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新福港鼎峰
售完
大型社区
品牌地产
综合体
人车分流
别名：新福港鼎峰华庭
2025年06月13日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 054390
新福港鼎峰位于南海桂城千灯湖板块，核心地段+湖景资源，高端改善优选。 自住：邻千灯湖/礌岗公园，120-180㎡大户型，南北通透带湖景阳台，两梯两户设计，配泳池会所。周边万达广场、南海医院、桂江小学等配套齐全，适合追求品质生活的高净值家庭。 投资：广佛线礌岗站步行可达，金融高新区环绕，租赁需求以白领为主，二手房均价5-6万/㎡，地段稀缺性支撑长线增值，适合资金充裕的长期持有者。
投资角度 从投资角度看，新福港鼎峰潜力较大。它位于禅城核心区域 ，地段价值高，随着城市发展，周边配套不断完善，房产增值空间可观 。 交通优势明显，临近地铁站 ，能汇聚海量人流 ，为商业发展和房屋租赁提供充足客源 。周边教育、医疗、商业资源丰富 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。租客来源广泛 ，有在附近工作的上班族 ，也有陪读家庭等 。 项目户型多样 ，受众面广 ，无论是单身租客还是家庭租客都能找到合适选择 。且小区楼龄较新 ，在市场上有一定竞争力 。尽管存在楼间距、噪音和居住密度问题 ，但凭借核心地段和完善配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的投资选择 。
自住角度 新福港鼎峰位于魁奇路与汾江南路交汇处，自住便利性拉满。交通出行便捷，从小区步行到魁奇路地铁站C出口仅需几分钟，搭乘广佛线，快速畅达广佛各地；周边公交网络密集，多条公交线路途经，日常通勤轻松。 周边配套成熟，全方位满足生活需求。教育资源丰富，3公里内分布着多所优质学校，像明珠幼儿园、惠景小学、佛山市惠景中学等 ，孩子从启蒙到中学教育都有保障。医疗保障有力，佛山市第一人民医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）近在咫尺 ，为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，自身配备商业街 ，下楼就能享受美食、购物 ；周边三大商圈环绕 ，北有季华路商圈，顺联国际、印象城等大型商业配套 ；南有城南商圈，兆阳广场等生活型配套 ；西面是陶瓷建材商贸圈 ，日常采买、休闲娱乐轻松解决。闲暇时，还能前往周边公园散步休闲 。 小区由佛山新运泰房地产开发有限公司打造，物业是成都曲氏英联华物业服务有限公司佛山分公司 ，物业费2.98元/㎡·月 ，管理规范 。内部虽然绿化率一般 ，但也有绿植点缀 ，设有休闲步道 。主推89 - 145㎡户型 ，空间布局合理 。
新福港鼎峰在魁奇路站上盖，凭借双交汇的地理交通，成为一座垂直城市概念的城上之城。项目是目前佛山大型城市综合体，涵盖了住宅/商住公寓、酒店、商场物业形态。新福港鼎峰主推40-73㎡精装公寓，均价18000元/㎡。项目位于广佛线魁奇路C站出口，自带的大型商业综合体已开业。项目预计11月推新品洋房，户型涵盖97-145㎡，带装发售，吹风价为22000-23000元/㎡，总货量170套，总高39层，项目另外在售40-73㎡精装公寓，均价18000元/㎡.