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三水冠军城

别名：富港汇广场

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参考均价 8300元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

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在售 2室2厅2卫 85.3㎡约71万咨询底价

在售 3室2厅2卫 87.5㎡约73万咨询底价

在售 3室2厅2卫 87.8㎡约73万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

9.5

三水好评榜6名，超过三水88%的楼盘

（一）双综合体环绕，下楼即入繁华生活圈商业优势冠领西南：项目自身规划约5万㎡主题商业街区，已引入麦当劳、美宜佳等便民品牌，同时紧邻三水两大核心商圈——步行8Min可达三水广场，骑行5Min直达恒福广场，沃尔玛、万达影院、星巴克等150余家品牌商户环绕，购物、餐饮、娱乐、亲子需求一站式满足。更值得一提的是，项目与西南市场直线距离仅600米，步行7Min即可采购新鲜蔬果，成熟商业与老城烟火气无缝融合，适配各类生活需求。（二）西南老城正核，30年配套零等待区位价值无可替代：地处西南街道核心板块，紧邻西南街道办、三水区政府等行政机构，1公里内覆盖三水区人民医院（三甲）、三水区图书馆等公共配套，生活便利性拉满。区域内居住氛围浓厚，3公里内常住人口超18万，社区周边银行、药店、社区门诊等便民设施密集分布，无需等待规划落地，入住即可享受成熟生活配套，尤其适合重视生活便捷度的本地家庭。（三）1.2万/㎡起准现房，刚需改善全覆盖性价比直击市场痛点：主力推售90-143㎡三至四房，毛坯均价12000-14000元/㎡，90㎡三房总价仅108万起，对比西南老城1.5万/㎡的同类住宅均价，价格优势超20%。当前房源为准现房状态，楼栋主体、户型格局、采光视野均实地可鉴，2025年9月即可交付，即买即装修、即办房产证，彻底规避期房烂尾、规划缩水等风险。按首套政策，90㎡户型首付低至22万，月供仅4000元，刚需无压力，143㎡四房也仅需172万起，适配改善需求。（四）教育资源密集，12年教育步行可达教育枢纽优势突出：项目构建“幼儿园-小学-中学”全龄教育网，步行5Min可达西南中心幼儿园（省一级），10Min抵达西南中心小学（省一级），骑行6Min至三水华侨中学（市一级），1公里内还有西南中学、三水实验中学等名校，从3岁到18岁的教育需求全部覆盖。其中西南中心小学是三水口碑TOP1的公办小学，师资力量雄厚，项目属于其核心招生范围，陪读家庭无需跨区奔波。（五）多维交通枢纽，15Min通达全城通勤效率无短板：自驾依托广海大道、健力宝路两大城市主干道，3Min接入广三高速，10Min抵达三水新城，25Min直达佛山禅桂中心，40Min畅达广州白云区。公共交通方面，周边300米内有西南市场站、三水广场站等6个公交站点，601路、603路等15条公交线路贯穿三水各镇街及佛山西站，步行12Min可达佛山地铁4号线（在建）西南街道站，未来30Min融入广佛地铁网络。（六）低密阔景社区，老城难得的舒适住区居住品质升级：作为西南老城稀缺的低密住宅，项目容积率仅3.0，绿化率达38%，规划12栋28-32层高层住宅，采用“围合式”布局，楼间距超70米，确保每栋楼采光无遮挡、通风效果佳。社区内部打造约2万㎡中央园林，配备儿童游乐区、健身步道、羽毛球场、老年活动中心，满足全龄段休闲需求，在成熟老城中打造出闹中取静的舒适居住环境。

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江润金置业管家

2025-12-04 14:54:47

1公里优质教育圈！步行可达西南中心小学（省一级）、三水华侨中学，公办+私立幼儿园环绕，全龄教育需求一站式满足。小区配8万方生态园林、泳池、儿童乐园，人车分流设计，车位配比1:1，24小时物业值守，小家庭自住适配度高。
江润金置业管家

2025-12-04 14:54:40

70万方综合体大盘！自带10万方商业街区，下楼即享购物娱乐，1公里内三水广场、万达等四大商圈环绕。800米内覆盖中医院、三水人民医院，周边银行、农贸市场密布，日常采买、就医、逛街全方便，城芯烟火气拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:54:33

7字头抄底双地铁现楼！83-125㎡三至四房全覆盖，89㎡三房总价60万起，满二满五房源税费省。在建地铁4号线出口近在楼下，规划12号线交汇，自驾5Min上广三高速，30Min直达广州荔湾，18条公交线通达全城，广佛通勤超便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-24 11:03:19

户型：全能空间，适配成长型家庭：冠军城主推建面约 80-125㎡的三至四房户型，户型设计聚焦空间实用性与成长性。以 98㎡三房为例，格局方正紧凑，无空间浪费，南向阳台与客厅相连，采光充足；主卧带飘窗，拓展休憩空间，部分户型主卧配备独立卫浴，提升私密性；次卧和多功能房灵活可变，可根据家庭需求改造成儿童房、长辈房或书房，满足从新婚家庭到二胎家庭的全周期居住需求。厨房采用 L 型或 U 型布局，操作动线流畅，预留足够储物空间，贴合日常烹饪习惯，整体户型兼顾功能性与性价比，适配多种家庭结构。
袁国棋置业管家

2025-07-24 11:03:15

交通：双主干道贯通，广佛通勤自如：交通出行高效便捷，自驾与公共交通优势显著。紧邻广海大道、健力宝南路两条城市动脉，3 分钟接入广三高速，15 分钟直达三水新城核心区，25 分钟抵达佛山禅桂中心，35 分钟畅达广州荔湾区，跨城通勤轻松实现。公共交通方面，周边 500 米内有张边站、西南市场站等多个公交枢纽，601 路、606 路等十余条公交线路覆盖三水各镇街及佛山西站，日常上班、短途出行无需依赖自驾，老人和小孩出行也十分方便，轻松融入广佛生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-24 11:03:10

位置：老城新核，繁华与烟火交融：冠军城地处三水西南街道老城与新城衔接的黄金节点，既能坐拥老城成熟配套，又能承接新城发展红利。项目自带约 8 万㎡商业综合体（含大型商超、影院、餐饮街区），下楼即享购物娱乐一站式体验；1 公里内覆盖三水广场、恒福广场等老牌商圈，沿街商铺密集，日常采买、餐饮消费便捷。教育资源丰富，西南中心小学、三水华侨中学等名校在 2 公里范围内，孩子上学步行或短车程可达。临近西南公园和北江体育公园，生态休闲资源充足，居住于此，既能感受老城的烟火气，又能享受现代化商业的便利，适合追求生活便捷度的家庭。
赖文倩

2024-01-24 10:22:36

【三水钧明汇，70万㎡城芯生活进化中心】 1、品牌：钧明集团——文化与生活空间运营商2、地段价值：三水繁华核心地，坐享其城3、交通：交通中心，立体交通网络，地铁上盖，通达全城4、地铁：交通中心，立体交通网络，地铁上盖，通达全城5、配套：行政、商业、教育、金融、文化等公共配套围绕6、教育：名校云集，缔造高端教育圈层7、规划价值：70万㎡城央全能生活大城8、园林：8万㎡新亚洲风格生态园林9、风水价值：风水宝地，聚水聚财，旺财运！10、品牌进驻：做大牌商家房东，收益更保障，资产更优质升值
肖勇

2022-06-07 15:07:43

冠军城的位置是三水区最中心的位置，70万方地铁上盖的综合大盘，三水两条地铁四号线和规划的十二号线的唯一交汇处，楼盘负一楼通地铁，小区后面就是省一级的西南中心小学，距离三水区政府2分钟车程，户型齐全，小面积三房到大面积五房户型齐全，整个小区非常成熟，三水人民医院、中医院环绕，想要成熟配套的客户首选冠军城，唯一不足的是冠军城的容积率较高去到4.6，绿化在25%左右
黎晓芸

2022-06-07 11:25:43

♏️在售面积：101-160方在售户型：2+1房，3+1房项目亮点：市中心位置，地铁4号在门口距离100米内，学位房，学区房，配套齐全
139****2310

2020-09-09 15:35:56

三水冠军城项目位于三水西南，广海大道与健力宝南路双主轴之上，未来 4号线及12号线交汇处（规划中），想必到时候房价会蹭蹭上涨，现在只待找准时机购入。这个楼盘囊括园林式高档住宅社区、10万方风情商业街、小区配备8万方生态巨型花园、三水首席儿童游乐王国社区园林、全龄化运动设施、无边际泳池等完善配套。

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问三水冠军城这个楼盘一共多少栋？

答

三水冠军城共 19 栋高层，分两期开发，31-34 层，2 梯 4-5 户，主打 83-168㎡二至四房，毛坯 / 精装均有，自带 10 万方商业，近地铁 4 号线站点，出行购物超方便。
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