佛山正升房地产竞得大沥商住地，成交总价1.96亿元

来源：吉屋 2024-11-22 09:43:00

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佛山正升房地产竞得大沥商住地，成交总价1.96亿元

据11月18日消息，佛山正升房地产有限公司以总价竞得大沥1.3万㎡商住地，成交总价19637万元，成交楼面价为5300元/㎡。该地块位于大沥中心板块，周边商住氛围成熟，距离大沥商业步行街、乐趣荟广场、城南幼儿园、沥城小学等仅300米。

佛山正升房地产有限公司背景介绍

佛山正升房地产有限公司是广东正升房地产开发有限公司的子公司，来自汕尾。公司产品主要包括高端豪宅、都市精英和别墅三大系列，项目遍布广州、武汉。

大沥商住地历史回顾

该地块在2020年首次挂牌时由中盈地产旗下的中治房地产开发（广东）有限公司以底价1.36亿竞得，后来调整用途为住宅用地，楼面价也从2字头提高至5字头。

周边楼盘情况

周边楼盘多为二手小区，包括名汇城市花园、雅居乐御景豪庭、伟业华誉豪庭、方圆南海小城之春等，挂牌区间在1-2.1万/㎡。新房方面，距离最近的富佳和院在售82-114㎡现房，总价134万起。

竞得条件和配建要求

竞得人须无偿配建社区用房、体育健身设施、生活垃圾收集站等基础公共设施，并无偿配建地块红线外东侧港湾式公交站。

佛山正升房地产以总价1.96亿元竞得大沥商住地，成交价较原挂牌价大幅提高。项目周边商住氛围成熟，距离最近的富佳和院在售现房，总价134万起。未来该地块的开发将进一步丰富大沥的住宅供应。

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