佛山房贷利率降至历史低位，购房成本大幅降低

根据央行公布的最新报价利率（LPR），佛山超过16家银行执行商贷首套房利率3.05%起，汇丰银行针对首套二手房最低利率2.9%；佛山商贷二套房利率约3.35%-4.05%。这意味着，

此外，佛山自今年8月1日起实施住房套数认定新规，明确“在佛山市住房保障和房产信息网挂牌出售、出租的商品住房，不计入居民家庭住房套数”，即放宽首套房贷款认定。这一政策进一步降低了购房者的贷款门槛，使得更多人能够享受到低利率的优惠。

虽然8月LPR维持不变，但目前房贷利率已经处于历史低位。购房者不论是购买首套房还是二套房，都能够享受到较低的利息成本，大大降低了购房的负担。因此，对于有购房需求的人来说，现在是一个非常好的购房时机。

未来，专家们认为，LPR报价可能会取消与MLF利率的挂钩，转而与7天期逆回购操作利率挂钩。这将进一步推动LPR与MLF“脱钩”，打破房贷利率隐性下限，促使房贷利率更加市场化。这对于购房者来说，将带来更多的选择和更低的贷款利率。

佛山房贷利率已经降至历史低位，购房成本大幅降低。对于有购房需求的人来说，现在是一个非常好的购房时机。未来，随着LPR与MLF的“脱钩”，房贷利率将更加市场化，购房者将有更多的选择和更低的贷款利率。

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