佛山明日阳光丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-12-21 10:55:57

【评测师点评楼盘】

明日阳光位于顺德区大良街道大门社区南国西路26号,主城脉南国路上优悦人居

【项目亮点】

1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积78~119㎡，涵盖3,5居室

明日阳光

顺德 | 顺德千亿科技城·南国路旁 14000元/平米

小户型花园洋房低总价地铁沿线

拨号立享优惠

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51000㎡；建筑面积208000㎡；有11栋；总共1596户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市宏建物业管理有限公司;物业费住宅：2.3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.97，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

1座04/05户型-三居室-建面约78㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1座04/05户型

该户型建面约78㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

餐客一体化设计，会客空间方正大气，紧凑三房设计，演绎精巧玲珑空间，大开间尊贵主卧，奢逸空间优雅生活，动静分区设计合理，悠享家庭之乐。

1座03户型 119方-五居室-建面约119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1座03户型 119方

该户型建面约119㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。

4+1实用户型，多一房随心改造，全明入户花园，揽清风阳光入怀，雅致阔景阳台，让生活处处美景，方正开间卧室，静享一方清闲。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是黄岗村(公交站), 与楼盘直线距离为184米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是阳光乐儿实验园，距离楼盘273米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是顺德医大医院，距离楼盘402米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为鹏泰百货(红岗店)，距离楼盘670米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78~119㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群

佛山明日阳光丨楼盘测评

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