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广佛慧谷

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.2

区域价值

9.6

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

项目亮点广佛交界智慧产业社区：广佛慧谷定位“智慧产业+居住”融合社区，总建面约12万㎡，由5栋产业办公楼、4栋人才公寓及2万㎡商业配套组成，是禅城衔接广州的智慧产业载体。项目聚焦数字经济、人工智能等新兴产业，产业办公楼为50-200㎡灵动空间（可注册企业），人才公寓主打40-80㎡一至两房，形成“楼上办公、楼下居住”的垂直社区，在广佛交界以“产业居住一体化”填补市场空白。40-80㎡多功能智慧公寓：公寓户型40-60㎡一房采用“开放式布局+智能家居”，配备可变形家具（沙发床、折叠桌），满足“居住+办公”双场景切换；70-80㎡两房设独立卧室，主阳台面宽3.8米，部分户型带储物间，空间利用率达88%。装修植入智慧系统，包含远程控制（灯光、空调）、智能门锁、能耗监测，公共区域设共享会议室、创客空间（需预约使用），适配年轻创业者与产业人才。产业导向物业服务体系：由专业产业物业公司管理，实行“产业区+居住区”联动服务，公寓区域配备24小时智能安防（人脸识别）、快递无人柜、短租托管（支持日租）等；针对企业需求，提供政策申报、工商代办、产业资源对接等服务，物业费按“产业办公+公寓”分档收取，服务体系在智慧社区中属创新型，兼顾居住便利性与产业支持力。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-08-07 19:28:49

高实用率二至四房 + 全明设计性价比置业优选：主力 45-117㎡二至四房采用南北通透设计，全明户型搭配双阳台 + 多飘窗配置，主卧套房带独立卫浴及全景飘窗，部分高楼层可俯瞰王借岗森林公园景观。45㎡两房 LDK 一体化空间约 25㎡，客餐厅与阳台连贯设计提升采光通风；117㎡三房南北对流，主卧 270° 转角飘窗打造 IMAX 级视野，全屋收纳系统提升 20% 实用率。社区容积率 2.5、绿化率 35%，采用围合式园林设计，配备分龄儿童乐园、康体健身区，现楼交付即享成熟社区配套。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:28:43

省一级教育链 + 二级甲等医疗城芯生活顶配：步行 1 公里范围内汇聚张槎中学（省一级）、张槎小学（市一级）等 10 余所名校，社区配建幼儿园（规划中）实现 “幼儿园到初中” 目送式教育。医疗无忧，500 米直达佛山市中医院禅城高新区医院（二级甲等，原张槎医院），2 公里内双享佛山市第二人民医院新院区（三甲在建）、佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）；步行 8 分钟可达智慧新城环宇城（10 万㎡商业综合体），3 公里覆盖佛山创意产业园、佛山王府井紫薇港，社区自带 2000㎡底商满足日常所需。毗邻王借岗森林公园（步行 15 分钟）、绿岛湖湿地公园，构建 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:28:37

双地铁交汇 + 多维路网广佛同城极速通勤：项目距佛山地铁 4 号线莲塘站（在建，预计 2026 年通车）仅约 800 米（步行 10 分钟），未来 3 站直达佛山西站、5 站速达祖庙商圈，换乘 2 号线 7 站连通广州南站，30 分钟覆盖广佛核心区。自驾依托季华路、禅西大道两大主干道，5 分钟接驳广明高速，15 分钟直达千灯湖商圈，20 分钟贯通广州荔湾核心区；步行 300 米范围内覆盖 123 路、169 路等 10 余条公交线路，10 分钟车程可达智慧新城枢纽，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 12:02:48

配套齐全，生活便利：周边商业氛围浓厚，永旺梦乐城等大型商场环绕，满足购物、娱乐、餐饮等多样需求。教育资源丰富，涵盖从小学到中学的优质学校，孩子上学无忧。医疗、金融等生活配套也一应俱全，全方位保障便捷生活。
袁国棋置业管家

2025-07-20 12:02:38

交通便捷，畅达广佛：周边交通网络发达，临近多条主干道，自驾出行方便快捷，轻松畅达广佛两地。公共交通同样便利，多条公交线路途经，距离地铁站也不远，日常通勤、出差旅行都能轻松应对，为生活和工作节省大量时间。
袁国棋置业管家

2025-07-20 12:02:29

地段优越，潜力无限：处于广佛交界核心位置，位于禅城重要发展区域，占据广佛同城的黄金地段。依托广佛新干线，与广州紧密相连，尽享双城发展红利。无论是自住还是投资，都极具潜力，未来发展不可限量。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:15:59

• 配套设施：项目还将打造国家级双创基地、海外归国人员创业园基地、著名高校科技成果转移转化中心、人才客栈等，为大沥的产业升级和科技研发提供技术支持。此外，2019年广佛慧谷项目引入了华润置地万象系商业，定位为城市区域商业中心，将打造精致生活社交平台，有利于带动南海商圈升级。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:15:43

• 项目概况：项目占地面积86亩，总规划面积超51万平方米，规划建设面积42万平方米，总投资55亿元，分三期开发。 • 功能分区：定位为CBD，规划有公寓区、商业区、办公区三大功能区。旨在打造企业总部基地，建立金融、营销和科研三大资源平台。 • 产业定位：围绕高端装备业和先进制造业，通过“互联网+平台+产业园”的方式，重点关注高端智能企业、“互联网+”企业，推动科技成果转移转化。
黄嘉洪

2025-06-18 18:56:59

投资角度从投资角度看，广佛慧谷潜力巨大。它地段优越，处于广佛交界核心区域，随着广佛同城化推进，区域发展前景广阔，房产增值空间可观。交通和配套优势明显，便捷交通汇聚海量人流，周边丰富的教育、医疗、商业资源，让租赁需求旺盛，租金收益稳定。租客来源广泛，有在附近工作的上班族，也有陪读家庭等。项目规划打造总部基地、金融、营销、科研平台，未来还会有国家双创基地等，产业集聚效应将吸引更多人才和企业，进一步推动区域发展。尽管存在租客多、采光和楼间距问题，但凭借地段和配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。
黄嘉洪

2025-06-18 18:56:47

自住角度广佛慧谷地处佛山南海大沥，位于广佛新干线旁，处于广佛交界的优越位置，自住体验超绝。交通出行极为便利，周边交通网络发达，有多条主干道，自驾轻松畅达广佛两地；公交路线丰富，站点密集，日常通勤便捷。周边配套成熟，全方位满足生活需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全，孩子上学方便；商场众多，像永旺梦乐城，日常购物、休闲娱乐不愁；医院、银行等也在附近，生活所需一应俱全。小区规模超大，占地77亩，建筑面积约42万平，规划了商业区、办公区、公寓配套生活区。内部环境宜人，绿化精心布置，居住舒适度高；物业服务贴心，安保严格，让人住得安心。主推户型多样，满足不同家庭结构需求。小户型布局精巧，空间利用率高，适合单身人士或小两口；大户型宽敞明亮，房间多、功能分区合理，三代同堂也不局促。

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问广佛慧谷这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问广佛慧谷在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从区域价值看，禅西新城作为佛山 “强中心” 战略重点发展的智能制造高地，政府规划投入超千亿推动产业升级，区域内集聚华为、大疆等科技企业，未来将承接广佛产业转移红利，资产增值潜力显著。交通便利性上，佛山大道与广佛线构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 1.2 公里直达地铁站的优势，可实现 30 分钟内畅达广佛核心商圈。产品定位上，广佛慧谷融合 “商住 + 产业” 模式，复式小户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商绿地集团为世界 500 强企业，社区历经多年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “产城融合 + 便捷交通” 的自住需求，还是看重 “地铁枢纽 + 产业人口” 的投资价值，该项目均能以 “禅西新城标杆商住综合体” 的定位，成为广佛置业优选。
全部3个回答>
问广佛慧谷交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：广佛慧谷具有较高的购买价值。其所处的张槎板块发展潜力大，是禅城西部的新城区，且位于智慧新城 CBD “中部创新走廊”，地段优势明显。交通便捷，周边教育、商业、医疗等配套设施完备，能为居民提供舒适便捷的生活体验。小区内部环境较好，绿化景观层次丰富，还配备有室外运动场等设施，无论是自住享受生活，还是考虑房产的保值增值，都有一定优势。
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