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东基童梦天下

别名：童梦广场

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售完住宅品牌地产配套成熟

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.07.26-2025.08.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-09-15 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 119㎡约131万咨询底价

在售 4室2厅2卫 136㎡约150万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

东基童梦天下由本土房企东基集团开发，定位“禅城张槎板块亲子主题刚需社区”，容积率3.2，规划10栋18-25层高层住宅，总户数约800户，主打“亲子配套+高性价比刚需产品”。社区内部打造约5000㎡“童梦主题园林”，包含亲子互动广场、儿童攀爬乐园、四点半学堂及3处主题架空层（亲子阅读角、儿童手工坊），配套智能安防系统与东基自营物业，贴合年轻家庭需求。户型聚焦首置及二胎家庭，主打75-120㎡三至四房，得房率约86%，75㎡三房为区域稀缺紧凑户型，120㎡四房带主套，部分户型带4-6米南向阳台，以“亲子友好+功能齐全”为核心优势，适配注重家庭互动的工薪阶层。

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【东基童梦天下】总价3X万起买三地铁物业

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-07 17:19:33

高拓户型 + 精装交付全周期成长空间：主力 42-138㎡三至四房采用全明通透设计，动静分区合理，空间利用率高达 85%。建面约 99㎡三房配备 6 米景观阳台，建面约 139㎡四房创新 LDKB 一体化设计，打造约 55㎡家庭社交中心，主卧套房标配独立卫浴及步入式衣帽间。精装交付包含全屋品牌家电、智能门锁等，部分户型预留智能家居接口，现房即买即享 “一步到位” 的品质生活。社区容积率 4.12，配备恒温泳池、儿童图书馆等设施，满足单身、新婚、二孩等多元家庭需求。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 17:19:29

全龄配套 + 亲子主题商业一站式生活主场：自带 10 万㎡儿童主题商业 MALL（中海环宇城已开业），涵盖亲子乐园、早教中心、网红餐饮等业态，步行 5 分钟可达源海国金商业广场，3 公里范围内覆盖佛山创意产业园、新 DNA 购物中心等成熟商圈。3 公里内聚集莲塘幼儿园（省一级）、大富小学（市一级）、佛山四中（省一级）等 16 所全龄学府，实现 “目送式教育”。社区内配备无边际泳池、天空花径跑道、光幻儿童乐园等六大主题空间，毗邻智慧公园、莲塘公园等生态资源，兼顾都市繁华与自然宜居。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 17:19:24

三地铁上盖 + 多维路网广佛通勤零压力：项目位居禅西新城智慧新城站（佛山地铁 2 号线已运营）上盖，步行仅约 166 米直达地铁站，30 分钟直达广州南站。规划中地铁 4 号线、14 号线及广佛环线交汇于此，未来将形成 “三地铁 + 城轨” 立体交通网络。自驾经季华路、禅西大道 10 分钟可达沈海高速入口，20 分钟直达祖庙商圈，社区门口设智慧新城公交枢纽，覆盖 117、133 等 12 条公交线路，真正实现 “出家门即达广佛核心” 的便捷生活。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:32:52

生活配套完善：小区自带商业街，日常购物、餐饮下楼即得；附近有市场、超市，10分钟生活圈满足柴米油盐，旁边就是公园，休闲遛弯也方便
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:32:44

交通出行便利：临近季华路、佛山大道主干道，自驾通勤顺畅；周边公交站密集，多条线路直达禅城核心区，未来还有地铁规划，出行选择会更多。
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:32:37

教育资源密集：自带幼儿园，周边佛山实验学校、张槎中学等环伺，从幼到中全龄段教育覆盖，上学距离近，家长接送省心，孩子上学不用远途奔波。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:33:07

周边配套 • 交通：距离地铁2号线智慧新城站近，周边3km内还有5个地铁站、94个公交站。 • 商业：自带东基悦Mall大型购物中心，周边有中海环宇城、源海国金商业广场等。 • 教育：周边3km内有23个幼儿园、8个小学、4个中学，如智诚学校等。 • 医疗：周边3km内有28个医院，如日昇口腔、达康口腔等。 • 休闲：附近有莲塘公园、情侣公园、富华公园等多个休闲广场。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:32:57

小区规划 • 建筑布局：一期住宅有9栋分两排，以南北通透为主。 • 绿化与设施：绿化率25%，花园内有儿童游乐区、凉庭和跑道。户型情况 • 住宅户型：一期主要户型为78㎡三房、99㎡三房、119㎡四房、125㎡四房等。 • 公寓户型：有42.56㎡的3室2厅1卫等户型。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:32:44

基本信息 • 地址：禅城区莲丰二路21号，智慧新城地铁站C2口步行490米可达。 • 开发商：佛山市东基童悦房地产开发有限公司。 • 物业：东业世邦，物业费2.70-4.30元/平/月。 • 产品类型：包含住宅、商住公寓等，产权分别为70年和40年。
黄嘉洪

2025-06-18 20:16:16

投资角度从投资角度看，东基童梦天下潜力较大。它地段优越，处于禅西新城核心发展区域，季华路沿线汇聚了佛山市政府和重要金融机构，随着区域发展，房产增值空间可观。交通优势明显，未来三地铁上盖，将汇聚海量人流，为房屋租赁和商业经营提供充足客源。周边产业发展迅速，佛山高新技术开发区就在附近，众多企业入驻带来大量就业人口，租赁需求旺盛，租金收益稳定，公寓租金目前在1200 - 2500左右。项目商业体有世界500强麦当劳、星巴克区域旗舰总店、华南最大卜蜂莲花，华为第4家生活体验馆进驻，商业价值高；还推出配置双钥匙、三钥匙及首创四钥匙的商用单位产品，多功能灵动空间，投资回报率高。尽管存在噪音和车库问题，但凭借地段和配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。

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楼盘问答

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问东基童梦天下这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问东基童梦天下在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心发展带，叠加季华路产业升级与地铁上盖优势，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已开通、4 号线建设中，30 分钟直达广州南站，吸引广佛双城客群；季华路、禅西大道等主干道构成 “广佛半小时通勤圈”，适合跨城工作者。投资层面，禅西新城作为佛山精密智造产业高地，随着简一集团、罗曼企业等总部落地，人口导入与租赁需求持续增长，周边单间月租金参考约 1500-2500 元，楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（商业 MALL、16 所学校、3 大公园）降低生活成本，儿童主题商业体与全周期户型设计（三至四房）满足家庭成长需求，地铁上盖与季华路枢纽地位进一步提升居住便捷性。无论是追求 “地铁红利 + 产业辐射” 的资产保值，还是看重 “教育密集 + 商业升级” 的自住品质，东基童梦天下均能以 “禅西标杆 + 地铁上盖” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
全部3个回答>
问东基童梦天下交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：东基童梦天下具有较高的购买价值。小区由品牌开发商打造，佛山市东业世邦物业服务有限公司提供物业服务，管理规范，服务质量有保障。小区绿化率达 30.61%，内部环境较好，且规划有儿童主题乐园、健身中心等特色配套设施。户型多样，从 42-138㎡不等，无论是单身人士、小家庭还是大家庭，都能找到合适的户型。其地处禅西新城核心发展区域，随着区域发展，地段价值有望进一步提升，无论是自住还是投资，都有较大优势。
全部3个回答>