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龙光玖誉台

别名：龙光汇悦华庭

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线人车分流

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-23 新开盘通知

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楼盘户型

3室(2) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅2卫 124.9㎡约187万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约147万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约149万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

龙光“玖誉系”改善标杆：龙光集团高端产品线，依托华南改善住宅开发经验，建筑采用石材+玻璃幕墙组合外立面，搭配龙光一级资质物业，提供24小时智能安防（人脸识别+24小时监控）与定制化管家服务（如家政协助、社区活动组织），居住品质感突出。纯板楼通透户型：主打95-140㎡三至四房，全纯板楼布局，户型方正无浪费，110㎡以上户型带6.8-8.5米南向观景阳台，套房主卧配独立卫浴+步入式衣帽间，部分户型含独立家政间，空间舒适度与私密性兼顾，适配改善家庭。五维园林景观：社区规划约4500㎡龙光标志性“五维园林”，融合叠水景观、四季绿植、景观连廊与亲子互动区，步行5分钟可达核心园林区，同时设全龄活动区（儿童游乐沙坑、长者休闲廊、300米慢跑环道），生态宜居感强。高端社区配套：自带约800㎡架空层泛会所（含书吧、健身区、邻里茶室），实行人车分流，社区入口设精装大堂，细节处提升居住仪式感，适配高净值家庭日常需求。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-01
新推
2025-08-18
热销
龙光玖誉台项目附近有天虹购物中心(佛山店)、佛山市第三中学、佛山市机关幼儿园东平园等配套设施。项目主推高层住宅产品，户型为建面99-130㎡三至四房单位，带装修发售，均价19500元/㎡。同时在售建面200㎡别墅产品，总价950万元/套起。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-10-15 19:10:56

交通配套双轨广佛畅达：步行 10 分钟达 2/3 号线湾华站，7 站直达广州南站；自驾接魁奇路主轴，20 分钟抵广州南站，27 个公交站覆盖日常通勤。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:10:51

小区品质品牌现房标杆：龙光开发，容积率 3.5、绿化率 30%+，打造 2.3 万㎡新中式园林含星空泳池；98-137㎡南北通透户型精装交付，现房所见即所得，龙光物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:10:46

周边配套全维醇熟城芯圈：1 公里内省一级市三中等 10 所学府环伺，步行 800 米达天虹购物中心，6 分钟车程覆盖十大商圈；600 米抵东平河滨江公园，三甲市一医院护航，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:40:35

小区以 30% 高绿化率与 3.5 容积率打造围合式布局，内部复刻岭南梁园精髓，规划 2.3 万㎡中轴园林，含 500㎡星空泳池、全龄活动区及五大主题泛会所，龙光物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防。外部生态得天独厚，步行 10 分钟即达 600 米外的东平河滨水公园，28 万㎡活力新港公园（含滑板天地、篮球场）已开放，三园贯通形成城市绿肺；部分高层户型享 180° 江景视野，实现 “社区精致园林 + 一线江景氧吧” 的宜居平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:40:28

教育资源 “目送式” 护航，政府机关幼儿园分园（420 个市直学位）步行 3 分钟可达，省一级澜石小学、澜石中学 1 公里内步行 12 分钟构建 K12 优质链，佛山实验学校、华英学校纳入就学范围。商业消费层级多元，步行 8 分钟即达 10 万㎡天虹购物中心，新 DNA 广场驾车 6 分钟覆盖，未来湾华 TOD 商业体将新增高端消费场景。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院、第三人民医院驾车 10 分钟可达，社区健康管理中心提供 24 小时基础诊疗。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:40:21

楼盘踞守魁奇中轴核心，距地铁 2 号线与 3 号线交汇的湾华站直线仅 800 米，步行 10 分钟即达双轨枢纽，1 站 5 分钟直达佛山新城，4 站 12 分钟贯通千灯湖 CBD，7 站 30 分钟畅达广州南站。周边新明路口站等 19 个公交站点环伺，步行 2 分钟可乘 116 路、G6 路等 10 余条线路，10 分钟辐射祖庙商圈。自驾依托魁奇路与岭南大道双主轴，5 分钟接驳佛山一环，15 分钟直达季华路 CBD，经广台高速 20 分钟联动广州番禺，无缝承接湾华 TOD 综合体发展红利。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:39:24

龙光开发，建筑风格现代轻奢，绿化率 35%，配中央景观园林与亲子活动区，物业提供 24 小时服务，户型南北通透带阔景阳台，适合改善型家庭，居住体验舒适且具品质感。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:39:17

周边有印象城商圈、亚艺公园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达大型商超、写字楼集群及健身中心，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:39:10

近地铁 3 号线镇安站，步行约 10 分钟可达，邻季华六路与南海大道交汇处，自驾 12 分钟到祖庙商圈，25 条公交贯通广佛，通勤及跨区出行高效，日常往来各区域顺畅便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-07 21:00:46

精工三至四房 + 龙光品质舒居标杆：主力 92-138㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 87%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰公园与城市景观。92㎡三房 LDK 一体化空间约 42㎡，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，采光通风俱佳；138㎡四房南北对流，7 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备华帝厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载 “龙光智慧社区” 系统（人脸识别门禁、智能监控）。社区由龙光集团开发，容积率 3.0、绿化率 35%，以新中式风格打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及架空层泛会所，现房交付即享成熟配套，近享美陶湾文化创意产业集聚区（2027 年规划投资超 100 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城龙光玖誉台这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁网络：已通车：地铁 2 号线（湾华站）早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州南站；地铁 3 号线（湾华站）全线运营，10min 可达桂城千灯湖。规划线路：地铁 4 号线（预计 2026 年通车）将在湾华站增设换乘口，进一步强化广佛通勤效率。公交出行：步行 200 米至新明路口站，覆盖 116 路、129 路等 25 条公交线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。自驾出行：三横三纵主干道（魁奇路、季华路、绿景路；岭南大道、文华路、南海大道）环绕，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；但早晚高峰（7:30-9:00、17:30-19:00）魁奇路部分路段易拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
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问佛山禅城龙光玖誉台这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区石湾街道港口路 21 号（东平河畔湾华 TOD 核心区），法定标准地名为 “龙光玖誉台”。项目步行 8min 可达天虹购物中心，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三中学（省一级）等优质配套，同时毗邻东平河与活力新港公园（已开放），形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
全部3个回答>
问佛山禅城龙光玖誉台这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市禅城区龙光骏翰房地产有限公司（龙光集团旗下全资子公司）。
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