北滘新城计划建设新地标，与高等美术院校合作，国际级大师设计

近日，北滘新城计划在一处逾2.8万平方米的用地上建设一座艺术中心，以丰富该地区的文化氛围。为确保艺术中心的设计和运营达到国际水平，北滘新城要求与八家高等美术院校之一合作。这一项目的规划和要求已经在8月3日公布，引起了广泛关注。

与高等美术院校合作

据了解，北滘新城的这一艺术中心项目面积超过2.8万平方米，以容积率不高于1.5、建筑密度不高于40%、绿地率不低于30%为建设标准。根据出让文件的要求，该用地的土地用途为文化设施用地兼容多种商业用途。此外，宗地规定项目开发商必须在1年内动工，4年内竣工。

为确保艺术中心的设计和运营水平达到国际标准，北滘新城要求竞得人与八家高等美术院校之一的下属学术机构签署合作协议。这八家院校包括中央美术学院、中国美术学院、湖北美术学院、广州美术学院、四川美术学院、西安美术学院、鲁迅美术学院和天津美术学院。合作协议约定，艺术中心的运营和管理将由学术机构或其管辖下的科研机构负责。

国际级大师设计的新地标

为确保艺术中心的设计水平，北滘新城要求竞得人聘请获得普利兹克建筑奖的国际级建筑大师及其团队来负责项目的建筑方案设计。这将为北滘新城的艺术中心注入国际化的设计理念和创意，使其成为引领时尚潮流的新地标。

此外，根据开发建设要求，宗地项目的总投资不得少于4亿元。宗地内建设面积为14000平方米的文化设施物业须由竞得人自持，不得销售或转让。项目的建筑概念规划方案需经过北滘镇土地发展中心审核并获得认可后方可办理宗地的规划报建手续。同时，地块内装配式建筑面积占新建建筑面积不得低于32%。

北滘新城位于人昌路南侧、火炬路东侧，靠近和泰中心和新活力体育中心。周边已有海琴水岸、雅居乐英伦首府、中海悦林熙岸等楼盘小区，以及顺德北滘文化中心和岭南和园等市政配套设施。考虑到用地的开发要求和所处位置，这个艺术中心项目有望成为该区域的新地标，为北滘新城注入新的活力和魅力。

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