保利5亿博爱湖再下一城，临湖靓地引发关注
近日，保利以5.08亿竞得狮山博爱湖旁一块5.8万平方米的地块，成交楼面价约9500元/平。这一消息引发了人们对于博爱湖地区的关注。
据悉，这块地块位于博爱湖旁，环境优美，紧邻湖泊，周边有多个楼盘小区，生活配套设施完善。在地块的南侧是锦绣半岛，西侧则是越秀御湖台，北面为依云曦城。此外，长华国际商业中心、金石实验中学、石门高级中学、广佛肇轻轨狮山站等配套设施也近在咫尺，而距离佛山4号线博爱路站只有约330米的直线距离。
狮山博爱湖地块规划及周边情况
这块地块占地约58158.03平方米，分为A区和B区。其中，A区为城镇住宅用地，占地约48696.32平方米，容积率在1.0到1.1之间，最大计容建面约为53565.95平方米。可以预测的是，该地块将主打低密度产品。而B区则规划为公园绿地。
根据出让文件的规定，竞得人必须按照要求在狮山镇松岗万石村地段无偿建设物业，物业建安成本不低于58922545元，建筑面积不少于23569平方米。这一规定旨在确保地块周边社区的文化活动、居家养老和社区警务等配套设施的建设。
博爱湖板块各楼盘情况一览
目前，博爱湖一带仍有多个老盘在售。美立方花园二期的整体均价约为1.7-2.1万/平，部分南向单位的售价约为1.5万/平。而三期产品即将加推，涵盖115-134平方米的三四房户型。
另外，锦绣半岛正在售卖最后一栋小高层，售价约为1.45-2.3万/平，该项目提供带装修的现房。而同一开发商的新盘锦绣华庭致美家园正在建设中，预计将全部做临湖大平层。此外，越秀御湖台主打四房改善户型，单价在1.7-2.7万/平之间，而95平方米特价三房的起价为165万，而首创禧瑞园著的三房已经售罄，164平方米的四房尾货起价为229万。
总体而言，博爱湖板块的楼盘项目众多，产品类型丰富，满足了不同购房者的需求。对于有意置业于博爱湖板块的购房者来说，可以根据自身需求和预算选择适合的楼盘。
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