长信公馆

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2017-11-30
  在售

  长信公馆在清售洋房，剩余建筑面积122㎡四房，均价约17500元/㎡，预计2018年8月1日交付使用，物业费为3.2元/月/平米。
• 2016-08-27
  交房

  【长信公馆】消息介绍：长信公馆预计9月加推3座新品，户型涵盖89-122㎡三四房，带装修发售，售价及开盘时间待定。项目同时正在销售2座89-106㎡三房少量余货，楼高33层，2梯4户设计，带精装发售，平均价格15000元/㎡，预计2018年年初交楼。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:16:38

  户型：实用舒适空间，适配多元家庭需求​ 主推建面约 78-125㎡的二至四房户型，以 “高得房率 + 空间灵活性” 为核心亮点。78㎡两房双开间朝南，客厅连接 4.5 米南向阳台，中高层可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合新婚夫妇或刚需首置。98㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，5.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴，得房率约 83%，满足三口之家居住需求。125㎡四房南北通透，采用 LDK 一体化设计，6.8 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能；主卧带 270° 转角飘窗，次卧可改造为书房或儿童房，得房率约 84%，适配二胎家庭，在金沙洲同类项目中，空间实用性与广佛通勤便利性的结合优势突出，性价比高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:16:33

  交通：双地铁接驳 + 跨江桥，广佛 15 分钟通勤​ 自驾出行优势显著，紧邻里广路、广州环城高速，3 分钟通过金沙洲大桥直达广州白云区，5 分钟接入佛山一环，10 分钟覆盖金沙洲全域，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟直达广州越秀区，依托 “里广路 + 金沙洲大桥” 构建广佛核心区 “15 分钟生活圈”。轨道交通便利，距离广州地铁 6 号线浔峰岗站约 2 公里，社区提供专属接驳车（8 分钟直达），地铁 30 分钟直达广州天河区；临近佛山地铁 12 号线（规划中）里水站约 1.5 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 13 号线，进一步提升跨城效率。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，里 07B 路、广 231 路等 15 条线路覆盖广佛多地，广 231 路 15 分钟可达广州滘口客运站，接驳地铁 5 号线，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，适配高频次通勤需求。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:16:27

  位置：金沙洲宜居芯，广佛双城生活圈​ 长信公馆坐落于南海区大沥镇金沙洲里广路，处于金沙洲板块核心，紧邻广州白云区，是广佛同城的 “黄金交界带”。3 公里内聚集万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等超百万方商业体，涵盖沃尔玛、星巴克、IMAX 影院等业态，形成 “步行 10 分钟消费圈”；500 米内有金沙洲体育公园、滨江公园，步行 8 分钟可达珠江支流江岸线，部分高层房源可看江景，社区配建 1.2 万㎡东南亚风情园林，打造 “商业繁华 + 生态休闲” 的复合型生活环境。教育资源丰富，金沙洲中心小学（市一级）距项目约 800 米，南海双语实验学校（省一级标准）在 1.5 公里范围内，社区配建 9 班幼儿园，3 公里内有广州白云区华师附中（省一级），形成 “幼儿园到中学” 的全龄教育链，适合在白云区、荔湾区工作的广佛通勤族，尤其受重视生活便利性的年轻家庭青睐。

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  长信公馆环境怎么样？
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  长信公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长信公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长信公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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  长信公馆停车难吗？
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  长信公馆停车位有车位配比为1:0.86，基本上能满足停车需求。另外，长信公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长信公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长信公馆的物业快速协调。

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  长信公馆的房子出租注意事项有哪些？
  答

  长信公馆的房子出租需要注意：第一，对长信公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长信公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长信公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长信公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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