2024佛山楼市：禅城房产选择指南

来源：吉屋发布时间：2024-03-03 10:13:12

首付40万，禅城买房，这些板房咋选？

这个预算，对应200万总价的房子，月供7000左右。几乎能够的着佛山任何板块的3房，及核心区外围非郊区的小4房。那么如果在禅城各板块，可以有哪些具体推荐选择呢？这个预算在禅城买对房，不难。禅城各大板块，大致可分为东南西北中5个方位。

东面的奇槎整体单价最高，3房里新盘二手有的选，新盘保利和颂，二手好几个，比如时代香海彼岸、保利碧桂园天汇组团，卓越浅水湾也有机会。但4房基本够不着，除个别复式或超10年楼龄；南面的城南板块泷景9期可买到4房两卫，二手放盘多但密度高，不如新房性价比高，另外超高层的新福港鼎峰也可关注。

南北选择，各有千秋

季华园的粤海壹桂府只能上车3房，隔壁二手龙光天宸还够不着3房。亚艺周边楼龄新点的小区选择很少，文华郦苑和绿地璀璨天城可对比，还有附近的星星凯旋，预算有的多。湾华新盘粤海拾桂府超预算，二手堆里看着选择多，但适合下手的很少，石梁附近还可对比兆阳御花园。西边的禅西板块从老石湾到张槎、南庄，选择面很广，买4房无压力，但优选智慧新城。比如大华紫樾府、二手的龙光玖龙湾、中海凤凰熙岸，去到南庄更是为所欲为。北面的城北板块相对适合桂城上班对通勤要求高的群体，新盘城发灯湖悦园能上4房，保利时代天珀只能够3房，旭辉公元可以买到4房。

2024佛山楼市：禅城房产选择指南

推荐楼盘

粤海拾桂府