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龙光玖誉台

别名：龙光汇悦华庭

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线人车分流

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

3室(2) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅2卫 124.9㎡约187万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约147万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约149万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜10名，超过禅城88%的楼盘

品牌实力雄厚，由龙光集团开发，依托其“玖系”高端产品基因，社区品质与建造标准有保障，后续居住体验更稳定。低密社区规划，项目容积率约2.8，绿化率超35%，采用围合式布局打造中央园林，搭配全龄休闲空间，包括儿童游乐区、长者活动区及环形健身跑道，居住舒适度高。户型设计实用，主力户型以三至四房为主，均为全明格局，部分户型配备南向大阳台与多飘窗，既保证采光通风，又能提升空间利用率，适配刚需与改善家庭需求。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-01
新推
2025-08-18
热销
龙光玖誉台项目附近有天虹购物中心(佛山店)、佛山市第三中学、佛山市机关幼儿园东平园等配套设施。项目主推高层住宅产品，户型为建面99-130㎡三至四房单位，带装修发售，均价19500元/㎡。同时在售建面200㎡别墅产品，总价950万元/套起。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-03 16:45:22

全维顶配配套，生活无忧 1 公里内有市一级湾华小学、省一级佛山三中，形成全龄教育链。步行 800 米达天虹购物中心，3 公里内覆盖两所三甲医院，1 公里可达亚艺公园等城市绿肺。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:45:17

品牌现房 + 低密宜居，品质靠谱龙光品牌开发，全产品线精装现房发售，即买即住，规避期房风险。绿化率 30%，打造 2.3 万㎡岭南风格园林，配星空泳池与全龄活动空间，部分户型享江景视野。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:45:10

双轨 + 主轴，通勤高效步行约 13 分钟直达地铁 2/3 号线湾华站，7 站直达广州南站，30 分钟覆盖广佛核心区。紧邻魁奇路、季华路主干道，64 米即达公交站，自驾 15 分钟接驳千灯湖商圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:05:18

地铁便捷：步行 10 分钟（800 米）达地铁 2/3 号线湾华站，7 站直达广州南站，1 站到佛山新城、5 站到祖庙，快速串联广佛核心区。自驾通达：紧邻魁奇路中轴，20 分钟直达广州南站，通过两横三纵路网，15 分钟达佛山新城、25 分钟接驳广州荔湾。公交密集：小区门口即有公交站，1 公里内覆盖多条线路，10 分钟车程可达禅桂核心商圈，出行灵活高效。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:05:06

学前优质：步行 8 分钟达市一级佛山市机关幼儿园东平园，社区旁新建市直幼儿园已封顶，1 公里内多所优质幼教可选，启蒙教育就近解决。小学顶尖：步行 8 分钟抵省一级湾华小学，1.2 公里内有省一级澜石小学，对口绿景小学，教学质量有保障，孩子上学无需远送。中学优质：步行 8 分钟达省一级佛山市第三中学，车程 6 分钟到佛山华英学校，佛山实验学校纳入就学范围，3 公里内还有市一级澜石中学，升学选择多元。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:05:01

商业密集：步行 8 分钟达天虹购物中心，6 分钟车程覆盖新 DNA 广场、岭南天地，3 公里内有 10 大商圈，在建湾华 TOD 综合体将升级消费体验，自带成熟底商满足日常。生态优越：直线 600 米抵东平河，步行 1 公里可达亚艺公园、文华公园，周边滨江公园三园贯通，25 万方城市滨水会客厅即将开放，社区内有 2.3 万㎡岭南风园林与星空泳池。医疗无忧：3 公里内覆盖佛山市第一人民医院、禅城中心医院两所三甲，步行 5 分钟达禅城区人民医院中医院，社区配健康管理中心，构建 “15 分钟健康圈”。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:43:17

踞守魁奇中轴、东平河水轴交汇核心，承接三龙湾千亿战略红利。湾华 TOD 综合体在建，美陶湾百亿文旅产业规划导入高净值人才。周边旧改持续推进，教育、商业配套不断升级，产城人融合发展，区域价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:43:12

龙光央企开发，现房交付所见即所得，龙光一级物业 24 小时护航。容积率 3.5、绿化率 30%+，打造 2.3 万㎡新中式园林，配 500㎡星空泳池与五大主题泛会所。98-137㎡南北通透户型精装交付，部分享江景视野，全龄活动区与智能安防兼顾舒适度与安全性。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:43:07

步行 10 分钟直达地铁 2/3 号线湾华站，7 站 30 分钟畅达广州南站，15 分钟接驳千灯湖 CBD。800 米内达天虹购物中心，省一级市三中等 10 所学府环伺，1 公里内步行可达东平河滨水公园。三甲市一医院车程 10 分钟覆盖，主干道交织，广佛通勤与生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:10:56

交通配套双轨广佛畅达：步行 10 分钟达 2/3 号线湾华站，7 站直达广州南站；自驾接魁奇路主轴，20 分钟抵广州南站，27 个公交站覆盖日常通勤。

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问佛山龙光玖誉台这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：除双地铁外，周边有魁奇路、岭南大道等两横三纵路网；步行 65m 可达新明路口公交站，1km 内有 27 个公交站，覆盖多条线路，自驾与公交出行都很方便。商业：步行 800m 到天虹购物中心，临近新 DNA 广场，两大商圈有吉之岛、星巴克等品牌，项目旁还有运营中的希尔顿酒店，日常购物、休闲娱乐需求可一站式满足。医疗：直线 1.8km 可达三甲佛山市第三人民医院，2.6km 处有三甲佛山市第一人民医院，3km 内共覆盖 6 家医疗机构，社区还配建健康管理中心，就医保障充足。休闲：直线 600m 直达东平河，周边滨江公园及三园贯通工程在建，佛山新港改造后将形成 25 万方城市滨水会客厅；1km 内还能到亚艺公园、文华公园，日常休闲场景丰富。
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问佛山龙光玖誉台这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年最新政策，禅城区仅祖庙街道限购，本项目所在石湾街道属于非限购范围。** 最低首付 15%** 即可购房，且无需提供社保 / 个税证明，支持全国购房者置业。
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问佛山禅城龙光玖誉台这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁网络：已通车：地铁 2 号线（湾华站）早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州南站；地铁 3 号线（湾华站）全线运营，10min 可达桂城千灯湖。规划线路：地铁 4 号线（预计 2026 年通车）将在湾华站增设换乘口，进一步强化广佛通勤效率。公交出行：步行 200 米至新明路口站，覆盖 116 路、129 路等 25 条公交线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。自驾出行：三横三纵主干道（魁奇路、季华路、绿景路；岭南大道、文华路、南海大道）环绕，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；但早晚高峰（7:30-9:00、17:30-19:00）魁奇路部分路段易拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
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