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国庆中秋双节期间，佛山的文旅市场呈现出一派繁荣的景象。根据测算，2025年国庆假期佛山共接待游客458.39万人次，实现旅游收入40.42亿元。与去年相比，过夜游客人数达到了105.45万人次，同比增长12.13%。这一数据不仅反映了佛山文旅市场的活力，也印证了佛山旅游从“打卡式”向“沉浸式”体验的转变趋势。
佛山文旅市场的转型与发展
佛山正在努力证明，作为一个工业城市，发展文旅并不是放弃产业优势，而是通过文旅赋能，实现价值重构。国庆假期，佛山文旅市场的繁荣与发展，体现了其在文化和旅游领域的潜力与活力。随着游客体验的不断提升，佛山的文旅市场将继续吸引更多的游客，为城市的经济发展注入新的活力。
国庆假期楼市成交情况
回顾佛山国庆期间的楼市表现，黄金周前夕（9.22-9.30），佛山有23个楼盘获取新增预售合2351套，建筑面积达到27.31万平方米，主要以高层洋房为主，涵盖少量别墅，丰富的产品类别为佛山买家提供了多样化的选择。在国庆节首开营销中心的纯新盘绿城锦海棠，现场出现排队轮候的盛况，冻资数已超过首开数量104套。
顺德区的成交亮点
在国庆假期，东建明德城悦府组团推出50套单价18488元/m²的促销房源，吸引了406组来访，最终成交43套。顺德区容桂东湖学府则以单价9000多元/m²的优惠政策，吸引了509组来访，成交64套。尽管国庆假期初期网签量较为火爆，但随后几日的网签情况却有所乏力，10月1日至8日的网签住宅仅为233套，日均网签仅30套，显示出市场的波动性。
市场成交的区域差异
佛山中原的数据，顺德区在五区中网签套数达到143套，占全市成交量的60%。其中，陈村板块的新希望悦珑湾网签占比较多，达87套。此外，佛山帝景湾和中建映湖万黛两盘网签套数也超过10套。值得注意的是，南海区的网签均价最高，达到2.37万元/m²，但全市仅顺德区3盘网签量超10套，其余项目的网签套数均在个位数。
市场趋势与未来展望
回顾近10年的国庆假期，除了2016年因限购政策导致成交量激增外，2017年至2020年间的成交量均接近1000套。佛山楼市的成交本应从容不迫，如今却显得匆忙。未来，随着市场的进一步调整与恢复，佛山楼市的表现值得期待。
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