + 居住” 的便捷圈。项目 1 公里内有狮山商业步行街、塘头市场等配套，生鲜超市、餐饮小吃、药店等生活业态齐全，日常购物下楼即达；2 公里辐射狮山中心城区，共享和信广场、奥园广场等商业体，满足品质消费需求。生态资源优越，距博爱湖公园（约 2.5 公里）、孝德湖公园（约 3 公里）均在 3 公里范围内，部分高层房源可远眺湖景轮廓，居住氛围兼具产业区的活力与居住区的静谧。教育资源密集，塘头小学（区一级）距项目约 600 米，狮山中学（市一级）在 2.5 公里范围内，社区配建 9 班幼儿园，形成 “幼儿园到初中” 的教育链条，适合在狮山产业园区、佛山西站及禅城工作的家庭，尤其受注重通勤便利性与生态环境的购房者青睐。

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问
恒大翡翠华庭买的人多吗？

答

佛山恒大翡翠华庭买占地面积96000.0平米，建筑面积205806.0平米，绿化率30.0%，设计环保。恒大翡翠华庭的居住环境优美。因此购买恒大翡翠华庭的人很多。目前恒大翡翠华庭均价为7500元/平米，开盘时间2016-08-15。
问
恒大翡翠华庭环境怎么样？

答

恒大翡翠华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恒大翡翠华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恒大翡翠华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
恒大翡翠华庭坐车方便吗？

答

恒大翡翠华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒大翡翠华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒大翡翠华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。