预售证号：禅房预字第2020014501号查看全部图片(77)

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阳光城佛山半岛

别名：绿岛湖畔花园

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售完住宅品牌地产地铁沿线湖景购物中心

参考均价 20000元/㎡ 价格说明：其中湖园双景洋房户型建面为115-168㎡单位，大平层洋房单位建面为225-293㎡，均价20000-30000元/㎡价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-08-25 新开盘通知

楼盘地址 南庄镇绿岛湖禅港东路64号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2) 5室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 115㎡约230万咨询底价

在售 5室2厅2卫 138㎡约276万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

一线东平江景+高端江居定位：作为阳光城集团（全国百强房企，以“高端住宅营造”为核心优势）在禅城的江居代表作，项目紧邻东平河主航道，约80%楼栋可无遮挡俯瞰江景，是禅城少有的“纯一线江景高端社区”。区别于普通江景项目“部分楼栋望江”的局限，其规划设计以“江景最大化”为核心，例如建筑沿江岸线呈“一字型”排布，户型客厅、主卧多朝江设置，搭配6-9米超大观景阳台，让业主在室内即可享受“推窗见江、枕江而居”的体验，适配注重生态景观与身份象征的高净值家庭。稀缺江景户型+空间奢适设计：江景三房（120-140㎡）：三开间朝南，客厅连接7-8米江景阳台（直面东平河），主卧套间含独立卫浴（双台盆+浴缸）与步入式衣帽间，次卧预留老人房或儿童房改造空间，厨房采用U型布局（操作动线合理，适配多人协作），空间通透且江景视野无遮挡；瞰江四房（160-200㎡）：“3+1”灵动布局，独立房间可作为江景书房、家庭影院或藏品室，餐客厅一体化面积超60㎡，南北双阳台（北阳台储物+晾晒，南阳台观江+社交），主卧套间配备独立梳妆台与休闲区，部分户型含270°转角飘窗，可俯瞰江湾全景，适配多孩家庭或高端社交需求；户型共性优势：所有户型层高约3.1米（远超普通住宅），空间压抑感低；采用“动静分区+公私分离”设计，公共活动区与卧室休息区完全隔离，保障居住私密性；全屋预留充足收纳空间（如定制玄关柜、嵌入式衣柜），兼顾美观与实用性，同时部分户型预留江景露台，拓展户外观江空间。低密江居社区+主题园林景观：项目容积率仅2.0（城芯江景盘罕见低密），规划11-18层纯洋房（无超高层），搭配约2.5万㎡“江居主题园林”，以“江园共生”为设计理念，打造“一轴两带三园”景观体系：江景主轴：贯穿社区的中央步道，连接江景平台与园林核心区，两侧种植江景特色植物（如垂柳、水杉、芦苇），还原滨江生态意境；两大景观带：“滨江漫步带”（沿社区江岸线设置约800米步道，配备观江座椅、亲水平台）、“园林休闲带”（串联各楼栋宅间绿化，设置景观叠水、廊架）；三大主题园：“江韵园”（户外会客厅，配备高端休闲座椅，供业主观江社交）、“童趣园”（分龄儿童游乐区，融入江景元素如帆船造型设施）、“康体园”（健身步道+长者休闲区，搭配江景视野）；高端配套：社区内设置江景会所（含恒温泳池、健身区、茶室、商务会议室）、滨江亲水平台（可举办户外派对、江景烧烤），满足高端家庭休闲与社交需求。高端配置与专属服务：社区配备全场景智能安防系统，含AI人脸识别门禁、24小时江景区域监控、高空抛物监测、智能停车管理（车牌自动识别+专属车位）；住宅组团设7米挑高精装入户大堂（采用大理石地面+江景元素装饰画），公共区域覆盖WiFi、直饮水；部分户型配备全屋新风系统、中央空调、全屋净水系统与智能控制面板（可远程控制灯光、窗帘、空调）；阳光城物业提供“江居专属管家服务”，含24小时安保巡逻、定制化清洁（如每周一次深度保洁）、代收快递、江景区域维护，同时组织江居主题活动（如江边慢跑赛、江景私宴、亲子露营），匹配高净值家庭江居生活需求。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2021-12-23
进度
【阳光城佛山半岛】近期动态播报：阳光城·佛山半岛已售完，敬请期待下期开盘。阳光城·佛山半岛地址在南庄镇绿岛湖禅港东路64号。容积率2.5。绿化率35%。物业费用3.5元/㎡·月。阳光城·佛山半岛湖幕艺术馆-正门想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-21 14:49:10

步行 20 分钟（1.7 公里）可达地铁 2 号线绿岛湖站，30 分钟直达广州南站，规划中地铁 4、7 号线未来形成三轨交汇。 2 公里内设 35 个公交站，科汇路站（760 米）覆盖 10 余条线路，15 分钟可达智慧新城核心区。紧邻季华路、禅港路，5 分钟接驳佛清从高速，20 分钟畅达禅城主城，40 分钟覆盖广州荔湾、番禺。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:49:04

对口九年一贯制公办绿岛湖学校，步行范围内即可入学，教学配套完善。 3 公里内汇聚省一级佛山四中、东方村头小学，还有佛山外国语学校（私立）等 14 所学校，学前至中学教育需求一站式满足。优质学校密度高，距离适中，无需远途接送，适配刚需及改善型家庭的教育诉求。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:48:59

占位绿岛湖 “岛尖” 核心，270° 环幕 1500 亩湖心景观，步行 20 分钟直达绿岛湖湿地公园，毗邻东平河滨水带，生态资源绝版。社区以新加坡园林理念打造，绿化率 35%，自带社区商业，3 公里内覆盖绿岛广场、永利达广场，2026 年开业的山姆会员店进一步升级消费体验。 2 公里内直达三甲佛山市第二人民医院绿岛湖新院区，15 分钟可达二甲南庄医院，构建分级健康防护网。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:24:11

区域发展强劲：踞绿岛湖 “环两江” 政策红利区，阿里巴巴等产业进驻加速人口导入。2026 年山姆会员店、2027 年金铂商业总部陆续开业，广佛环线在建强化联动，高端租赁需求旺盛，商业与交通升级推动价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:24:08

小区品质宜居：低密湖居标杆，35% 绿化率 + 2.5 容积率，新加坡风格园林配全龄活动区。115-293㎡精装户型得房率 83%，部分 270° 观湖，带新风系统与中央空调；国家一级资质物业 24 小时护航，2022 年已交房，现房品质可鉴。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:24:03

地理位置优越：双地铁 + 生态核心，步行 8 分钟达地铁 2 号线绿岛湖中站，30 分钟贯通广州南站；在建地铁 4 号线 2026 年通车后形成双轨格局。1 公里内覆盖 16 所全龄学校（含佛山四中），3 公里内三甲市二医院新院区（2025 年试运行），紧邻千亩绿岛湖湿地公园，通勤、配套与生态全满足。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:50:52

交通配套广佛多维畅达：步行 20 分钟达地铁 2 号线绿岛湖站，30 分钟直达广州南站；自驾 5 分钟接驳季华路主干道，20 分钟抵禅城主城，35 个公交站环绕出行灵活。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:50:48

小区品质低密湖居标杆：容积率 2.5、绿化率 35%，以新加坡理念打造六大主题园林；115-293㎡户型南北通透，部分 270° 观湖，国家一级物业 24 小时安防，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:50:44

周边配套生态教育双优：对口九年一贯制绿岛湖学校，1 公里内 16 所全龄学府环绕；步行可达千亩绿岛湖湿地公园，3 公里内三甲市二医院新院区已试运行，现有商业与规划山姆会员店满足生活需求。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:35:17

小区以 35% 超高绿化率与 2.5 低容积率打造绿岛湖稀缺低密住区，内部采用新加坡园林理念规划 “两环一轴六大主题花园”，配备全龄活动区、健身步道及艺术会所，阳光城物业以 3.5 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防服务。外部生态资源得天独厚，步行 15 分钟即达 1500 亩绿岛湖湿地公园，1.34 公里王借岗森林公园成为天然氧吧，部分户型享 270° 一线湖景，实现 “社区精致园林 + 千亩湖岸景观 + 城市绿肺集群” 的三重绿意滋养，在生态居住区中堪称 “湖居标杆”。

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楼盘问答

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问佛山阳光城佛山半岛这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，阳光城佛山半岛所在的南庄街道已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购买住宅类产品。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款，具体可咨询项目合作银行。
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问佛山禅城阳光城佛山半岛这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：地铁 2 号线绿岛湖中站：步行约 514 米，8 站直达千灯湖，15 站贯通广州南站，日均客流量超 3 万人次。地铁 4 号线（在建）：绿岛湖中站已进入盾构施工阶段，预计 2026 年通车后，将与地铁 2 号线形成十字换乘，10min 可达佛山西站，20min 覆盖佛山新城。公交网络： 300 米范围内设绿岛湖绿道东、科汇路等 5 个公交站点，覆盖 125 路、144 路、163 路等 8 条公交线路，20min 可达南庄中心，30min 覆盖禅桂核心区。自驾出行：紧邻季华路、紫洞路两大主干道，8min 可达绿岛湖核心商圈，15min 接驳广州荔湾区；通过广台高速、佛山一环，40min 覆盖大湾区主要城市；小区车位比 1:1.2
全部3个回答>
问佛山禅城阳光城佛山半岛这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区禅港路 64 号（绿岛湖湖心半岛），法定标准地名为 “信业阳光城佛山半岛花园”。项目占位绿岛湖 “岛尖” 绝版生态资源，毗邻绿岛湖湿地公园与东平河滨水带，3 公里范围内集聚佛山四中、绿岛湖学校（九年一贯制公办）等教育资源，以及佛山市第二人民医院绿岛湖新院区（三甲标准，已试运营）等医疗配套，叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利，形成 “生态湖居 + 全龄教育” 的宜居区位。
全部3个回答>