西樵悦珑湖

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• 2021-12-23
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  【悦珑湖】楼盘动态：悦珑湖已售完，敬请期待下期开盘。悦珑湖地址在碧霞三路2号。容积率3.2。绿化率30%。物业费用2.1元/㎡·月。悦珑湖效果图欢迎来电预约看房。
• 2020-09-10
  在售

  【西樵悦珑湖】买三房得四房 单价11xxx起

问问楼盘置业管家

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:27:43

  户型：湖居精工空间，适配多元家庭需求​ 主推建面约 85-140㎡的三至四房户型，以 “湖景视野 + 高利用率” 为核心亮点。85㎡三房双开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，中高层可远眺听音湖景；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑实用，适合三口之家。110㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，湖风穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率约 83%，满足改善型家庭居住需求。140㎡四房南北通透，采用 “LDK + 双阳台” 设计，7.8 米超大面宽湖景阳台与生活阳台形成对流，直面听音湖中央景观带；主卧带 270° 转角飘窗，可同时俯瞰湖景与社区园林，次卧可改造为书房或影音室，得房率约 84%，在西樵同类项目中，湖景资源与空间尺度的结合优势突出，兼具居住舒适度与资产保值属性。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:27:38

  交通：双主干道 + 轨道赋能，广佛 1 小时生活圈​ 自驾出行高效便捷，紧邻锦湖大道、樵高路两条主干道，3 分钟接入西二环高速，5 分钟覆盖西樵新城全域，10 分钟抵达西樵山南门，15 分钟畅达九江镇，25 分钟通过佛山一环接入禅城中心区，35 分钟直达广州荔湾区，依托 “西二环 + 樵高路” 构建广佛核心区 “1 小时生活圈”。轨道交通优势显著，距离佛山地铁 2 号线西樵站（在建，预计 2026 年通车）约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，未来通车后 30 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州地铁 7 号线；社区周边规划有广湛高铁西樵站（约 3 公里），20 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与文旅出行需求。公共交通密集，周边 500 米内有 6 个公交站点，樵 01 路、樵 05 路等 12 条线路覆盖西樵各村居及佛山五区，樵 01 路 10 分钟可达西樵镇中心，樵 06 路 15 分钟直达西樵山北门，适配日常通勤与休闲出行。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:27:32

  位置：西樵新城湖居芯，生态与配套双优​ 悦珑湖坐落于南海区西樵镇听音湖片区锦湖大道，处于西樵新城核心，紧邻 300 亩听音湖公园（步行约 300 米），拥享 “一湖两园” 生态资源 —— 北接听音湖景观带，南邻西樵山国家森林公园，东靠官山涌滨水绿道，是西樵少有的 “湖景 + 山景” 双资源社区。社区容积率仅 2.0，部分楼栋距湖岸线仅 80 米，推窗即见听音湖音乐喷泉与西樵山睡美人峰全景。商业配套呈现 “文旅 + 生活” 双特色，500 米内有听音湖广场商业街，引入网红茶馆、非遗文创店等业态；1 公里辐射樵岭国际广场、观心小镇，涵盖永旺超市、IMAX 影院等；3 公里内有西樵商业大厦、民乐市场，满足日常采买需求。教育资源优质，西樵第一小学（省一级）距项目约 1 公里，西樵中学（市一级）在 2 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，3 公里内有南海中学（省一级），形成 “幼儿园到高中” 的教育闭环。医疗配套完善，3 公里内有南海区第四人民医院（二甲），居住氛围兼具湖景的静谧与新城的活力，适合在西樵本地、三水西南及禅城南庄工作的家庭，尤其受看重湖居环境与文旅资源的购房者青睐。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 11:40:55

  核心卖点​ 西樵悦珑湖由本地实力开发商打造，品质有保障。小区 2018 年建成，房龄较新。容积率 2.5，居住不拥挤。绿化率达 35%，园林景观不错，还有全龄段休闲设施，老人能晒太阳唠嗑，小孩能尽情玩耍。物业费 2.1 元 / 平 / 月，在同区域算比较合理。​

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 11:40:38

  户型亮点​ 主力户型为 84-145㎡的三至四房。像 90㎡三房，户型方正，动静分区合理，客厅连接景观阳台，采光通风好。145㎡四房空间宽敞，双阳台设计，南北通透，主卧带独立卫浴和衣帽间，舒适度高。不过低楼层可能会受楼间距影响，采光稍弱。​ 地段价值​ 项目位于西樵镇，这里是南海的文旅重镇，西樵山、听音湖等景点环绕，文化底蕴深厚。目前周边多是成熟社区，生活氛围浓。虽比不上核心城区繁华，但胜在安逸宜居，而且未来有一定发展潜力。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 11:40:28

  交通出行​ 自驾很方便，临近崇北线、碧霞二路，能快速上佛山一环，去禅城、顺德都不远。公交出行也还行，附近有公交站，像樵 01、樵 09 路等，可直达西樵镇中心、西樵山等地。但要是想去广州，目前主要靠自驾，坐公共交通耗时较长。​ 生活配套​ 教育：周边有崇南幼儿园、西樵镇第一小学等，孩子上学方便。​ 医疗：距离西樵镇社区卫生服务中心较近，日常看病能满足。要是大病，去佛山市第五人民医院也不远。​ 商业：附近有小型超市、菜市场，能满足日常生活采买。想逛街购物，开车几分钟可到西樵新城广场，吃喝玩乐都有。​

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  潘镇伟

  2019-07-18 17:30:56

  项目悦珑湖——位于西樵新城，西樵新城位于西樵东部，在项目开车去西樵山脚，官山旧城区只需5**，自龙湾大桥开通后，到佛山市中心只需15**车程，距离广州市区也只需45**车程，广州老四区的人从龙溪，走海八路转一环，西樵出口出来，过西樵大桥就到，佛山境内全程1个红绿灯，白云、花都区更方便，上沈海高速20**可以**，项目西北位有西樵客运站，交通畅通发达。西樵地铁站就在项目旁边500米，步行至地铁站只需5**，目前广佛2号线已经施工至——南庄站（西樵对上一个站），建成通车后，**快1**可到珠江新城，无缝衔接广佛都市生活圈在售精装均价13000元/平米，毛坯均价12500元/平米；建面7座108/124/132平米；24/25座139平米；14/15/16座134平米。

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  155****5106

  2019-03-19 00:00:00

  物业费2.1元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

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  155****6729

  2019-02-17 00:00:00

  这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。全明户型吗？

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  131****9753

  2019-01-18 00:00:00

  预计2018年10月交楼，能按时交房是最好了。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

• 问 西樵悦珑湖佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
  答

  小区环境宜人：小区 2019 年建成，比较新，楼看起来还很干净整洁。绿化率有 40%，有个漂亮的人工湖，还有儿童滑梯、乒乓球桌、健身器材这些设施，不管是老人小孩还是年轻人，都能找到乐子。小区里还有游泳池，夏天能游泳解暑。物业也很负责，24 小时有保安巡逻，还有摄像头监控，安全有保障。周边配套也齐全，3km 内有 20 个幼儿园、8 个小学、6 个中学，孩子上学不愁。1.4km 左右有雅居乐大都会广场，购物、吃饭、看电影都能搞定。附近还有南海区第四人民医院，看病也方便。

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