三山新城南部林岳板块控规有大变化，释出商住地和学校用地

近日，南海桂城传来好消息，位于三山新城南部的林岳板块控规有了重大变化，目前正在征求意见中。根据控规文件显示，该规划区位于三龙湾南海片区南部，总用地面积为609公顷，北起岗南路、东至陈村水道、西至广珠西线高速。

宅地和学校用地释出

控规图显示，林岳板块东侧释出了大量规划性用地，其中最引人注目的是释出了15宗商住地和5宗学校用地，以及若干商业地块。15宗宅地主要集中在规划范围的东部，其中有2宗宅地具备滨水环绕的特征。5宗学校用地包括3所九年制学校、1所小学和1所高中。

交通站场用地和地铁贯穿

规划范围中央是一处交通站场用地，结合现状，即为中交泷湾云城及林岳TOD所在地，地铁2号线自西往东贯穿片区。这一交通规划将为林岳片区的发展提供便利。

三山新城注入新活力

三山新城是南海区的重要发展区域，而近期该片区的在售项目已接近尾声，市场久未注入新活力。因此，林岳板块控规的诞生将为三山新城注入新活力，为片区未来发展提供新的导向。

三山片区在售项目情况

目前，三山片区在售项目主要有万科天空之城、万科璞悦山、中交泷湾云城、保利华侨城云禧和中海文锦国际等。这些项目的在售面积和价格各不相同，购房者可以根据自己的需求选择合适的项目。

林岳板块控规的征求意见将为三山新城带来新的发展机遇。释出的15宗宅地和1所高中用地将为该片区的居住和教育需求提供更多选择。同时，交通站场用地和地铁贯穿的规划也将为林岳片区的发展提供便利。购房者可以关注三山片区的在售项目，选择适合自己的理想居所。

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