龙光玖龙湾商铺

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• 2025-06-24
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• 2022-12-20
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  【龙光玖龙湾商铺】消息介绍：龙光玖龙湾商铺的位置在禅城区季华北路与季华西路交叉口西北侧。龙光玖龙湾商铺绿化率43.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 11:51:52

  依托小区 35% 绿化率与 2.9 低容积率的舒适基底，商铺可共享内部 3.5 万㎡立体园林与篮球场、泳池等休闲设施，龙光物业以 2.18 元 /㎡・月提供 24 小时管理，业主自治带来的品质升级持续提升居住体验。外部步行 5 分 钟即达东平河滨江景观带，2 公里江岸线与王借岗公园、情侣公园构成 “商业 + 生态” 消费场景，傍晚滨江步道日均客流超 2000 人次，为餐饮、休闲类商铺注入天然流量优势。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 11:51:47

  2024 年 12 月开业的 10 万㎡环宇城地铁商业体步行 8 分 钟可达，将引入品牌餐饮与亲子业态形成流量引擎；源海国金商业广场、永利达广场 1 公里内驾车 5 分 钟覆盖日常消费。教育医疗资源构筑稳定客群基础，佛山四中附属学校（含中小学）校车直达小区门口，佛山市仁康医院步行 12 分 钟可达，叠加小区 70% 入住率带来的社区消费需求，形成 “社区底商 + 区域商圈 + 地铁综合体” 的三级商业生态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 11:51:40

  商铺紧邻地铁 2 号线智慧新城站约 900 米，步行 10 分 钟即达轨道交通枢纽，30 分 钟直达广州南站；2025 年 7 月新增 G15 路公交 “玖龙湾招呼站”，步行 1 分 钟可乘快速接驳禅桂核心商圈。自驾依托季华路与禅西大道双城市主轴，10 分 钟接入佛清从高速，20 分 钟贯通祖庙商圈与千灯湖 CBD，形成 “地铁稳定客流 + 公交即时接驳 + 自驾便捷通达” 的三维消费客群导入网络。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 14:07:19

  龙光开发，商铺临街布局，户型方正实用，配专属停车场与广告位，物业专业管理，适合餐饮、零售等多种业态，投资潜力可观。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 14:07:13

  周边有大型居住区、学校及湿地公园，10 分 钟内覆盖数万常住人口，消费需求稳定，商业氛围渐浓，经营基础扎实。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 14:07:07

  近地铁 2 号线南庄站，步行约 12 分 钟可达，邻南庄大道主干道，自驾 18 分 钟到禅城核心商圈，多条公交线接驳周边社区，客流导入便捷。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 17:57:24

  6 米层高买一得二 + 临街旺铺 多元业态灵活经营：主力 60-108㎡一线临街铺采用全明通透设计，6 米层高可灵活分隔为双层空间，空间利用率高达 90%，部分铺位直面社区主出入口及地铁人流动线，展示面宽达 8 米。毛坯交付预留改造空间，适配餐饮、零售、办公等多元业态，现房即买即享 “零等待” 收益。社区容积率 2.8，绿化率 30%，配备智能安防系统及专属停车场，物业由龙光提供 24 小时精细化运营服务，低总价、低首付抢占禅西新城崛起红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 17:57:07

  百万消费人潮 + 全维配套 成熟商圈现铺即享：位处 “禅西商圈” 与 “季华成熟商圈” 黄金交汇点，3 公里范围内覆盖鹏瑞利季华广场、绿岛湖商业中心等 16 个商业体，社区自带约 1500㎡底商（含生鲜市场、药店、餐饮），毗邻融创万江府等高端住宅区，辐射超 10 万常住人口。教育方面，300 米即达冠华小学，1 公里内覆盖协同学校（九年一贯制）等 8 所全龄学府；医疗资源密集，直线 2 公里内有佛山市中医院禅城高新区医院（二甲），5 公里可达佛山市中医院（三甲）。社区毗邻禅林花语公园、张槎公园，构建 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 全维消费磁场。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 17:57:01

  双地铁上盖 + 广佛枢纽 财富动脉汇聚人潮：项目雄踞禅西季华路核心地段，步行约 500 米直达地铁 2 号线莲塘站（已运营），毗邻广佛环线张槎站（东侧送客平台 2025 年 9 月投用），15 分钟直达广州南站，30 分钟贯通大湾区核心城市。自驾经季华路、同济路等 “三横三纵” 主干道，10 分钟抵达祖庙商圈，社区周边 1 公里范围内覆盖张槎莲塘、季华大桥东等 12 个公交站点，汇聚 102 路、117 路等 20 余条公交线路，构建 “地铁 + 城际 + 公交 + 自驾” 四维交通网络，日均超 10 万流动客群为商铺带来稳定消费力。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 11:45:06

  灵活实用，业态多元：商铺户型方正，面积段灵活，可根据需求调整经营业态，适合中小型商家。龙光品牌物业加持，管理规范，周边商业氛围渐浓，租金性价比不错，不管是自营还是出租，都是稳妥选择。

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• 问 佛山禅城龙光玖龙湾商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  该楼盘地址位于佛山市禅城区季华北路与季华西路交叉口西北侧（东平河畔），法定标准地名为 “龙光玖龙湾花园”。项目地处禅西新城与季华商圈交汇核心，1km 范围内聚集融创望江府、龙光玖龙湾等 10 余个成熟社区（常住人口超 3 万人），500m 范围内涵盖莲塘幼儿园、张槎中心小学等教育资源，以及海口市场、莲塘市场等生活配套，形成 “地铁枢纽 + 社区密集 + 教育集群” 的黄金区位。

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• 问 佛山禅城龙光玖龙湾商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  由 佛山市龙光骏绅房地产有限公司 开发，该公司隶属龙光集团（港股上市房企，中国房企 TOP20），深耕广佛 28 年，代表作包括广州龙光中心、佛山龙光天禧等，以 “地铁上盖综合体”“滨江豪宅” 等产品线闻名。龙光商业板块运营经验丰富，旗下玖龙荟、蓝鲸世界等商业项目已成为城市地标，保障商铺长期增值潜力。

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• 问 龙光玖龙湾商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
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  售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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