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三山新城公寓价格惊人
近日，有
地段优势明显
佛罗伦萨小镇社区位于三山新城，地理位置优越。不仅靠近广佛交界，还临近广州南站，交通便利。此外，项目附近有轨道交通林岳北站，未来还有机会迎来佛山11号线。周边还有多所知名学校和商业街，生活便利。
公寓优势和注意事项
佛罗伦萨小镇社区的公寓面积较大，最大建面约193㎡，并且可以通天然气，可明火煮食。购买公寓的优势在于地段优越、价格相对较低，适合自驾通勤和陪读家庭。但需要注意的是，公寓首付要一次给5成，购置门槛较高，而且未来买卖税费也会比住宅要高。
实地探访和租金回报率
文章通过实地探访，发现佛罗伦萨小镇社区已全部建成，入住率较高。周边环绕了多家学校，吸引了不少陪读家庭租房。根据与租客的聊天得知，该社区的两房每月租金约为2300-2800元，三房每月租金约为3000元以上。如果能稳定收租，租金基本能抵月供。
三山新城的佛罗伦萨小镇社区公寓价格优势明显，地段优越，适合自驾通勤和陪读家庭。但购买公寓需要注意首付和税费等问题。对于投资者来说，租金回报率也是一个重要的考虑因素。购房者可以根据自己的需求和经济状况，综合考虑后做出决策。
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