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花曼丽舍

别名：花曼丽舍

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售完住宅小户型中式地产公交直达人车分流

参考均价 14500元/㎡ 价格有效期：2025.12.23-2026.01.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-09-10 新开盘通知

楼盘地址 (禅城)东鄱南路7号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(4)

全部户型

4室2厅2卫 120.4㎡约175万咨询底价

3室2厅2卫 107.5㎡约156万咨询底价

4室2厅2卫 118.3㎡约172万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

花曼丽舍是禅城区张槎核心的次新现房低密小高层社区，以ArtDeco风格、低密宜居、全龄户型、城芯教育、醇熟配套为核心亮点，适配刚需到改善自住需求。次新现房+低密小高层：2020年交付，实景呈现无风险；17层小高层，容积率2.7、绿化率30.3%，居住舒适度优于同片区高层。全龄户型+高利用率：主打90-120㎡三至四房，两梯四户/两梯五户，双阳台、全明通透、高拓展，适配刚需到改善，自住出租皆可。四季园林+休闲配套：ArtDeco建筑风格与花曼园林交融，约3000㎡中央园林，配亲子泳池、儿童乐园、健康跑道，四季开花乔木，居住安静舒适。城芯教育+商圈加持：1公里内冠华小学、协同学校等全龄教育，近祖庙商圈与新开业商业体，配套持续升级。多维交通+广佛通勤：近佛山大道、季华路，3min上主干道，步行约10min达地铁2号线张槎站，公交密集，广佛通勤高效。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2019-04-03
在售
【花曼丽舍】消息介绍：花曼丽舍清11及12座81-124㎡洋房余货，毛坯发售，平均价格15500元/㎡，楼高17层，2梯5户及6户设计，可选楼层及户型不多。具体信息请关注吉屋网。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-01-03 10:48:37

配套成熟低密宜居，步行 5 分钟达惠丰购物广场，875 米至三甲标准医院，小区绿化率 31%，设中央园林、儿童乐园等设施，82-125㎡三至四房户型通透实用。
袁国棋置业管家

2026-01-03 10:48:33

全龄教育资源优质，1 公里内有省一级冠华小学、张槎中学，3 公里内 16 所优质学府环绕，从幼儿园到中学实现一站式教育。
袁国棋置业管家

2026-01-03 10:48:28

双轨通勤高效便捷，步行 5 分钟可达广佛环线张槎站，10 分钟到地铁 2 号线张槎站，30 分钟直达广州南站，周边 79 个公交站点覆盖 20 余条线路。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:43:17

低密宜居优质，2.7 低容积率搭配 30.3% 高绿化率，82-125㎡三至四房户型通透，自带主题园林与全龄设施，国企联合开发品质有保障。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:43:13

全维配套醇熟，1 公里内覆盖省一级学校与二甲医院，步行 10 分钟可达商业综合体，3 公里内有三甲医院与多个公园，教育、医疗、消费需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:43:09

双轨通勤高效，步行 10 分钟达地铁 2 号线张槎站，邻近广佛南环城际站，30 分钟直达广州南站，自驾 5 分钟连通祖庙商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:56:09

2020 年交付楼龄新，社区容积率 2.7、绿化率 30.3%，配中央园林、游泳池和儿童乐园。主力 82-125㎡三至四房，户型方正南北通透，部分带 6 米景观阳台，物业升级后服务优质还曾给业主分红。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:56:04

500 米内有冠华幼儿园、冠华小学，1 公里内省一级张槎中学，全龄教育资源密集。步行 5 分钟可达创意产业园，周边有宜方天地等商业综合体，2.3 公里内有三甲佛山市中医院，购物、教育、医疗一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:56:00

步行 5 分钟可达广佛环线张槎站，10 分钟到地铁 2 号线张槎站，30 分钟直达广州南站。周边 1 公里内有 79 个公交站点，自驾依托季华路等主干道，15 分钟直达祖庙商圈，跨城与城内出行都便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:46:59

低密宜居，品质靠谱小区容积率 2.7、绿化率 30% 以上，配中央园林、游泳池及全龄休闲设施。国企联合开发，2020 年已现房交付，物业 24 小时安保，居住氛围成熟。

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楼盘问答

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问佛山禅城花曼丽舍这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：1 公里内有轻工二路站等 79 个公交站点，117 路等 15 条线路覆盖；邻季华路、禅西大道，5min 上佛开高速，10min 达祖庙商圈。教育：1 公里内有冠华幼儿园、省一级冠华小学、协同学校等，3 公里内有佛山四中、张槎中学等，全龄教育资源充足。医疗：875 米达佛山市中医院禅城高新区医院（二甲），3 公里内有佛山市中医院（三甲），就医便捷。商业：自带约 1500㎡底商，步行 10min 达同心荟广场、惠丰购物广场，1.2 公里内有宜方天地商业综合体，消费便利。生态：毗邻五峰公园、东鄱南路市政公园，社区设约 3000㎡中央园林，居住舒适。
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问佛山禅城花曼丽舍这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买次新现房 + 低密小高层：2020 年交付的次新小区，实景呈现无风险，17 层小高层 + 低容积率，居住舒适度与流通性优于同片区高层。全龄户型 + 高利用率：主打三至四房，双阳台、全明通透、高拓展，适配刚需到改善，自住出租皆可，适配家庭结构变化。城芯教育 + 商圈加持：张槎核心，1 公里内全龄名校，近祖庙商圈与新开业商业体，配套持续升级，自住与资产保值潜力可观。
全部3个回答>
问佛山花曼丽舍这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：步行约 10min 可达地铁 2 号线张槎站，距广佛南环城际张槎站约 500 米；周边 1 公里内有 79 个公交站点，途经 117、119 等多条线路；自驾依托季华路、禅西大道，5min 可达祖庙商圈，30min 可通勤广州南站。商业：500 米内有同心荟商业广场、佳豪百货，步行 5min 可达创意产业园，2025 年新增的宜方天地商业综合体也已开业，3 公里内还有 40 个商场，能充分满足日常购物、餐饮娱乐等需求。医疗：875 米处有佛山中医院禅城高新区医院，2.3 公里左右可达三甲的佛山市中医院院本部，周边还有正骨骨科医院等，从日常就医到应急医疗都能得到可靠保障。休闲：毗邻张槎公园、禅林花语等生态资源，3 公里内有 183 个公园，最近的公园仅距项目 217m，日常散步、休闲锻炼的选择十分丰富。
全部3个回答>