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近日，南控集团旗下企业佛山市南海瀚和投资有限公司以总价514.6万元竞得桂城万达广场旁地块。该地块位于佛山桂城城区，占地面积8949.61㎡，规划用途为公园与绿地，使用年限50年。
地块位于桂城街道南海大道以东、海一路以南地段，紧邻佛山地铁3号线西约站C出口，与桂城万达广场相邻。周边生活氛围成熟，有悦万城、星琴花园、海棠村、西约社区等居民楼集聚，存在较大的停车需求。
地块现状为城市开放广场，地上空间须全天候无偿对公众开放。地下为二层车库，共有306个停车位。此外，地块内还有地下车库和房屋建筑，总面积为11506.07㎡。
地块使用条件
根据土地出让文件，该地块使用条件包括：
1. 北侧保留立体人行设施和100个社会停车位。
项目用地北侧应保留立体人行设施，并提供不少于100个社会停车位。
2. 地上空间全天候无偿对公众开放。
宗地作为城市开放广场，具有社会公共属性，其地上空间须全天候无偿对公众开放，且不得增设机动车停车位。
3. 注意轨道交通管控和保护要求。
用地位于佛山地铁3号线在建段工程保护区范围，并涉及南海有轨电车T2线用地及保护区范围，需注意轨道交通管控并落实相关保护要求。
4. 不得建设住宅或类似住宅的居住用房。
宗地不得建设住宅或类似住宅的居住用房，否则相关职能部门不予办理房屋登记。
5. 北侧立体人行设施须移交给监管单位进行管护。
宗地北侧保留的立体人行设施须按现状无偿移交给监管单位或其指定的单位进行管护。
6. 承接执行原协议直至期满。
地块内城市开放广场及地下停车场目前由佛山市南海瀚和投资有限公司出租给佛山市南海万业置地有限公司，竞得人需承接执行原协议直至期满。
7. 地下车库转让协议。
竞得人需与南海区土地储备中心签订《地下车库转让协议》，将地块上的地下车库和建筑物转让给竞得人，并支付转让价款为3451万元。
南控集团旗下企业佛山市南海瀚和投资有限公司以514.6万元竞得桂城万达广场旁地块，该地块规划用途为公园与绿地，使用年限50年。竞得人需承接执行原协议直至期满，并与土地储备中心签订地下车库转让协议。
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