雍翠新城

别名：雍翠新城君临钜隆君玺花园

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参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2026.02.28-2026.03.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(26) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-10-20 新开盘通知

楼盘地址 乐平区中心小学旁 发地址到手机

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楼盘户型

2室(4) 3室(26) 4室(8)

全部户型

2室1厅1卫 45㎡约29万咨询底价

2室1厅1卫 71㎡约46万咨询底价

3室2厅2卫 87㎡约57万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜0名，超过三水100%的楼盘

（一）价格友好，业态丰富适配不同需求2025年12月小区二手房挂牌均价约6300元/㎡，房价走势趋于平稳。总价跨度极大，刚需门槛低，45㎡一室户型约33万元，70-96㎡三房户型总价36-70万元；改善型的140㎡左右四房约79-88万元，而二期300-400㎡联排别墅则覆盖高端改善需求。多数房源满五年，交易税费低，部分房源还附带车位和全屋家私，进一步提升置业性价比。（二）低密高绿，居住舒适度突出小区总规模达32万㎡，容积率仅1.2，远低于区域1.9的均值，建筑密度低，房屋拥挤感小。绿化率达35%，高于区域31%的平均水平，采用地中海园林规划，二期别墅区域还有内湖、前庭后院和空中花园等景观设计。内部配备健身设施、运动场地、儿童游乐区和老年活动中心等，搭配地下停车库，居住氛围舒适宜居。（三）学区优势显著，教育资源优质项目毗邻省一级乐平中心小学，周边3公里内还有乐平镇中心幼儿园、小星星实验幼儿园等8所幼儿园。此外，小区旁还有乐平中学，从学前教育到中学阶段的教育需求均可近距离满足，对重视学区的家庭吸引力极强，也为房产流通提供了稳定支撑。（四）户型覆盖全面，空间设计实用户型涵盖45-400㎡，从一室、两室的小户型到三四室的刚需、改善户型，再到300-400㎡的联排别墅，业态丰富。主力的70-96㎡二房、三房户型大多方正通透，动静分离，部分三房做到厨卫全明、双阳台设计，主卧套房布局保障隐私，空间利用率高，适配不同家庭结构。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-12-04 14:32:10

乐平城芯成熟盘！30万㎡大体量社区，自带商业广场，1.1公里到华盛广场，吃喝玩乐一站式。小区有游泳池、荧光跑道、健身区，绿化茂密环境舒适，24小时物业值守。临近新城大道+多条公交环绕，自驾公交都便捷，兼顾繁华与居住静谧。
江润金置业管家

2025-12-04 14:32:02

家门口就是学校群！步行252米到乐平中心小学（公立），700多米达乐平中学，幼儿园也在500米内，上学不用接送超省心。1公里内覆盖医院、商场、市场，楼下就有超市和公交站，日常购物、就医、出行全方便，小家庭自住适配度高。
江润金置业管家

2025-12-04 14:31:55

4字头起买三房！75-91㎡刚需户型超友好，总价36万就能上车，满五房源多税费省。户型方正南北通透，35%高绿化+小区凉亭、儿童游乐区，日常休闲有去处，1.8元/㎡物业费性价比拉满，刚需闭眼冲。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:39:49

户型：经典格局，适配刚需与小改善：雍翠新城主推建面约 75-110㎡的两至三房户型，户型设计延续老城区住宅的实用性特点，空间利用率高。以 90㎡三房为例，格局方正紧凑，无多余浪费空间；客厅连接南向阳台，保证充足采光，室内明亮通透；主卧带观景飘窗，拓展休憩空间，可摆放绿植或小茶桌；次卧和书房面积均衡，可根据家庭需求改造成儿童房、长辈房或储物间。厨房采用 L 型布局，洗切炒动线流畅，预留足够储物空间，让烹饪过程更显从容，整体户型能很好地满足刚需家庭及小改善群体的居住需求，兼顾功能性与舒适性。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:39:44

交通：双主干道交汇，广佛出行畅达：项目交通出行优势显著，自驾与公共交通无缝衔接。紧邻广海大道、健力宝南路两条城市主干道，3 分钟内可接入广三高速入口，15 分钟直达三水新城核心区，25 分钟抵达佛山禅桂中心，35 分钟畅达广州荔湾区，跨城通勤高效便捷。公共交通方面，周边 300 米内有多个公交站点，601 路、603 路、611 路等十余条公交线路在此停靠，覆盖三水各镇街及佛山西站，日常上班、逛街无需依赖自驾，老人和小孩出行也十分方便。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:39:40

位置：老城核心，生活配套一步到位：雍翠新城坐落于三水西南老城区核心地段，周边生活配套历经多年沉淀，成熟度极高。步行 5 分钟可达三水广场、恒福广场两大商业综合体，涵盖商超、餐饮、影院等全业态，满足吃喝玩乐购一站式需求；西南市场距离项目仅 800 米，新鲜果蔬、生鲜肉类每日供应，日常采买便捷高效。教育资源尤为突出，西南中心小学、三水华侨中学等名校在 1 公里范围内，孩子上学步行即可，家长无需长途奔波。临近西南公园，茶余饭后散步、健身十分方便，居住氛围浓厚且亲切，适合看重生活便利性的家庭。
135****1069

2019-05-07 00:00:00

物业费0.8元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了
158****3595

2019-04-11 00:00:00

内部配套有设有便利商店等。
137****8627

2019-02-23 00:00:00

雍翠新城位于乐平镇新南大道，总项目开发面积高达30万平方米，首期开发地块占地约1.6万平方米，总建筑面积约3.7万平方米，绿化率高达35%。
158****0773

2019-01-27 00:00:00

离得不远就是医院，欣华医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。