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更新于 2025-11-28 00:55:36

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禅城时代云图

别名：时代云图you公寓
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在售 住宅 商场超市 小户型 早教机构 医疗配套
参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 0室(1) 、 1室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2015-12-01 新开盘通知
楼盘地址 禅城朝安南路30号（朝安地铁站B出口南行约300米） 发地址到手机
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禅城时代云图1室1厅1卫31㎡户型图 在售 1室1厅1卫 31㎡ 约53万 咨询底价
禅城时代云图普通住宅55㎡户型图 在售 普通住宅 55㎡ 约94万 咨询底价
禅城时代云图1室1厅1卫43㎡户型图 在售 1室1厅1卫 43㎡ 约73万 咨询底价
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  • 4室2厅 143.57m² 北区4#栋-1-805 158万 咨询详情
  • 4室2厅 141.47m² 北区3#栋-1-802 156万 咨询详情
  • 4室2厅 141.34m² 北区4#栋-1-2704 155万 咨询详情
  • 3室2厅 117.8m² 北区1#栋-1-604 130万 咨询详情
  • 3室2厅 117.47m² 北区1#栋-1-2401 129万 咨询详情
  • 3室2厅 115.33m² 北区4#栋-1-3101 127万 咨询详情
  • 3室2厅 89.44m² 北区1#栋-1-202 98万 咨询详情
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楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

时代中国品牌背书+刚需改善定位：作为时代中国（华南区域刚需改善型住宅标杆，以“产品力+社区美学”著称）在禅城的代表作，依托品牌成熟的“云系”产品体系，精准定位“禅城主城刚需及初阶改善客群”。区别于中小房企项目，其核心优势在于“标准化品质+生活美学融合”——时代严格把控工程质量，避免减配风险，同时将“社区景观、空间设计”与日常居住需求结合，如注重收纳细节、全龄互动场景，适配年轻首置家庭、本土置换客群（如三口之家、新婚夫妇），兼顾“居住实用性”与“生活氛围感”。​全龄实用户型+空间灵活适配：​刚需三房（85-95㎡）：三开间朝南，客厅连接4.2-4.8米观景阳台（俯瞰社区园林或主城街景），主卧带飘窗（拓展收纳与采光），次卧可灵活改造为儿童房或书房，厨房采用U型布局（操作动线合理，适配小家庭烹饪），实用率超85%，无明显浪费面积，满足年轻首置需求；​改善三房（100-115㎡）：三开间朝南，餐客厅一体化设计（面宽超4.5米，空间通透），部分户型为“双阳台”（南阳台观景、北阳台储物晾晒），主卧套间含独立卫浴与简易衣帽间，入户玄关设置定制柜（提升私密性），适配家庭人口增长后的改善需求，适合本土置换客群；​进阶四房（120-135㎡）：“3+1”灵动布局，独立房间可作为家庭影院、健身区或老人房，南北通透（客厅朝南、餐厅朝北，空气对流性好），双阳台功能分区明确，主卧套间配备双台盆卫浴（部分户型），适配多孩家庭或三代同堂的轻度改善需求；​户型共性优势：所有户型层高约2.95米，空间无压抑感；采用“动静分区”设计（卧室集中分布于一侧，远离客厅活动区），保障休息私密性；全屋预留多处收纳点位（如玄关柜、阳台柜、飘窗柜），解决刚需家庭“储物难”问题；部分户型支持“阳台封窗改造”，可拓展室内使用空间，适配不同居住阶段需求。​美学社区规划+全龄配套覆盖：项目容积率约2.8，规划18-22层小高层（无超高层，居住密度适中），搭配约1.8万㎡“时代系主题园林”，以“自然生态+互动场景”为核心理念，打造“一轴两带三节点”景观体系：​中央景观轴：贯穿社区的核心步道，两侧种植本土乔木（如勒杜鹃、鸡蛋花）与四季花卉，搭配小型水景、休闲廊架，营造“步移景异”的视觉体验，避免纯观赏性园林的“使用率低”问题；​两大功能带：“亲子互动带”（串联分龄儿童游乐区与家长休息区，儿童区设滑梯、攀爬网，地面采用防滑塑胶）、“便民生活带”（沿社区道路设置快递智能柜、非机动车停车区、社区超市入口）；​基础配套：社区内规划约500㎡社区服务中心（提供家政、养老咨询、代收代缴等服务）、24小时便利店、生鲜小店，同时配备全龄活动空间（夜光跑道、羽毛球场、邻里广场），无需出社区即可满足“买菜、取件、休闲运动”等日常高频需求，降低生活成本。​智能安防+时代物业服务：社区配备基础智能安防系统，含AI人脸识别门禁、24小时视频监控、单元门对讲系统、高空抛物监测（部分楼栋），保障居住安全；住宅组团设4.5米挑高入户大堂（简约美学装修，兼顾实用与颜值），公共区域定期清扫、维护（如电梯月度检修、园林季度绿化养护）；时代自有物业团队提供“精细化服务”，含日常保洁、垃圾清运、代收快递、节日慰问（春节送挥春、中秋送月饼），同时组织社区活动（亲子手工课、邻里宴、健康讲座），增强居住归属感。
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  • 步行 300 米直达广佛线朝安站 B 出口，30 分 钟直达广州南站，可快速换乘多条地铁线路。1 公里内有 23 个公交站点，30 余条线路通达全城，10 分 钟车程可达祖庙商圈等核心区域。紧邻季华路、南海大道等主干道，5 分 钟接驳佛山大道，20 分 钟直达广州南站，1 小时覆盖广佛核心区，跨城出行无忧。

  • 社区内配建公办诚悦幼儿园，由禅城区机关二幼集团管理，在家门口即可享受优质幼教。1 公里内集聚市一级镇安小学、省一级佛山市第二中学等 10 余所学府，步行可达无需远途接送。3 公里内覆盖华英学校、佛山市第三中学等优质中学，构建全龄教育链。庞大的师生及家长群体，为教育培训、亲子消费等业态提供持续需求。

  • 自带 2 万㎡主题风情商业街，北区已成熟运营私房菜、西餐厅等业态。步行 5 分 钟可达普君新城步行街，3 公里内覆盖 21 个大型商超，含恒福 GO GO PARK、王府井紫薇港等，消费选择丰富。步行 5 分 钟直达文华公园与岭南明珠体育馆，3 公里内有六大生态公园，内外双公园宜居。3 公里内环绕两所三甲医院，1 公里内有社区卫生服务中心，15 分 钟健康圈全面覆盖。

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禅城时代云图

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均价 17000元/㎡ 降价通知
户型 0室(1)  1室(3)  余房查询
地址 禅城朝安南路30号（朝安地铁站B出口南行约300米） 发地址到手机
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  • 祖庙街道办事处(117路;146路;150路;184路;803路)
    92m
  • 朝安公交首末站(150路;162路;184路;803路;805路)
    206m
  • 朝安公交首末站(150路;162路;184路;803路;805路)
    206m
  • 朝安中(117路;146路)
    296m
  • 朝安路(117路;146路;150路;184路;803路)
    331m
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楼盘概述：禅城时代云图，新房价格17000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-朝安-禅城朝安南路30号（朝安地铁站B出口南行约300米）。户型1室、建面31-55㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等禅城时代云图楼盘信息，关注吉屋佛山禅城时代云图！
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