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佛山市住建局发布通知，面向全市五区征集已建成存量商品房用作保障性住房项目。通知要求，拟收购的房源应符合一定的条件，包括建筑面积、竣工验收备案等。征集范围为佛山市五区已建成未出售的商品房项目，征集期限为2024年8月31日。
根据通知要求，拟收购的房源中，用于配售型保障性住房的单套建筑面积应在50㎡以上、不超过120㎡，以100㎡以下户型为主；用于保障性租赁住房的单套建筑面积不超过70㎡的小户型为主。同时，收购的项目应已完成竣工验收备案，手续齐全，符合办理商品房首次登记条件。
对于参与征集的房地产企业，需要提交一系列资料，包括企业营业执照、竣工验收备案证明材料、已建成存量商品房信息表等。提交的资料需加盖企业公章。
近年来，佛山市商品住宅库存量逐步下降，但销售速度放缓导致去化周期增长。截至今年5月，全市商品住宅库存面积为926.33万㎡，库存套数82727套，比去年10月下降9%。去化周期从2019年的12.7个月增长至现在的19.4个月，为近六年新高。
根据国务院的决策部署，各地积极响应去库存政策。佛山市住建局发布的通知，将征集已建成存量商品房用作保障性住房项目，旨在满足群众多样化住房需求。这一举措对于部分濒临暴雷的房企来说，可以提供一定的救助，但对整个市场影响有限。
佛山住建局发布通知征集已建成存量商品房用作保障性住房项目，对于楼市的影响有限，但对购房者来说是一个上车的好时机。
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