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三山新城的房价相比以前有了明显的下降，特别是万科天空之城这个项目。以前该盘的望湖大户型最高售价达到了4万+，其他户型也普遍在3万+，而现在普通的3、4房的售价都在1字头，降幅相当大。
该盘的交通配套比较完善，楼下就是南海新交通文翰湖、三山新城北站，可直达千灯湖，未来还将直通广州南站。此外，附近还有规划中的港口路北延和海浦大桥，为三山新城的交通提供了便利。
教育配套方面，该盘暂时对口文翰小学及文翰中学，楼下还有一所公办幼儿园。附近还有准备开学的9年制桂城二中和南海外国语学校。
商业配套方面，该盘配建了商业广场，目前已开业，但引进的商家知名度暂时较低。附近还有一些商业广场，能满足日常生活所需。
环境配套方面，该盘楼下就是文翰湖公园，日常散步遛娃非常方便，未来全部开放后，体量不输千灯湖。附近还有三山森林公园，自然环境资源充足。
万科天空之城是三山新城最低密度的住宅小区，总共有3000套住宅，目前余货300套。该盘主打高层和小高层产品，面积从79-168㎡不等，其中小高层已售罄。
该盘的户型选择非常多样，从最小的76㎡三房到最大的168㎡四房，满足不同需求。其中，115㎡的横厅四房户型格局较为独特，餐客厅的开间近6.2米，阳台宽近2米。128㎡的竖厅四房户型餐客厅的开间近5.1米，也是市面上少有的。142㎡的南北对流四房户型带一个近6.8米的南向长阳台，可望文翰湖公园。
三山新城万科天空之城的房价相比以前变得更加亲民，性价比也相对较高。该盘的交通、教育、商业和环境配套都相对完善，适合广州外溢群体和本地人购买。
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