佛山城发以2.51亿元拿下禅城亚艺板块迷你宅地

禅城亚艺板块的8308.15㎡迷你宅地最终被佛山瑞龙置业发展有限公司（佛山城发）以2.51亿元的总价拿下，成交楼面价达到12085元/㎡。这块地块位于禅城文华路西侧、深宁路北侧，曾于今年8月流拍，占地仅约8308.15㎡，容积率不高于2.5，是今年佛山市区成交的规模最小的宅地之一。

亚艺板块是一个成熟的居住区，周边有多个二手小区，包括雅居乐曼克顿山、佛山雅居乐花园、中海文华熙岸、汇银奥林匹克花园、世纪康城等，二手房价在1.7-2.5万/㎡区间。此外，还有一些新房项目正在销售，如怡亚通珑樾项目和粤海拾桂府，售价在2.1-2.5万/㎡。

该地块的地理位置优越，位于亚艺公园站和湾华站之间，步行十分钟即可到达地铁站。周边配套设施完善，往南到湾华站上盖即是天虹购物中心，往西到魁奇路站是DNA，往东到奇槎是山姆超市禅城店，购物非常方便。教育配套方面，周边有文华小学、佛山实验学校、佛山华英学校等。

这次佛山城发成功拿下亚艺板块的迷你宅地，将为该区域的发展注入新的活力。未来，随着亚艺板块的不断完善和发展，这里将成为禅城区的一个热门居住区。

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