佛山容桂房价走势容桂房价*大吗

来源：吉屋网发布时间：2018-05-18 17:21:08

粤港澳大湾区细则出台时间不多！两大*别副*浮出水面！

特别是与广州副*一桥之隔的容桂，不仅不限购，房价还仅天河的1/4！

湾区大发展，容桂洼地还能撑多久？

粤港澳大湾区9城“抱团”

广佛两大副*浮出水面

城市“抱团”发展，粤港澳大湾区诞生，湾区9城面临着难得一次的机遇。

数据显示，2015年粤港澳大湾区GDP总量超1.3万亿美元，接近纽约湾区1.4万亿美元的GDP总量，远超旧金山湾区！

按目前的发展势头测算，只需5年，粤港澳大湾区就可超越东京成为全球经济总量*的湾区！

而广佛两地，仅一桥之隔的两大副*浮出水面，在湾区飞跃发展之前抢占天时地利优势。

一个是“强南沙”，定位粤港澳大湾区核心门户，实现30**大湾区主要城市*区和重大交通枢纽；

一个是佛山“大良-容桂组团”城市副*，雄踞大湾区地理*区位，敲定区域发展蓝图。

尤其是容桂，不仅有广佛同城10年的建设沉淀，未来还将快速融入大湾区发展策略，让人期待。

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不信？来看看广佛同城能量有多大。

10年广佛同步造城

GDP破三万亿+10条地铁相连

广佛同城10余年，两市在交通设施、产业协作、环境保护等协同发展，共同谋划“超级城市”。

如今两城经济高速发展，GDP总量还在去年突破三万亿，超过北京的28000亿元和上海的30134亿。

事实上，两地GDP总量突破三万亿大关只是起点。根据规划，到2020年广佛两地GDP预期值将达3.95万亿，年均增长率7.5%。

经济高速发展，两城还强化交通建设，未来佛山将有10条地铁与广州13条地铁无缝对接，

加上两地科创产业、医保定点医院互认等同步发展，广佛都市圈已融入到两城人民生活的方方面面。

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湾区*+自贸区辐射

容桂产业升级人口集聚

而容桂，也将*限度承接两地同步发展的利好。

为什么？地理因素是先决条件。

容桂能成为佛山副*的一部分，一方面在于其“地理*”的位置。而这个*，已不局限于佛山，更是立足于大湾区。

被广州，佛山、中山、深圳、东莞五大城市包围的容桂，通过城轨、海港南联北拓，可实现1*内达东莞、深圳等，2*内达香港。

其次，地处南沙、横琴、蛇口三大自贸区黄金三角位置，三大自贸区金融、航运、贸易等一等产业集聚，GDP总量庞大，对粤港澳大湾区有着强辐射作用。

受三大自贸区辐射影响，容桂将联动三大自贸区，建立一个*的先进制造业和服务业基地，打造双能驱动的产业模式，以进一步融合自贸区发展。

这里将以核裂变的速度及能量，与三大自贸区产业相辅相成，互相促进，成为粤港澳大湾区，乃至全世界的龙头产业聚集基地。

容桂作为全国*“千亿大镇”，佛山规划的8个核心产业聚集区之一（大良-容桂产业聚集区），形成了以智能家电、机械模具、电子信息、化工涂料、医药保健为主的产业体系，聚集容声、海信科龙、华声股份等企业巨头。

顺德容桂：海信科龙总部大厦

截止2017年底，共有205家高新企业，位居顺德10镇街之首；超亿元企业108家、超十亿元企业15家、超百亿元企业2家。

全国制造业重镇容桂，未来将积极融入湾区经济大发展，打造粤港澳大湾区高端制造业创新龙头城市。

产业集聚，带来的劳动力将不言而喻。近年来，顺德高度重视区域人才引进，去年常住人口增加7万人。

而作为顺德*城区的“大良—容桂”，将努力建设150万人口规模的高水平*城区。在佛山升级特大城市，约300万人口涌入的情况下，容桂人口红利凸显。

不限购+1/4天河房价

广佛洼地还能撑多久？

优势凸显的容桂，区域潜力巨大，一如十年前广佛交界的千灯湖板块，成为广佛又一宜居价值高地。

因此，早有房企不惜重金在此拿地，地价频频刷新记录。

而这些地价“1字头的地块，将在今年集中入市。要知道，目前区域房价还仅“1字头”，仅天河房价的1/4左右。

广佛价格洼地外，容桂还有更大的优势：不限购。

有钱就能买买买，容桂成为珠三角买家的重要选择。去年还以成交面积79.1万平的战绩位列广佛交界12大热门板块新房成交之首。

水涨船高，容桂整体房价已从去年同期的1.5万/平升至如今的1.7万/平。随着高地价项目的入市，容桂还能洼地多久？

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