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城北：规划学校多年，如今“鸠占鹊巢”
进入4月，佛山各区中小学学区划分也将陆续释放出来。 肯定又是几家欢喜几家愁，就说禅城区，不同镇街板块的教育配套相去甚远。 有的板块却苦缺优质教育久矣，学区大饼画好多年，都不见兑现。 今天咱来盘点一番，给大伙儿买房提个醒，下期陆续说南海区和顺德区。 如果你想在佛山买房，却难以抉择，不妨加司令微信，先交个朋友。后续时机合适，再咨询买房疑问，文末有具体服务内容。 城北范围内，经常被吐槽缺好学校的板块，城北名列前茅。 据说8年前，就规划九年一贯制学校，2022年就征地完成，原先力争2025年投用。 但现在2024年了，最近有网友追问，官方回复该学校尚不具备建设条件...... 目前该学校地块作为何用，稍微关注城北的老铁都知道。 整个城北大板块，聚集了很多大社区，如东海国际、敏捷、万科、旭辉等老二手盘，及新晋的天珀、中交、新汇城、珑玥府、灯湖悦园等盘。 但目前只有敦厚小学、怡东小学、郊边小学、十三小、城北中学等，不少业主不但嫌弃学校口碑不好，还担心学位紧张，接送不方便。 大概是官方知道近年买在城北的小年轻比较多，暂时先把幼儿园给配齐了。 开个玩笑：参照过往佛山建九年一贯制学校的预算，大概5个小目标。如果开发商凑钱给政府建，把成本返房价上，估计划得来。看看张槎智慧新城板块有佛山四中附属学校，房子好卖多了。 最近我们陪有些粉丝去看城北楼盘，很认可位置和通勤，但觉得加上九年一贯制学校，哪怕单价贵两千也能接受。 如今中山公园附近在售盘去到1.65-2.2万/㎡之间，这盘是地板价：【灯湖悦园】
朝安：禅桂交界灯下黑，教育拖后腿
朝安板块地理位置优越，生活配套丰富，还是广佛线途径的要塞，和千灯湖几个站的距离。 但和城北一样，朝安也是苦于教育的难兄难弟，相比之下，它的城市面貌倒不太被嫌弃。 说这里教育是短板，咱不能一杆子打死。至少附近的二手盘如时代云图、龙湖越秀傲云还能分去佛山九小。 但是像新盘朝安金茂悦以及大体量的商品房--东建明德城就没那么幸运了，只能在镇安小学、24小里徘徊，还对口佛山十中。 其实，板块也早有规划一所九年一贯制学校，就在朝安地铁站上盖的朝东一号地块，规划效果图早就有了。 最近官方才发布公告，官宣了该旧改大地块的推进时间表。其中，九年一贯制学校规划在下方二期大地块上。 而二期拟于2026年开发，如果一切顺利，那么2030年前该学校肯定能开学。但如果... 此前，大家还猜测可能佛山一中附属学校要落地于此，现在来看，说多是泪。 不过此前我们陪桂城、广州工作的家庭在朝安看房，他们想买朝安的新房，日后再买1套附近九小或对面桂城中心小学的老破小学区壳，而这个操作星星凯旋和东海银湾的业主早这么干了。 如今朝安在售盘去到1.8-3万/㎡之间，这盘选择较多：【东建明德城】
凤翔湾：你还有啥竞争力？
“东有三龙湾，西有凤翔湾”，当年这个口号震天响。 据说之前佛山为了28号线过凤翔湾做了不少努力，但无果，如今这里连个体面的学校还没整起来。 说到凤翔湾买房，我现在觉得它的最大优势也就剩下了近禅城市区了，跟老石湾一河之隔，但对于购房者而言，意义真不大，公办教育还是个大短板。 此前这里老早规划九年一贯制学校--南庄中学附属学校（凤翔湾学校），去年地都审批了，但何时开建没个准信。 这里有两所小学--上元小学、溶洲小学，对口新港湾和海伦堡及金地和凤翔湾壹号。 去年还有买了凤翔湾壹号的业主投稿述说心里的委屈：新学校迟迟不建，禅城这盘业主很难受...... 一些业主无奈，直接去私立的明德中英文学校了。 如今板块在售盘去到1.2-1.5万/㎡之间，曾经去到过1.8万+。
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