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更新于 2025-08-23 21:08:48

中洲府效果图 中洲府实景图 中洲府样板间 中洲府配套图 中洲府售楼处
预售证号：顺预许字第2021010403号 查看全部图片(67)
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中洲府

别名：中洲璞悦花园
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售完 住宅 大型社区 宜居生态 景观居所 早教机构
参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2025.08.04-2025.09.03 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 、 5室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-08-22 新开盘通知
楼盘地址 顺德技术学院北 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(2) 4室(2) 5室(2)
全部户型
中洲府4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约231万 咨询底价
中洲府5室2厅2卫143㎡户型图 在售 5室2厅2卫 143㎡ 约265万 咨询底价
中洲府3室2厅2卫95㎡户型图 在售 3室2厅2卫 95㎡ 约176万 咨询底价
楼盘评测报告

8.3分

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8

顺德好评榜0名，超过顺德100%的楼盘

品牌开发实力：由中洲控股（上市房企）开发，依托20余年高端项目打造经验，项目在建筑品质、空间规划、社区管理上延续“府系”高端标准，中洲物业提供24小时智能安防、管家式服务，居住品质有保障。​城芯低密住区：社区容积率2.6，绿化率35%，采用“一轴两园”园林设计，包含中央水景庭院、全龄活动区、阳光草坪，楼间距最高达48米，保障通风采光与居住私密性，是大良老城少有的低密度新建住宅。​交通网络便捷：距地铁3号线（已运营）大良站约1公里，30min直达广州南站；通过南国中路、佛山一环，25min覆盖顺德全域，40min达广州番禺，门前有309、905等6条公交线路，日常出行高效。​产品细节打磨：户型采用“全明格局+动静分区”设计，配备6-7米阔景阳台、主卧套房（带独立卫浴与飘窗）、U型厨房，装修交付含科勒、方太等品牌，适配品质生活需求。
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楼盘点评
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  • 优质户型：主打 98-143㎡三至四房户型，设计兼顾实用性与舒适度。98㎡三房户型方正，动静分区明确，客厅连接景观阳台，采光充足，空间利用率高，适合刚需家庭；125㎡四房南北通透，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，保障私密性；143㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客厅面宽开阔，次卧空间灵活可变，满足改善型家庭的多元需求，整体居住体验佳。

  • 畅达交通：项目交通网络四通八达，紧邻佛山地铁 3 号线顺德一中站（在建），未来通车后可快速融入广佛轨道交通网络，实现广佛两地便捷通勤。周边 “三横三纵” 主干道环绕，德胜中路、南国东路、碧桂路横向贯通，105 国道、广珠西线高速纵向连接，自驾出行 30 分钟可达广州番禺、佛山新城。2 公里内有 30 余个公交站点，如顺德区政府站、嘉信城市花园站等，多条公交线路覆盖大良及周边区域，日常通勤与城际出行均十分便捷。

  • 核心位置：顺德中洲府位于大良街道德胜新城板块，地处德胜中路与观绿路交汇处，属于顺德新城核心发展区域。周边市政配套丰富，顺德区政府、顺德图书馆、顺德博物馆等环伺，文化氛围浓厚。商业方面，近邻大信新都汇、嘉信城市广场等成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常消费需求。项目临近德胜河景观带、金凤凰广场等生态休闲空间，生态环境优越，居住与生活氛围俱佳，是集政务、文化、商业、生态于一体的宜居高地。

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楼盘问答
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  • 问
    中洲府周边有什么学校？
    答

    中洲府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中洲府很方便。除此之外，中洲府周边还有各大购物商场，满足日常所需。中洲府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

  • 问
    怎么判断中洲府开发商的实力？
    答

    判断中洲府开发商的实力，1要了解中洲府开发商和项目土地情况；2、要看中洲府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中洲府开发商以往的业绩；4、中洲府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中洲府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中洲府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 问
    中洲府住房的维修基金怎么算？
    答

    中洲府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中洲府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中洲府建筑面积来算的。中洲府商品住房在销售时，购房者与中洲府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中洲府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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楼盘资讯

中洲府

售完 住宅 大型社区 宜居生态 景观居所 早教机构
均价 18500元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  5室(2)  余房查询
地址 顺德技术学院北 发地址到手机
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楼盘概述：中洲府，新房价格18500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-大良-顺德技术学院北。户型3-5室、建面95-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中洲府楼盘信息，关注吉屋佛山中洲府！
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