龙湖越秀傲云

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• 2025-06-22
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• 2022-05-18
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  【龙湖越秀傲云】近期动态播报：龙湖越秀·傲云30000元/平方米。项目规划建设475户。正在销售户型有：98平-129平3居-4居。物业费用：2.88元/㎡·月。绿化率25%。龙湖越秀·傲云带装修交房。龙湖越秀·傲云地址在：禅城区地铁朝安站B出口步行291米。容积率3.5。广佛地铁1号线（运营中）、佛山地铁2号线（在建）、3号线（在建）、南海有轨电车线（在建）环绕，城市路网密布，畅通广佛。敬请关注。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 16:05:13

  • 交通配套：交通十分便捷，距离广佛地铁1号线朝安站约200米，周边直线3km范围内还有桂城、普君北路等12个地铁站，直线1km内有26个公交站，最近的祖庙街道办事处站仅有54m。 • 周边配套：商业配套成熟，岭南天地、A11铂顿城等超14个商业综合体环绕。教育资源丰富，普君新城幼儿园、佛山第九小学等超30所全龄段学校环伺。生态环境优越，文华公园、亚艺公园等城市公园环绕。医疗配套优质，佛山市第一人民医院、佛山中医院等三甲级医院可为居民健康保驾护航。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 16:04:57

  • 基本信息：占地面积14822㎡，建筑面积74813㎡，容积率为3.5。小区规划户数475户，总楼栋数为4栋。物业公司为龙湖物业服务集团有限公司佛山分公司，物业费2.80-2.88元/平/月。 • 户型设计：有平层及复式两种产品形态，平层建面约98-129㎡，复式建面约108-118㎡。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 18:51:06

  投资角度 从投资角度看，龙湖越秀傲云潜力巨大。它位于佛山祖庙核心地段 ，地段价值极高，作为城市中心，汇聚政治、经济、文化等核心资源 ，随着城市发展，房产增值空间广阔 。 交通优势明显，临近地铁站 ，能汇聚海量人流 ，为房屋租赁提供充足客源 。周边教育、医疗、商业资源丰富 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。租客来源广泛 ，有在附近工作的上班族 ，也有陪读家庭等 。 项目由品牌开发商打造，品质有保障 ，70年产权 ，楼龄较新 ，在市场上有一定竞争力 ，且户型多样 ，受众面广 。尽管存在居住密度高和城市更新干扰问题 ，但凭借地段和配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的优质投资项目 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 18:50:53

  自住角度 龙湖越秀傲云地处佛山禅城核心地段，自住体验感极佳。交通出行极为便利，距离广佛线朝安站仅约200米 ，步行几分钟就能进站，搭乘地铁2站到祖庙，4站到千灯湖，6站可直达广州荔湾 ，轻松畅行广佛两地；周边公交网络也很发达，线路多、站点密，日常通勤完全不愁。 周边配套十分成熟，生活需求轻松满足。教育资源丰富，直线3公里范围内分布着超100所幼儿园 ，像德信幼儿园禅城区机关二幼分园；30多所小学 ，例如东三小学、佛山市第九小学普君校区；还有10多所中学 ，像桂江一中、佛山市第三中学 ，孩子从启蒙到中学教育都有优质资源可选。医疗保障有力，周边20多家医院 ，包括佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等三甲医院 ，为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，2公里生活圈涵盖超14个商业综合体 ，岭南新天地、祖庙商圈和千灯湖商圈近在咫尺 ，日常采买、休闲娱乐轻松解决。闲暇时，周边180多个公园 ，像文华公园、兆祥公园，散步休闲好去处 。 小区由龙湖、越秀两大实力开发商联合打造，物业是龙湖物业 ，物业费2.8 - 2.88元/平/月 ，管理规范 ，服务贴心 。内部绿化率高 ，园林景观设计精妙

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:37:55

  从投资角度来说，傲云地段稀缺，祖庙板块土地资源越来越少，新房更是卖少见少，项目保值增值能力强。周边产业发达，就业机会多，租房需求大，不愁租不出去。而且品牌影响力大，后期转手也容易，回报率很值得期待！

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:37:45

  自住的话，它位置好，就在禅城祖庙核心板块，离广佛地铁1号线朝安站仅约200米，想去广州或者在佛山穿梭都超方便。周边配套更是没得说，商业氛围浓厚，岭南天地、铂顿城等十多个商业综合体，购物、吃饭、看电影，下楼就能安排。教育资源也丰富，普君新城幼儿园、佛山第九小学、佛山市第三中学等30多所学校环绕，孩子上学不愁。医疗也有保障，佛山市第一人民医院、佛山中医院等三甲医院都在附近。小区是龙湖和越秀联手打造，品质有保证，物业是龙湖物业，服务贴心。主推98 - 129㎡平层、108 - 118㎡复式，户型方正实用，采光通风好。

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  潘镇伟

  2019-10-21 21:52:41

  龙湖越秀傲云位于朝安地铁站西边边200米的距离。小区有4栋的整体设计。在售复式户型主推建面108-128㎡大四房单位，2梯6户设计，带装修，均价29000-30000元/㎡；平层单位户型主推建面98-129㎡三至四房，楼高23层，2梯4户设计，带装修发售，均价27000元/㎡，预计2021年年底交房。

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  184****0953

  2019-05-27 00:00:00

  项目外立面匠心独创三段式攀升立面，立意节节高升，设计和高度都凸显祖庙中心地标气质

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  181****3562

  2019-05-19 00:00:00

  视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。交通方便是个很不错的亮点。

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  185****1131

  2019-04-03 00:00:00

  全明户型吗？交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

• 问 佛山龙湖越秀傲云这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  143㎡四室两厅三卫：采用大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，营造出宽敞明亮、视野开阔的空间感，城市繁华或社区美景一览无余；阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区和绿植观赏区，实用性与观赏性兼备。主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，尽显生活品质；双套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，其余卧室空间同样充裕，让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。​

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