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佛山2024年住宅市场成交量减少，库存去化周期长
根据2024年数据显示，佛山一二手住宅合计网签超10万套，总成交面积达1195万㎡，同比减少约12%。其中，一手新房成交最低，全年成交约530万㎡，是自2021年以来的最低位。截至12月底，全市库存去化周期约19.8个月。
购房者信心恢复，市场活力增加
全年新房成交高峰出现在10-12月，以十一黄金周为爆点，多重政策利好叠加下，购房者信心恢复，为市场注入活力。
南海和顺德成为成交大户
从五区成交情况来看，南海和顺德是佛山新房的成交大户，两区合共成交占比超6成。
90-140㎡户型占比近7成
从产品分布来看，佛山主流成交户型为90-140㎡，占比近7成之多。购房者对中小户型的需求仍然较高。
大平层成交比例增加，购房者偏向改善、享受型需求
而面积在180㎡以上的大平层成交比例有明显增加，证明越来越多购房者的置业需求偏向改善、享受型，更希望能一步到位。
佛山2024年住宅市场成交量减少，库存去化周期长。购房者对中小户型的需求仍然较高，但大平层成交比例增加，显示购房者偏向改善、享受型需求。
- 佛山住宅市场
- 成交量减少
- 库存去化周期
- 一手新房成交
- 南海和顺德
- 90-140㎡户型
- 大平层成交
