佛山楼盘测评：金辉路劲江山云著

来源：吉屋发布时间：2023-08-28 15:33:26

项目亮点

金辉路劲江山云著位于佛山市顺德容桂德胜河滨公园旁，是一处备受关注的楼盘。下面将对该楼盘的亮点进行详细介绍。

1. 优越的价格优势

金辉路劲江山云著的价格为15500元/㎡，在该板块内具备一定的竞争优势。相比顺德地区的新房均价，该楼盘的价格相对较低，给购房者提供了更多的选择。

2. 多样化的户型选择

该楼盘提供的户型面积范围广泛，涵盖了94~143㎡的3居和4居室。无论是小户型还是大户型，都能够满足不同购房需求。户型方正，空间利用率高，为居住者带来更加舒适的居住体验。

3. 便捷的交通配套

金辉路劲江山云著周边1km范围内有16个公交站，交通便利。虽然暂时没有地铁站在2km的范围内，但通过公共交通以及自驾出行，居民仍然可以便捷地到达目的地。交通的便利程度对于购房者的生活质量有着重要的影响。

楼盘规划与基础信息

金辉路劲江山云著的楼盘规划占地面积约39844㎡，建筑面积为139456㎡，共有8栋楼，总共1231户。建筑类型主要为高层住宅。该楼盘的总容积率约为3.5，密度较高。

同时，楼盘绿化覆盖较多，为居住者提供了更加舒适的生活环境。高层住宅的设计符合了年轻人的置业需求，而且价格相对较低，门槛较低，适合刚需购房人群。

户型分析

金辉路劲江山云著提供了多种户型选择，下面将对其中几种户型进行分析。

1. 04户型

04户型为三居室，建面约94㎡，朝向南北。户型方正，空间利用率高，南北通风采光效果良好。该户型动静分区，有利于居家生活的舒适度提升。

2. 5座04户型

5座04户型为四居室，建面约143㎡，朝向南北。该户型带有三个卫生间，设计人性化。横厅采光充足，多功能空间可以根据需求进行灵活改造。干湿分离的设计布局合理。

3. 5座02户型和5座01户型

5座02户型和5座01户型同样是四居室，建面约143㎡，朝向南北。这两种户型通透的横厅设计使得采光充足，卧室带有飘窗，增加了景色观赏性。同时，两种户型还具有私密性强的特点。

周边配套

金辉路劲江山云著周边配套完善，下面将对几个方面进行介绍。

1. 教育配套

楼盘5km范围内有16个幼儿园，最近的是距离楼盘662米的英才幼儿园。这将为楼盘居民提供方便的教育资源。

2. 医疗配套

楼盘5km范围内有3个综合医院，最近的是距离楼盘1809米的顺德区第二人民医院上佳市分院。居民可以享受到便捷的医疗服务。

3. 商业配套

楼盘5km范围内有2个大型超市，最近的是距离楼盘514米的壹家超市。这将方便居民的日常生活购物需求。

综上所述，金辉路劲江山云著是一处具备优势的楼盘。价格优势、多样化的户型选择以及便捷的交通配套，都为购房者提供了良好的居住条件。楼盘规划合理，高层住宅适合年轻人置业。周边配套完善，可以满足居民的教育、医疗和购物等需求。如果您对该楼盘有更多的了解需求，可以点击文章中的楼盘卡片，浏览楼盘详情。