世博广场商铺

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• 2025-06-24
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• 2020-03-31
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  世博奥特莱斯 双地铁直通商铺 总价16-25万/间

问问楼盘置业管家

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 15:04:21

  经营现状：商场一楼有品牌服饰、黄金珠宝等，二楼有世纪华联超市等，三楼有教育城，四楼有品牌特卖，五层是全球美食，六层为休闲娱乐，中影国际世博影城等已进驻。但此前开发商因债务问题，导致部分商铺出现返租纠纷，负一层商铺曾出现烂尾情况，目前有关部门有意引入央企开发商接手后续运营。 • 转让与租金情况：有部分商铺在转让，如4楼1300㎡的商业街店铺，售价1万元，收益30000元/月；也有44㎡的旺铺带租约出售，租金5000元/月。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 15:04:10

  交通条件：是广佛地铁1号、2号线换乘站旁的物业，地铁站与商城负一层连通。项目斜对面为佛山城际客运总站，周边有4大公交站台，十几条公交线路停靠，交通十分便捷。 • 周边客流：2公里范围内有13个村、30个住宅小区，辐射人口约10万人，客流量较大。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 15:03:59

  禅城世博广场商铺位于禅城区汾江南路38号，处于泷景社区内。该广场是一个建筑面积约16万平方米的商业综合体，定位为购物中心化城市商业综合体，将专业市场概念融入购物中心，打造批零兼营的城市商业综合体。相关介绍如下： • 户型种类：有20-40㎡精致临街小铺，面积精巧，投资门槛低，层高约5.5米，可搭建夹层。80-120㎡中庭黄金铺，户型方正，毗邻广场中庭与垂直电梯，客流量大。还有200㎡以上整层旗舰铺，可定制化设计，适合大型连锁品牌。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 19:21:38

  投资角度 从投资角度看，世博广场商铺潜力较大。它地段优越，处于禅城核心地段，周边交通网密集 ，主干道四通八达，公交路线丰富 ，临近地铁站，人流量大 ，客源有保障。 广场自带大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足 ，底商业态丰富 ，日常需求下楼就能解决。周边写字楼、商场、学校、医院环绕 ，商务氛围浓，消费群体稳定，消费潜力巨大 。 商铺类型多样，有精致临街小铺、中庭黄金铺、整层旗舰铺 ，可满足不同投资需求和业态 。内部空间布局灵活 ，可根据经营需求自由调整 。广场还常举办活动，能吸引人流，带动商铺人气 。不过，部分楼层存在空置情况 ，且开发商曾有经营异常、债务纠纷等问题 ，投资时需谨慎评估风险 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 19:21:28

  自住角度 世博广场商铺并不适合自住，但如果非要考虑，也有一些便利之处。交通上，它位于禅城区汾江南路38号，处于汾江南路与魁奇路交汇处，临近广佛线魁奇路地铁站，步行可达 ，还可换乘佛山地铁2号线 ，搭乘地铁能快速穿梭广佛；周边公交站密集，线路丰富，自驾也能通过主干道快速前往各地。 周边配套成熟，生活便利。商业氛围浓厚，自带6层购物中心，还有30余家底商 ，便利店、餐饮等下楼即达；周边3公里内还有44个购物中心 ，购物选择多样。教育资源丰富，周边3公里内有70所幼儿园、23所小学、13所中学 ，孩子教育不愁。医疗保障有力，周边7家医院 ，日常就医方便。

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-06 15:46:42

  世博广场商铺值得关注！ 投资优势：位于顺德核心商圈，人流密集，周边住宅、写字楼多，消费需求稳定。定位综合商业体，业态丰富（餐饮、零售、服务等），出租选择广，租金回报率有保障。区域发展成熟，配套完善，增值潜力看得见。 自用优势：交通便利，近地铁/公交，方便客户到店。铺型方正，层高实用，可灵活规划空间（如餐饮、美容、亲子等）。周边居民消费力强，自带客流量，适合中小商户自营，起步门槛相对友好。

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  莫盈珠

  2020-09-02 13:42:51

  世博广场在于禅城区核心位置，佛山**一个换乘站两条地铁连接商场海鲜城商，现铺去买去收租，包租包管，总价才十六万左右

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  莫盈珠

  2020-07-15 18:02:34

  【项目交通】： 地铁：广佛地铁1号、2号线**转乘站，地铁站与商城负一层连通 客运：项目斜对面为佛山城际客运总站，几十条市内、省内线路 公交：4大公交站台，十几条公交线路停靠 快速：佛山大道贯穿佛山核心商圈、魁奇路**广州南站 【周边客流】：2公里13个村、30个住宅小区，辐射10万人 一层：品牌零售、轻餐饮（已进驻：真功夫、澳门美食城） 二层：世纪华联超市、书城、品牌零售（已进驻：自然堂、丸美、百雀羚、柏草源、法兰琳卡、韩后、佰草集） 三层：大蓝鲸乐园、教育城已进驻：母婴部落、明学教育、青草地教育、新诺少儿国际英语、DS国际舞蹈、灵子舞蹈、树华美术、奥博珠心算、博雅乐器城、钢琴培训。 四层：品特卖牌 五层：全球美食（已进驻：正哥点心皇子、客嘉隆、御厨鸡宴、印象关中、食尚湘约、宴天下自助餐、茗厨港式茶餐厅、七公江湖） 六层：休闲娱乐（已进驻：中影国际世博影城、欢唱KTV、**健康体检中心、广东艺力教育、聚

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  何祥全

  2019-01-24 13:47:20

  世博广场位置非常漂亮，经常搞美食节，人流超旺，地铁口出来就是广场，现在卖商铺，而且还可以带租购买，租金低月供，投资非常适合。佛山世博商贸城世博广场，占地面积4.7万平米，建成后成16万平米巨无霸商业综合体。项目定位为购物中心化城市商业综合体，将专业市场的概念融入到购物中心，以质优价低、丰富的商业品类，中高端的营业环境，再融合几十家品牌餐饮、电影院、儿童娱乐、KTV、生活超市等，打造第七代全新商业模式--批零兼营的城市商业综合体。 位于魁奇路地铁站A出口的世博广场，8月29日开始试营业就已经都是人人人人人人啦！

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  林育伟

  2017-04-27 18:19:46

  *看了世博广场这个楼盘，体验感还是不错的，说是双地铁来看了一下真的是双地铁，一号线地铁就在门口，二号线的地铁也在这里交汇，下午在这边坐了一下，人流量还是蛮多的，周边其他楼盘商业也搞得不错，楼盘也很多。对比了一下周边楼盘和商业，还是觉得世博广场的商业是周围*的，商业理念也不错，就是现在还在招商中，有部分的也商业已经进入了，看到有7仔和几个美食店，现在商业气氛还没那么好，但觉得门口就是地铁，到时一定会越来越好的，出手买了一间

• 问 世博广场商铺 交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？
  答

  值得购买：该商铺具有较高的购买价值。其地理位置优越，处于禅城区核心位置，是双地铁上盖物业，人流量大，2 公里范围内有 13 个村、30 个住宅小区，辐射约 10 万人，客源有保障。项目定位为购物中心化城市商业综合体，商业模式新颖，批零兼营，且部分商铺可带租购买，包租包管，对于投资者来说，是一个不错的选择，无论是自主经营还是投资出租，都有较大潜力。

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• 问 世博广场商铺这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  200㎡以上整层旗舰铺：超大面积空间可定制化设计，适合大型连锁品牌、综合体验馆等业态。商铺享有独立出入口与冠名权，塑造专属品牌形象；配备独立货梯与客梯，保障货物运输与客户接待效率。占据广场高楼层核心位置，拥有全景落地窗，视野开阔，可打造沉浸式消费场景。依托世博广场成熟的商业运营体系，整合线上线下推广资源，结合广场举办的各类主题活动，吸引全城客流，助力大型商业体快速提升知名度与影响力。

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• 问 世博广场商铺这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  商铺类型丰富多样，不管你想开品牌服饰店、特色餐饮店，还是做教育培训，都能找到合适的铺子。内部空间布局灵活，可根据经营需求自由调整，装修也方便。广场经常举办各类活动，吸引大量人流，热闹的氛围能轻松带动商铺人气，提升销售额，投资、经营都超合适！

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