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广佛慧谷

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

产城融合示范项目：定位“科创+居住”复合型社区，由本土房企联合科创平台开发，整合智能科技、数字经济等产业资源，规划产业孵化中心与人才居住区，实现“工作-生活”无缝衔接，吸引高新技术人才聚居。多元业态组合：涵盖80-120㎡高层住宅、40-60㎡人才公寓及产业配套用房，住宅户型采用南向通透设计，适配家庭居住；公寓产品侧重灵活性，满足单身人才与创业团队需求，部分带智能化装修交付。智慧社区配置：引入智能安防系统、无人配送驿站、共享办公空间等，社区内规划科创主题园林，设置科普展示区与互动体验设施，科技氛围与居住舒适度兼顾。产业资源联动：自身配套约2万㎡产业服务中心，已签约多家科创企业入驻，提供就业与创业支持，同时规划商业街区满足日常消费，形成“产业驱动+生活配套”闭环。

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2025-06-24
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-02 15:07:12

知名房企开发，建筑风格现代简约，绿化率 32%，配共享办公区与休闲园林，物业专业管理，适合创业团队及刚需家庭，居住办公两相宜。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:07:06

周边有罗村商业广场、孝德湖公园，镇属中小学与社区医院在侧，10 分钟内可达农贸市场，满足购物、休闲、教育及生活采购需求，氛围浓厚。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:06:58

近地铁 3 号线罗村站，步行约 12 分钟可达，邻桂丹路主干道，自驾 15 分钟到禅城核心区，多条公交接驳广佛两地，跨城通勤与日常出行皆便利。
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:28:49

高实用率二至四房 + 全明设计性价比置业优选：主力 45-117㎡二至四房采用南北通透设计，全明户型搭配双阳台 + 多飘窗配置，主卧套房带独立卫浴及全景飘窗，部分高楼层可俯瞰王借岗森林公园景观。45㎡两房 LDK 一体化空间约 25㎡，客餐厅与阳台连贯设计提升采光通风；117㎡三房南北对流，主卧 270° 转角飘窗打造 IMAX 级视野，全屋收纳系统提升 20% 实用率。社区容积率 2.5、绿化率 35%，采用围合式园林设计，配备分龄儿童乐园、康体健身区，现楼交付即享成熟社区配套。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:28:43

省一级教育链 + 二级甲等医疗城芯生活顶配：步行 1 公里范围内汇聚张槎中学（省一级）、张槎小学（市一级）等 10 余所名校，社区配建幼儿园（规划中）实现 “幼儿园到初中” 目送式教育。医疗无忧，500 米直达佛山市中医院禅城高新区医院（二级甲等，原张槎医院），2 公里内双享佛山市第二人民医院新院区（三甲在建）、佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）；步行 8 分钟可达智慧新城环宇城（10 万㎡商业综合体），3 公里覆盖佛山创意产业园、佛山王府井紫薇港，社区自带 2000㎡底商满足日常所需。毗邻王借岗森林公园（步行 15 分钟）、绿岛湖湿地公园，构建 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:28:37

双地铁交汇 + 多维路网广佛同城极速通勤：项目距佛山地铁 4 号线莲塘站（在建，预计 2026 年通车）仅约 800 米（步行 10 分钟），未来 3 站直达佛山西站、5 站速达祖庙商圈，换乘 2 号线 7 站连通广州南站，30 分钟覆盖广佛核心区。自驾依托季华路、禅西大道两大主干道，5 分钟接驳广明高速，15 分钟直达千灯湖商圈，20 分钟贯通广州荔湾核心区；步行 300 米范围内覆盖 123 路、169 路等 10 余条公交线路，10 分钟车程可达智慧新城枢纽，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 12:02:48

配套齐全，生活便利：周边商业氛围浓厚，永旺梦乐城等大型商场环绕，满足购物、娱乐、餐饮等多样需求。教育资源丰富，涵盖从小学到中学的优质学校，孩子上学无忧。医疗、金融等生活配套也一应俱全，全方位保障便捷生活。
袁国棋置业管家

2025-07-20 12:02:38

交通便捷，畅达广佛：周边交通网络发达，临近多条主干道，自驾出行方便快捷，轻松畅达广佛两地。公共交通同样便利，多条公交线路途经，距离地铁站也不远，日常通勤、出差旅行都能轻松应对，为生活和工作节省大量时间。
袁国棋置业管家

2025-07-20 12:02:29

地段优越，潜力无限：处于广佛交界核心位置，位于禅城重要发展区域，占据广佛同城的黄金地段。依托广佛新干线，与广州紧密相连，尽享双城发展红利。无论是自住还是投资，都极具潜力，未来发展不可限量。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:15:59

• 配套设施：项目还将打造国家级双创基地、海外归国人员创业园基地、著名高校科技成果转移转化中心、人才客栈等，为大沥的产业升级和科技研发提供技术支持。此外，2019年广佛慧谷项目引入了华润置地万象系商业，定位为城市区域商业中心，将打造精致生活社交平台，有利于带动南海商圈升级。

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楼盘问答

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问佛山禅城广佛慧谷这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由广东广佛慧谷产业园发展有限公司开发，隶属于广东宝力集团。宝力集团深耕广佛 20 余年，开发了广佛慧谷产业中心、宝力金融中心等标杆项目，2024 年获评 “佛山市最具产业运营力开发商” 称号。项目物业管理由华润万象生活（中国商业运营 TOP3）提供，涵盖商业、办公、住宅全业态服务，2025 年引入威斯汀酒店后，将进一步提升区域商务与居住品质。
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问广佛慧谷这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问广佛慧谷在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从区域价值看，禅西新城作为佛山 “强中心” 战略重点发展的智能制造高地，政府规划投入超千亿推动产业升级，区域内集聚华为、大疆等科技企业，未来将承接广佛产业转移红利，资产增值潜力显著。交通便利性上，佛山大道与广佛线构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 1.2 公里直达地铁站的优势，可实现 30 分钟内畅达广佛核心商圈。产品定位上，广佛慧谷融合 “商住 + 产业” 模式，复式小户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商绿地集团为世界 500 强企业，社区历经多年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “产城融合 + 便捷交通” 的自住需求，还是看重 “地铁枢纽 + 产业人口” 的投资价值，该项目均能以 “禅西新城标杆商住综合体” 的定位，成为广佛置业优选。
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