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佛山千灯湖次新房成交价不到2万/㎡,买入千灯湖的好时机?

来源:吉屋   2024-10-24 08:51:00
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根据10月17日住建部、央行等五部门的发声,市场开始止跌回稳。佛山楼市逐渐复苏,而千灯湖的成交量则最先反弹起势,以景裕豪园为例,近30天的带看量已高达1131次。

最近,景裕豪园成交了一套88㎡三房,成交总价176万,折合单价仅1.98万/㎡。这个成交价在千灯湖次新房中是非常低的。

景裕豪园是千灯湖核心地段的次新房项目,均价约2.97万/㎡,在售二手房超过320套,6-9月份成交约10套房源。这次成交的88㎡三房创下了小区的单价新低。

如今佛山房贷利率已经降至2字头,最低仅2.9%,这意味着购房成本大大降低。景裕豪园这套三房,首付约26.4万,30年按揭月供约6200元左右,对于普通家庭来说是可以承受的。

景裕豪园位于千灯湖核心地段,距离千灯湖公园仅850米,周边有多个住宅小区,教育资源丰富,对口桂江小学和桂江二中,居住环境舒适。

小区的物管服务到位,绿化环境整洁,设有多个运动场所和便民设施,业主的幸福感较高。

千灯湖一直以来都是佛山房价较高的地段,桂城的教育资源优质,商业氛围浓厚,居住感受好。现在买入千灯湖次新房,不仅可以享受到舒适的居住环境,还有较大的操作空间。

现在是买入千灯湖次新房的好时机,特别是景裕豪园这样价格低于2万/㎡的房源。随着佛山楼市的复苏和房贷利率的降低,购房成本降低,更多的购房者将有机会买到心仪的房子。

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