悦万城

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2021-06-17
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  【桂城天河城】近期介绍：桂城·天河城已售完。桂城·天河城地址在桂城南海大道北46号。容积率4.5。绿化率26%。物业费用2.47元/㎡·月。桂城·天河城悦万城·商场效果图想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
• 2020-06-04
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  【桂城天河城】近期动态播报：桂城·天河城21000元/平方米。绿化率26%。项目规划建设797户。容积率4.5。物业费用：物业费用2.47元/平方米·月。桂城·天河城项目距离广佛线桂城站1175米。毛坯,公共部分带装修交房。桂城·天河城地址在：桂城南海大道北46号。项目共4栋楼,1#、4#楼均为地上22层，地下2层；2#、3#为地上42层，地下2层。敬请关注。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:58:31

  户型：全能空间设计，适配多元家庭需求​ 主推建面约 78-143㎡的两至四房户型，以 “高利用率 + 功能全能” 为核心亮点。78㎡两房朝南，客厅连接 4.2 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 81%，空间紧凑实用，适合新婚夫妇或单身白领。105㎡三房双开间朝南，客餐厅一体化设计，5.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风良好；主卧配备独立卫浴，小房间可作为书房或儿童房，得房率约 82%，满足三口之家居住需求。143㎡四房三开间朝南，采用 “横厅 + 双阳台” 设计，7.5 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 转角飘窗，次卧可改造为老人房或影音室，得房率约 83%，在桂城同类项目中，商业配套与空间实用性的结合优势突出，兼具居住舒适度与资产保值属性。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:58:25

  交通：双主干道 + 地铁加持，广佛半小通勤圈​ 自驾出行高效便捷，紧邻南海大道北、海八路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖桂城全域，10 分钟通过广州环城高速直达广州荔湾区，15 分钟畅达千灯湖金融区，20 分钟抵达佛山新城，依托 “南海大道 - 海八路” 快速通道构建广佛核心区 “25 分钟通勤圈”。轨道交通优势显著，距离佛山地铁 1 号线（广佛线）桂城站约 600 米，步行 8 分钟可达，2 站 5 分钟到南桂路站，4 站 10 分钟对接广州 1 号线西朗站，15 分钟覆盖广州荔湾核心区。公共交通密集，周边 500 米内有 10 个公交站点，桂 01 路、桂 03 路等 20 条线路覆盖广佛多地，桂 01 路 10 分钟可达千灯湖公园，广 277 路 15 分钟对接广州滘口客运站，早晚高峰发车间隔约 6 分钟，适配高频次跨城通勤与日常出行。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:58:15

  位置：桂城商圈芯，商业与生活无缝衔接​ 悦万城坐落于南海区桂城街道南海大道北，处于桂城传统商圈核心位置，是集 “购物中心 + 高端住宅” 于一体的城市综合体。项目自带 8 万㎡悦万城购物中心，已引入永旺梦乐城、IMAX 影院、亲子乐园等全业态，实现 “下楼即享” 的消费便利；500 米内有南海广场、凯德 MALL，1 公里辐射保利水城，3 公里覆盖千灯湖商圈，形成 “社区商业 - 区域商圈” 的多层级生活网络。生态资源丰富，距礌岗公园约 1.2 公里，步行 15 分钟可达 20 万㎡城市绿肺，部分高层房源可远眺公园景观。教育资源密集，桂城中心小学（省一级）距项目约 800 米，桂江一中（市一级）在 1 公里范围内，3 公里内有南海实验中学，社区配建 9 班幼儿园，适合在桂城、禅城及广州荔湾工作的企业白领、教师，尤其受看重商业便利与教育资源的家庭青睐。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 15:23:22

  核心卖点 家人们，悦万城堪称千灯湖商圈地铁上盖全能盘！由创鸿集团（国家一级开发资质房企）打造的 70 年产权住宅 + 商业综合体，楼下直通佛山地铁 3 号线西约站（步行仅 182 米，2024 年 8 月已开通），30 分钟直达广州荔湾！项目自带 7 万㎡购物中心（星巴克、中影国际影城已入驻），与南海广场、桂城天河城仅一街之隔，1 公里内汇聚千灯湖公园、礌岗公园等城市绿肺，投资自住两相宜！

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 15:22:59

  户型亮点 40-216㎡一至四房，南北通透 + 双阳台设计： 41-67㎡精致一居：总价 75-120 万，低门槛上车千灯湖，部分户型带入户花园，适合单身贵族或投资出租（周边租金可达 2800-4000 元 / 月）； 76-86㎡经典两房：总价 130-150 万，主卧带全景飘窗，次卧可改书房，刚需小家庭首选，全屋赠送品牌厨卫； 131-216㎡改善三 / 四房：南北对流 + 6.8 米横厅，部分户型俯瞰千灯湖景观，三代同堂或商务接待超有面！ 小 Tips：优先选东南向高层，避开南海大道主干道噪音，同时享受充足采光～

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 15:22:36

  地段价值 地处千灯湖与祖庙双商圈交汇的黄金中轴，西临南海大道，东望千灯湖！作为广东金融高新区核心板块，周边聚集超 200 家金融机构和企业总部，妥妥的城市新贵聚集地！随着广佛同城化加速，这里将成为跨城通勤枢纽，资产保值增值潜力肉眼可见！ 交通出行 地铁 + 路网双轨覆盖： 地铁：步行 3 分钟到佛山地铁 3 号线西约站（已开通），直达佛山火车站、东平新城，未来接驳广佛线 1 站到广州； 自驾：南海大道、桂澜路、海八路环绕，15 分钟到千灯湖，20 分钟到广州南站，沈海高速 30 分钟直达珠江新城； 公交：楼下桂城天河城站（148 米）有 132 路、H11 路等 10 余条线路，直达祖庙、滘口客运站； 城际：楼下直通港澳直通巴士站（地铁 C 口），商务出行超便捷！

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 15:22:12

  生活配套 商业：楼下购物中心 + 步行 5 分钟到南海广场、桂城天河城，3 公里内还有万达广场、永旺梦乐城，KFC、海底捞、优衣库等品牌全涵盖，日常购物、聚餐、娱乐一站式解决； 教育：对口公立灯湖六小（新校，2024 年招生范围覆盖本小区），周边南海实验小学、桂江二中（省一级）等名校环绕，1 公里内 15 所全龄教育资源，孩子上学不愁； 医疗：3 公里内广东省中西医结合医院（三甲）、南海区中医院，日常体检、急诊都有保障； 生态：步行 10 分钟到 32 万㎡中山公园、千灯湖公园，周末遛娃、露营、钓鱼全安排，天然氧吧环绕超惬意！

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  150****3388

  2018-11-30 00:00:00

  有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

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  185****4122

  2018-11-01 00:00:00

  物业费2.48元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

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  185****5262

  2018-10-13 00:00:00

  物业费2.48元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

• 问 佛山阅万城楼盘怎样？值得购买吗？
  答

  小区环境不错：小区虽然绿化率是 26%，不算特别高，但也还可以，有一些绿化景观，看着比较舒服。而且小区中心有个大型广场，广场配置了桌子、椅子，小区各处还分散配有健身设备，可供居民锻炼身体、饭后娱乐，平时在小区里活动活动也挺方便。

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