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新福港鼎峰

别名：新福港鼎峰华庭

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售完住宅大型社区品牌地产综合体人车分流

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.06.26-2025.07.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(13) 、 3室(5) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 佛山市禅城魁奇路与汾江南路交汇处（魁奇路地铁站C出口） 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 169㎡约254万咨询底价

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一房一价

3室0厅 171.71m² A3#栋-1-5101 477万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-3403 476万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-4103 474万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-4403 473万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-4603 472万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-4903 471万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-5003 468万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-1403 467万咨询详情
3室0厅 171.71m² A3#栋-1-2401 464万咨询详情
3室0厅 169.53m² A3#栋-1-703 461万咨询详情

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8.*

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-02 15:44:25

周边配套：周边配套完善，2km内有5个地铁站、98个公交站。3km内有69个幼儿园、20个小学、11个中学，教育资源丰富。还有10个医院，医疗有保障。购物方便，3km内有31个购物中心和1176个超市，新DNA购物中心就在附近。休闲配套也较好，3km内有181个公园。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:44:15

基本信息：小区由佛山市新运泰房地产开发有限公司建成，于2019年竣工，总建筑面积550000㎡。物业类型为住宅，有普通住宅70年产权和商住公寓40年产权两种，物业公司是成都曲氏英联华物业服务有限公司佛山分公司，物业费2.98元/㎡·月。小区共有11栋楼，2672户，绿化率20%，容积率6.80，停车位有2824个。
黄嘉洪

2025-06-18 17:49:46

投资角度从投资角度看，新福港鼎峰潜力较大。它位于禅城核心区域，地段价值高，随着城市发展，周边配套不断完善，房产增值空间可观。交通优势明显，临近地铁站，能汇聚海量人流，为商业发展和房屋租赁提供充足客源。周边教育、医疗、商业资源丰富，租赁需求旺盛，租金收益稳定。租客来源广泛，有在附近工作的上班族，也有陪读家庭等。项目户型多样，受众面广，无论是单身租客还是家庭租客都能找到合适选择。且小区楼龄较新，在市场上有一定竞争力。尽管存在楼间距、噪音和居住密度问题，但凭借核心地段和完善配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。
黄嘉洪

2025-06-18 17:49:12

自住角度新福港鼎峰位于魁奇路与汾江南路交汇处，自住便利性拉满。交通出行便捷，从小区步行到魁奇路地铁站C出口仅需几分钟，搭乘广佛线，快速畅达广佛各地；周边公交网络密集，多条公交线路途经，日常通勤轻松。周边配套成熟，全方位满足生活需求。教育资源丰富，3公里内分布着多所优质学校，像明珠幼儿园、惠景小学、佛山市惠景中学等，孩子从启蒙到中学教育都有保障。医疗保障有力，佛山市第一人民医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）近在咫尺，为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，自身配备商业街，下楼就能享受美食、购物；周边三大商圈环绕，北有季华路商圈，顺联国际、印象城等大型商业配套；南有城南商圈，兆阳广场等生活型配套；西面是陶瓷建材商贸圈，日常采买、休闲娱乐轻松解决。闲暇时，还能前往周边公园散步休闲。小区由佛山新运泰房地产开发有限公司打造，物业是成都曲氏英联华物业服务有限公司佛山分公司，物业费2.98元/㎡·月，管理规范。内部虽然绿化率一般，但也有绿植点缀，设有休闲步道。主推89 - 145㎡户型，空间布局合理。
袁国棋置业管家

2025-06-06 16:45:47

新福港鼎峰位于南海桂城千灯湖板块，核心地段+湖景资源，高端改善优选。自住：邻千灯湖/礌岗公园，120-180㎡大户型，南北通透带湖景阳台，两梯两户设计，配泳池会所。周边万达广场、南海医院、桂江小学等配套齐全，适合追求品质生活的高净值家庭。投资：广佛线礌岗站步行可达，金融高新区环绕，租赁需求以白领为主，二手房均价5-6万/㎡，地段稀缺性支撑长线增值，适合资金充裕的长期持有者。
潘镇伟

2019-07-18 17:17:01

新福港鼎峰在魁奇路站上盖，凭借双交汇的地理交通，成为一座垂直城市概念的城上之城。项目是目前佛山大型城市综合体，涵盖了住宅/商住公寓、酒店、商场物业形态。新福港鼎峰主推40-73㎡精装公寓，均价18000元/㎡。项目位于广佛线魁奇路C站出口，自带的大型商业综合体已开业。项目预计11月推新品洋房，户型涵盖97-145㎡，带装发售，吹风价为22000-23000元/㎡，总货量170套，总高39层，项目另外在售40-73㎡精装公寓，均价18000元/㎡.
133****8058

2019-06-03 00:00:00

根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
151****6265

2019-04-06 00:00:00

现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
133****4384

2019-03-17 00:00:00

小区售楼处在哪里？房间格局也好，采光和透气性也挺好。
137****4920

2019-01-27 00:00:00

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

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160㎡四室两厅三卫：创新采用 LDKB 一体化 + 洄游动线设计，打造超 60㎡的家庭社交中心，无论是举办大型聚会还是商务宴请都能轻松应对。四开间朝南，约 16.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将社区景观与城市风光尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华；长辈房同样配备独立卫浴，方便老人起居。书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能家居系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与地暖系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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问新福港鼎峰这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

新小区，楼间距大采光好，户型大小都有。绿化漂亮，物业管得严，服务也周到，住得安心！
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