禅城港口路2万㎡商住地挂牌，需代建惠景附小

禅城区港口路12号地块近日挂牌，该地块面积约2万㎡，起价59625万元，楼面起价10000元/㎡，预计10月28日出让。根据出让要求，该地块与港口路13号地块联合开发，竞得人须以0元代建管理费模式代建港口路13号地块学校，并对代建地块实施施工过程代建管理。

代建地块用地面积约21808.64㎡，建筑面积约42754.78㎡（其中地下室面积约10586.67㎡），总投资规模控制在约2.2亿元以内。据石湾镇街道相关负责人透露，港口路13号地块将引入惠景中学建设附属小学（港口路校区），目前已基本完成概念设计方案。

禅城区港口路地块的挂牌引起了市场的关注。该地块位于禅城区港口路，交通便利，周边配套设施完善，具有较高的购房价值。起价59625万元的价格也相对较为合理，吸引了不少开发商的关注。

此外，代建港口路13号地块学校也是该地块的一大亮点。惠景中学作为佛山市重点中学，具有较高的教育品质和声誉，引入其建设的附属小学将为周边居民提供更好的教育资源。这也使得该地块的投资潜力更加可观。

禅城港口路2万㎡商住地的挂牌，需代建惠景附小的要求，为该地块增添了一定的购房价值和发展潜力。未来，随着港口路地块的开发建设，该区域的房地产市场将迎来新的机遇。

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