.png)
佛山房地产市场活跃度显著提升
自2024年10月以来，佛山市房地产市场的活跃度明显提升，成交量持续增长。根据数据显示，去年10月，佛山市新建商品住房成交6349套，同比上升70.7%。这一增长趋势在11月和12月得以延续，成交量继续保持双位数增长。尤其是在第四季度，佛山迎来了成交高潮，成交套数达15600套，同比上涨43.7%。市场表现方面，一手房到访量和二手房带看量均出现较大增长，成交周期明显加快，显示出市场活跃度正在逐步改善。
政策支持激发市场活力
佛山市房地产市场的持续回升，离不开政策的强力支撑。去年5月，佛山市住房和城乡建设局联合多部门发布了一系列政策，提出优化容积率计算规则、鼓励住房以旧换新等措施。这些政策为房地产市场的稳定发展提供了有力支撑。去年10月，佛山市进一步加大了政策力度，取消了住房交易限制性政策，支持城中村改造与存量商品房销售相结合。这些政策的密集出台，为房地产市场的回暖注入了强劲动力。
多维度激活房地产市场
为全面激活房地产市场，佛山市从土地供应、市场需求和金融支持等多个维度出发，实施了一系列有力措施。在土地供应方面，佛山市坚持净地、好地、熟地出让，激发房企“拿地”动力。政策明确要求只供应“好地块”，确保地块“拿地即开工”。在市场需求方面，佛山市取消了限售政策，解除自持限制，推动旧改换新打开“去化”新路径。同时，佛山市通过强化金融支持，为房地产行业流动性注入“活水”，为房地产开发企业提供了更为宽松的融资环境。
民生优先，提升购房体验
在推动房地产市场发展的同时，佛山市始终将民生放在首位。为提升购房者的购房体验和市场透明度，佛山市进一步加强存量房市场治理，要求房地产经纪机构合理降低住房买卖经纪服务费用并明码标价。同时，佛山市住建局和市监局联合开展了房地产经纪服务专项整治行动，聚焦违规收取高额佣金、虚假宣传等不良行为。这些举措有效降低了购房成本，提高了市场透明度。
未来展望：稳健发展势头有望持续
展望未来，随着国家政策的持续支持和地方政府的积极作为，佛山房地产市场的稳健发展势头有望进一步巩固。优质项目的持续供应将满足购房者的刚性及改善性需求，同时城中村改造的持续推进也有望带动更多购房需求的释放。随着政策的深入推进，房地产企业的开发、运营成本将得到改善，市场预期也将逐步修复。
佛山市的各项支持政策有望继续落地落实，为房地产市场的稳健发展提供有力保障。随着购房者信心的恢复和市场活跃度的提升，佛山房地产市场的未来发展前景值得期待。
- 佛山
- 房地产市场
- 政策支持
- 成交量
