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近日，宏宇地产以18.35亿元的价格成功拿下佛山城市广场地块，成交楼面价约12658元/㎡，创下桂城年度最高成交价。
这个地块位于广佛线南桂路地铁站B2出口旁，周边有南海万科广场、顺联国际奥特莱斯、千灯湖环宇城、南海新天地等大型商场，地理位置优越。
宏宇地产是一家拥有5大陶瓷品牌的企业，其旗下宏宇地产在佛山开发了多个项目，如宏宇景裕豪园、宏宇珑裕中心、宏宇景裕嘉园、宏宇天宇江畔等，备受佛山市民的熟知。
此次拿下城市广场地块，宏宇地产还需在A区建设一所小学，用地面积不少于16700㎡，建筑面积不少于16200㎡，规模不少于18班。这所小学有望对周边学区产生影响，可能对南海中心小学、灯湖六小等公办小学有分流作用。
城市广场地块周边已有多个大型成熟小区，如怡翠花园、南海颐景园、怡翠馨园等，由于有顶级学区加持，尽管楼龄已有10年以上，二手价依然不低。预计城市广场地块的产品主要以120-140平米为主，搭配少量超大户型，以满足周边改善需求。
根据建设速度，预计明年中旬城市广场地块将入市。对于持币待购的桂城人来说，这无疑是一个备受期待的项目。
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